房子贈與父母合同模板

房子贈與父母合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房子贈與父母合同

合同雙方：

贈與人（以下簡稱甲方）：[甲方全名]

[甲方聯(lián)系地址]

[甲方聯(lián)系方式]

受贈與人（以下簡稱乙方）：[乙方全名]

[乙方聯(lián)系地址]

[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條贈與房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈與乙方。

1.2甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)利完整，無任何抵押、債務(wù)、法律糾紛或其他權(quán)利限制。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

第二條贈與條件

2.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的稅費。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，不得進行任何違法活動。

2.3乙方應(yīng)在甲方需要時，允許甲方居住或使用房產(chǎn)。

第三條贈與的生效和撤銷

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2在合同生效后，甲方不得以任何理由撤銷贈與，但法律另有規(guī)定的除外。

第四條爭議解決

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

甲方（蓋章/簽名）：______________

日期：______________

乙方（蓋章/簽名）：______________

日期：______________

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

【合同編號】：_______

【房產(chǎn)贈與父母合同】

甲方（贈與人）：[甲方全名]

地址：[甲方聯(lián)系地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈與人）：[乙方全名]

地址：[乙方聯(lián)系地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)督主體）：[丙方全名]

地址：[丙方聯(lián)系地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，為確保合同的履行及甲方權(quán)益的保護，丙方作為獨立第三方主體，愿意提供監(jiān)督和支持服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責

1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督主體，負責監(jiān)督甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下的過程，確保合同的合法性和有效性。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與房產(chǎn)贈與相關(guān)的法律手續(xù)和稅費問題，并提供必要的法律咨詢和支持。

1.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)違約行為時要求違約方承擔相應(yīng)的責任。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至房產(chǎn)過戶至乙方名下。甲方有權(quán)隨時檢查房產(chǎn)的使用和保管情況。

2.2甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的權(quán)利完整，無任何抵押、債務(wù)、法律糾紛或其他權(quán)利限制。若存在此類問題，甲方應(yīng)負責解決并承擔因此產(chǎn)生的費用。

2.3甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的最終處置權(quán)，包括但不限于出售、出租或再次贈與。乙方應(yīng)遵守甲方的決定。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的稅費。

3.2乙方接受贈與后，應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，不得進行任何違法活動。乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。

3.3乙方應(yīng)在甲方需要時，允許甲方居住或使用房產(chǎn)。乙方應(yīng)在甲方要求時，按照甲方的指示處理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)。

第四條違約責任

4.1乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條第三方主體的介入意義和目的

5.1第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的合法性和有效性，保護甲方的權(quán)益，并提供必要的支持和服務(wù)。

5.2丙方的監(jiān)督和支持，有助于減少合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛和風險，確保合同的順利進行。

第六條合同的生效和解除

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，除非得到其他兩方的書面同意。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章/簽名）：______________

日期：______________

乙方（蓋章/簽名）：______________

日期：______________

丙方（蓋章/簽名）：______________

日期：______________

【注】：以上合同以甲方的權(quán)益為主導，通過增加第三方的監(jiān)督和支持，確保甲方的權(quán)益得到更好的保護。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強對乙方行為的約束，確保合同的順利履行。第三方主體的介入，不僅有助于提高合同的執(zhí)行力和可靠性，也為各方提供了一個更加公平和透明的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

【合同編號】：_______

【房產(chǎn)贈與父母合同】

甲方（贈與人）：[甲方全名]

地址：[甲方聯(lián)系地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈與人）：[乙方全名]

地址：[乙方聯(lián)系地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)督主體）：[丙方全名]

地址：[丙方聯(lián)系地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，為確保合同的履行及乙方權(quán)益的保護，丙方作為獨立第三方主體，愿意提供監(jiān)督和支持服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責

1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督主體，負責監(jiān)督甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下的過程，確保合同的合法性和有效性。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與房產(chǎn)贈與相關(guān)的法律手續(xù)和稅費問題，并提供必要的法律咨詢和支持。

1.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)違約行為時要求違約方承擔相應(yīng)的責任。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的稅費。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，不得進行任何違法活動。

2.3乙方有權(quán)自主決定房產(chǎn)的最終處置權(quán)，包括但不限于出售、出租或再次贈與。甲方應(yīng)遵守乙方的決定。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的權(quán)利完整，無任何抵押、債務(wù)、法律糾紛或其他權(quán)利限制。若存在此類問題，甲方應(yīng)負責解決并承擔因此產(chǎn)生的費用。

3.2甲方不得干涉乙方對房產(chǎn)的使用和處置權(quán)，除非涉及到甲方的合法權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)在乙方需要時，提供必要的協(xié)助和支持，以保證乙方順利行使房產(chǎn)權(quán)利。

第四條甲方的違約責任

4.1甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第五條第三方主體的介入意義和目的

5.1第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的合法性和有效性，保護乙方的權(quán)益，并提供必要的支持和服務(wù)。

5.2丙方的監(jiān)督和支持，有助于減少合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛和風險，確保合同的順利進行。

第六條合同的生效和解除

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，除非得到其他兩方的書面同意。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章/簽名）：______________

日期：______________

乙方（蓋章/簽名）：______________

日期：______________

丙