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文檔簡介
食堂承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號:__________轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):地址:聯(lián)系方式:受讓方(以下簡稱乙方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方與[食堂所屬方名稱]簽訂了食堂承包合同(以下簡稱“原合同”),現(xiàn)甲方欲將原合同項下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、總則1.1合同背景甲方因[闡述轉(zhuǎn)讓原因,如業(yè)務(wù)調(diào)整等],決定將其在原合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓,繼續(xù)履行原合同中的相關(guān)義務(wù)并享有相應(yīng)權(quán)益。本協(xié)議旨在明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)以及相關(guān)事宜。1.2定義與解釋本協(xié)議中,“食堂承包合同相關(guān)權(quán)益”包括但不限于依據(jù)原合同對食堂的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)、原合同剩余期限內(nèi)的收益權(quán)等?!案綄贆?quán)益”指與食堂承包相關(guān)的、基于原合同衍生的其他權(quán)益,如與供應(yīng)商的合作關(guān)系等。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1食堂承包合同相關(guān)權(quán)益概述(1)經(jīng)營權(quán):乙方將獲得在原合同約定的范圍內(nèi)對食堂進行經(jīng)營管理的權(quán)利,包括但不限于制定菜單、安排餐飲服務(wù)人員、確定營業(yè)時間等權(quán)利,乙方的經(jīng)營管理活動應(yīng)遵守原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。(2)設(shè)施設(shè)備使用權(quán):甲方應(yīng)保證乙方能夠按照原合同約定的方式和范圍使用食堂內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備,包括廚房用具、桌椅、餐具等。若設(shè)施設(shè)備存在損壞或需要維修、更新的情況,雙方應(yīng)根據(jù)原合同的規(guī)定或另行協(xié)商確定責(zé)任和處理方式。(3)收益權(quán):自轉(zhuǎn)讓生效之日起,乙方將享有原合同剩余期限內(nèi)食堂經(jīng)營所產(chǎn)生的收益,同時承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營成本和風(fēng)險。2.2合同相關(guān)附屬權(quán)益(1)供應(yīng)商關(guān)系:甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原合同涉及的供應(yīng)商進行溝通協(xié)調(diào),保證乙方能夠順利承接與供應(yīng)商的合作關(guān)系。在轉(zhuǎn)讓后,乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求,在遵守相關(guān)合同條款的前提下,對供應(yīng)商進行調(diào)整或重新選擇。(2)客戶關(guān)系:甲方應(yīng)向乙方移交與食堂客戶(如食堂所在單位的員工等)相關(guān)的信息資料,乙方應(yīng)妥善維護與客戶的關(guān)系,繼續(xù)按照原合同或更高標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價格確定轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商確定為[具體金額]元。該價格的確定綜合考慮了原合同剩余期限、食堂的現(xiàn)有經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備的價值等因素。3.2付款方式及時間安排(1)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金;(2)在完成轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)(如原合同主體變更手續(xù)等)后的[X]個工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。付款方式為[具體付款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬等],乙方應(yīng)保證按時足額支付轉(zhuǎn)讓款項,否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓程序4.1轉(zhuǎn)讓通知(1)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi),以書面形式通知原合同的相對方(食堂所屬方)關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓事宜,并提交本協(xié)議副本等相關(guān)文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓的主要內(nèi)容以及轉(zhuǎn)讓生效時間等。(2)若原合同相對方對轉(zhuǎn)讓事宜提出異議或要求提供補充信息,甲方應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商,并按照原合同相對方的要求進行處理。4.2相關(guān)手續(xù)辦理(1)雙方應(yīng)積極配合辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù),包括但不限于原合同主體變更手續(xù)、工商登記變更(如需)、稅務(wù)登記變更(如需)等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用,根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商確定由一方或雙方承擔(dān)。(2)在辦理手續(xù)期間,雙方應(yīng)保證食堂的正常經(jīng)營不受影響,按照原合同的規(guī)定履行各自的義務(wù),如有特殊情況需臨時調(diào)整經(jīng)營安排,應(yīng)提前通知原合同相對方并獲得同意。4.3文件與資料的移交(1)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi),向乙方移交與食堂承包合同相關(guān)的所有文件和資料,包括但不限于原合同文本、設(shè)施設(shè)備清單、供應(yīng)商合同副本、客戶信息資料、經(jīng)營記錄等。移交的文件和資料應(yīng)為原件或經(jīng)核實的復(fù)印件,乙方應(yīng)妥善保管。(2)乙方應(yīng)在接收文件和資料后進行清點核對,并出具接收清單。若發(fā)覺文件和資料存在缺失或與約定不符的情況,應(yīng)及時通知甲方進行補充或更正。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)(1)權(quán)利①有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款;②在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。