社區(qū)服務中心裝潢抵租范本

社區(qū)服務中心裝潢抵租范本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章裝潢抵租概述2.1裝潢抵租的定義2.2裝潢抵租的適用范圍2.3裝潢抵租的期限第三章裝潢工程內(nèi)容3.1裝潢工程的范圍3.2裝潢工程的標準和要求3.3裝潢工程的驗收第四章租金抵扣方式4.1租金抵扣的原則4.2租金抵扣的計算方式4.3租金抵扣的期限第五章費用支付與結算5.1裝潢工程的費用支付5.2租金的支付與結算5.3費用的退還與賠償?shù)诹戮S修與保養(yǎng)6.1裝潢工程的維修與保養(yǎng)6.2租金抵扣期間的維修與保養(yǎng)6.3維修與保養(yǎng)的費用承擔第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的形式和計算方式8.3違約責任的免除第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用承擔第十章合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的延續(xù)方式第十一章附則11.1合同的解釋權11.2合同的適用法律11.3合同的附件第十二章裝潢工程設計方案12.1設計方案的內(nèi)容和要求12.2設計方案的審批程序12.3設計方案的修改和變更第十三章租金抵扣明細表13.1租金抵扣明細表的內(nèi)容13.2租金抵扣明細表的編制和提交13.3租金抵扣明細表的修改和變更第十四章其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2其他約定的事項和程序14.3其他約定的變更和解除合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章裝潢抵租概述2.1裝潢抵租的定義2.2裝潢抵租的適用范圍2.3裝潢抵租的期限第三章裝潢工程內(nèi)容3.1裝潢工程的范圍3.2裝潢工程的標準和要求3.3裝潢工程的驗收第四章租金抵扣方式4.1租金抵扣的原則4.2租金抵扣的計算方式4.3租金抵扣的期限第五章費用支付與結算5.1裝潢工程的費用支付5.2租金的支付與結算5.3費用的退還與賠償?shù)诹戮S修與保養(yǎng)6.1裝潢工程的維修與保養(yǎng)6.2租金抵扣期間的維修與保養(yǎng)6.3維修與保養(yǎng)的費用承擔第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的形式和計算方式8.3違約責任的免除第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用承擔第十章合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的延續(xù)方式第十一章附則11.1合同的解釋權11.2合同的適用法律11.3合同的附件第十二章裝潢工程設計方案12.1設計方案的內(nèi)容和要求12.2設計方案的審批程序12.3設計方案的修改和變更第十三章租金抵扣明細表13.1租金抵扣明細表的內(nèi)容13.2租金抵扣明細表的編制和提交13.3租金抵扣明細表的修改和變更第十四章其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2其他約定的事項和程序14.3其他約定的變更和解除簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝潢工程進度保障1.1甲方應確保裝潢工程按照雙方約定的時間表順利進行，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。1.2甲方應指派專人與乙方溝通工程進度，確保雙方對工程進度有清晰的了解和溝通。附加條款二：材料供應與質(zhì)量保障2.1甲方負責提供裝潢所需的所有材料，并確保材料的質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)標準。2.2甲方應對提供的材料進行詳細記錄，并保留相關證據(jù)以便乙方在需要時查閱。附加條款三：工程變更處理3.1如甲方在裝潢過程中提出工程變更，甲方應提前通知乙方，并雙方協(xié)商確定變更后的工程范圍、工期和費用等。3.2甲方提出的工程變更若導致乙方額外費用，甲方應承擔相應的費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方施工質(zhì)量保障4.1乙方應按照雙方約定的標準和要求進行裝潢施工，確保施工質(zhì)量。4.2乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時通知甲方，并采取措施解決。附加條款五：人員管理和服務5.1乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能，遵守施工規(guī)范和操作流程。5.2乙方應提供完善的施工人員服務，包括安全培訓、技術指導等。附加條款六：工程驗收與保修6.1乙方應按照雙方約定的標準進行工程驗收，確保工程符合合同要求。6.2乙方應對裝潢工程提供一定期限的保修服務，保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應負責修復。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介的角色和責任7.1第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負責協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同的順利進行。7.2第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平性和公正性。附加條款八：中介費用和支付方式8.1雙方應按照約定向第三方中介支付中介費用，具體費用標準和支付方式應在合同中明確。8.2第三方中介費用的支付應提供相應的發(fā)票或收據(jù)，以證明費用的真實性。附加條款九：中介的解約條件9.1如甲乙雙方在任何時候認為第三方中介未能履行職責，或存在違反合同的行為，雙方有權解除與第三方中介的合作關系。9.2解除第三方中介合作關系時，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并支付相應的違約金或賠償金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝潢工程設計方案2.租金抵扣明細表3.材料供應清單4.施工人員資質(zhì)證明5.工程驗收報告6.保修服務協(xié)議7.中介服務協(xié)議8.中介費用支付證明9.第三方中介解除合作協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成裝潢工程，導致工程進度延誤。2.甲方提供的材料質(zhì)量不符合標準，影響施工質(zhì)量。3.乙方未按約定標準進行施工，導致工程質(zhì)量問題。4.乙方未及時通知甲方工程進度和變更。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和見證職責，導致合同執(zhí)行困難。三、法律名詞及解釋：1.裝潢工程：指對建筑物內(nèi)部進行裝修和裝飾的活動。2.租金抵扣：指乙方按照約定標準使用甲方提供的裝潢工程，將租金抵扣為裝潢工程費用。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：甲方應指定專人負責協(xié)調(diào)，確保工程按計劃進行。2.材料質(zhì)量問題：甲方應提供合格的材料，并保留相關證據(jù)以便乙方查閱。3.工程質(zhì)量問題：乙方應按照約定標準施工，發(fā)現(xiàn)問題及