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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：劉**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：北京

IP屬地：北京 上傳時(shí)間：2024-10-28 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：10 大?。?3.90KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

當(dāng)?shù)氐昝娉鲎夂贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：[待填寫(xiě)]

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-法定名稱：[待填寫(xiě)]

-法定代表人：[待填寫(xiě)]

-注冊(cè)資本：[待填寫(xiě)]

-地址：[待填寫(xiě)]

-聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-法定名稱：[待填寫(xiě)]

-法定代表人：[待填寫(xiě)]

-注冊(cè)資本：[待填寫(xiě)]

-地址：[待填寫(xiě)]

-聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將該店面的使用權(quán)出租給乙方。

1.2店面總面積為[待填寫(xiě)]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修和保養(yǎng)，確保店面的安全和正常使用。

4.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第五條合同的變更和終止

5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或終止。

5.2合同終止后，乙方應(yīng)將店面及設(shè)施按照合同約定交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

[待填寫(xiě)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-法定名稱：[待填寫(xiě)]

-法定代表人：[待填寫(xiě)]

-注冊(cè)資本：[待填寫(xiě)]

-地址：[待填寫(xiě)]

-聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-法定名稱：[待填寫(xiě)]

-法定代表人：[待填寫(xiě)]

-注冊(cè)資本：[待填寫(xiě)]

-地址：[待填寫(xiě)]

-聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-法定名稱：[待填寫(xiě)]

-法定代表人：[待填寫(xiě)]

-注冊(cè)資本：[待填寫(xiě)]

-地址：[待填寫(xiě)]

-聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店面，并由第三方提供擔(dān)保，經(jīng)雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將該店面的使用權(quán)出租給乙方。

1.2店面總面積為[待填寫(xiě)]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修和保養(yǎng)，確保店面的安全和正常使用。

4.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方同意將租金的[待填寫(xiě)]%支付給甲方，作為甲方權(quán)益的保障。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向第三方追償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如第三方違反擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和終止

8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將店面及設(shè)施按照合同約定交還給甲方。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

[待填寫(xiě)]

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向第三方追償，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在租賃過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的利益和保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成一定的壓力，促使其履行合同義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-法定名稱：[待填寫(xiě)]

-法定代表人：[待填寫(xiě)]

-注冊(cè)資本：[待填寫(xiě)]

-地址：[待填寫(xiě)]

-聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-法定名稱：[待填寫(xiě)]

-法定代表人：[待填寫(xiě)]

-注冊(cè)資本：[待填寫(xiě)]

-地址：[待填寫(xiě)]

-聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-法定名稱：[待填寫(xiě)]

-法定代表人：[待填寫(xiě)]

-注冊(cè)資本：[待填寫(xiě)]

-地址：[待填寫(xiě)]

-聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店面，并由第三方提供擔(dān)保，經(jīng)雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將該店面的使用權(quán)出租給乙方。

1.2店面總面積為[待填寫(xiě)]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方同意將租金的[待填寫(xiě)]%支付給乙方，作為乙方權(quán)益的保障。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出租金調(diào)整的要求。

4.3如甲方逾期交付店面或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)向第三方追償。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和終止

8.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將店面及設(shè)施按照合同約定交還給甲方。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

[待填寫(xiě)]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確乙方的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán)，確保乙方在租賃過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的利益和保障。同時(shí)，