(2)義務(wù)①按照本協(xié)議的約定履行轉(zhuǎn)讓通知、相關(guān)手續(xù)辦理、文件與資料移交等義務(wù);②保證向乙方轉(zhuǎn)讓的食堂承包合同相關(guān)權(quán)益無權(quán)利瑕疵,不存在被查封、扣押、凍結(jié)或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;③在轉(zhuǎn)讓前,負(fù)責(zé)處理與食堂經(jīng)營相關(guān)的未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系(除明確由乙方承擔(dān)的部分外),不得將此類債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給乙方;④協(xié)助乙方順利過渡到食堂的經(jīng)營管理,包括提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持(如有),在合理期限內(nèi)解答乙方關(guān)于食堂經(jīng)營的疑問。5.2受讓方權(quán)利義務(wù)(1)權(quán)利①按照本協(xié)議的約定取得食堂承包合同相關(guān)權(quán)益及附屬權(quán)益;②在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。(2)義務(wù)①按照本協(xié)議約定的付款方式和時間安排支付轉(zhuǎn)讓價款;②承擔(dān)自轉(zhuǎn)讓生效之日起食堂經(jīng)營所產(chǎn)生的所有成本和風(fēng)險,包括但不限于食材采購成本、人員工資、水電費、設(shè)備維修費用等;③遵守原合同及本協(xié)議的規(guī)定,妥善經(jīng)營管理食堂,保證提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的餐飲服務(wù);④在辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中,提供必要的協(xié)助和配合,按照相關(guān)部門的要求提供真實、準(zhǔn)確的資料和信息;⑤對因自身經(jīng)營管理不善等原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或賠償責(zé)任,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。六、保證與承諾6.1轉(zhuǎn)讓方保證與承諾(1)轉(zhuǎn)讓方保證其具有合法的資格和權(quán)利簽署本協(xié)議,并將食堂承包合同相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供相關(guān)的證明文件(如有需要),以證明其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)。(2)轉(zhuǎn)讓方保證其向受讓方移交的與食堂承包合同有關(guān)的文件和資料真實、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。如因移交的文件和資料存在問題給受讓方造成損失的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)轉(zhuǎn)讓方保證原合同的履行不存在重大違約行為或潛在的法律糾紛。若在轉(zhuǎn)讓后發(fā)覺存在轉(zhuǎn)讓前的違約行為或法律糾紛,且導(dǎo)致受讓方遭受損失的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(4)轉(zhuǎn)讓方承諾在轉(zhuǎn)讓后,將根據(jù)受讓方的合理要求,提供必要的協(xié)助,以保證受讓方能夠順利履行原合同。這種協(xié)助包括但不限于提供與原合同履行相關(guān)的信息、協(xié)助解決與原合同相對方的溝通協(xié)調(diào)問題等,但協(xié)助的范圍不應(yīng)超出合理的限度。(5)轉(zhuǎn)讓方承諾,在轉(zhuǎn)讓生效前,將按照原合同的規(guī)定妥善經(jīng)營管理食堂,不得故意損害食堂的設(shè)施設(shè)備或損害食堂的經(jīng)營聲譽。如因轉(zhuǎn)讓方的不當(dāng)行為導(dǎo)致食堂的價值減損或給受讓方的后續(xù)經(jīng)營帶來不利影響的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2受讓方保證與承諾(1)受讓方保證其具有合法的資格和權(quán)利簽署本協(xié)議,并接受食堂承包合同相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)的證明文件(如有需要),以證明其有能力履行原合同中的相關(guān)義務(wù)。(2)受讓方承諾在取得食堂承包合同相關(guān)權(quán)益后,將嚴(yán)格按照原合同及本協(xié)議的規(guī)定進行經(jīng)營管理。受讓方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、勞動用工等方面的法律法規(guī),保證食堂的合法、合規(guī)經(jīng)營。(3)受讓方承諾將妥善保管和使用從轉(zhuǎn)讓方接收的文件和資料,不得將其用于本協(xié)議約定以外的目的,也不得泄露給任何無關(guān)的第三方。如因受讓方的原因?qū)е挛募唾Y料的泄露或不當(dāng)使用,受讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。(4)受讓方保證按照本協(xié)議約定的付款方式和時間安排支付轉(zhuǎn)讓價款。如因受讓方未能按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款給轉(zhuǎn)讓方造成損失的,受讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,包括但不限于利息損失、因資金未及時到位導(dǎo)致的其他損失等。(5)受讓方承諾在經(jīng)營食堂過程中,將維護食堂的設(shè)施設(shè)備,合理使用并按照正常的損耗進行更新和維護。若因受讓方的故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的,受讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。(6)受讓方承諾在經(jīng)營食堂期間,將積極履行社會責(zé)任,保障食堂員工的合法權(quán)益,如按時支付工資、提供必要的勞動保護等。同時受讓方將積極響應(yīng)食堂所在單位或社區(qū)的合理要求,如參與公益活動、配合食品安全檢查等。七、保密條款7.1保密信息范圍雙方確認(rèn),在本協(xié)議履行過程中,涉及到的以下信息屬于保密信息:(1)食堂承包合同的具體條款內(nèi)容,包括但不限于價格條款、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營期限等;(2)雙方的商業(yè)計劃、經(jīng)營策略、財務(wù)狀況等與食堂經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)秘密;(3)從對方獲取的客戶信息、供應(yīng)商信息以及其他與食堂經(jīng)營管理相關(guān)的未公開信息。7.2保密期限與違約責(zé)任(1)保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢后[X]年。在保密期限內(nèi),任何一方不得向第三方披露保密信息,但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意的除外。(2)若一方違反保密條款的規(guī)定,向第三方披露保密信息,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、因保密信息泄露導(dǎo)致的商業(yè)機會喪失等。如違約金不足以彌補對方損失的,違約方應(yīng)補足差額部分。八、違約責(zé)任8.1一般性違約情形及責(zé)任(1)若一方未能按照本協(xié)議約定的時間履行某項義務(wù)(如轉(zhuǎn)讓方未按時移交文件和資料、受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款等),每逾期一日,違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;逾期超過[X]日的,對方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格[X]%的違約金,同時違約方應(yīng)返還對方已支付的款項(如有)。(2)若一方提供的文件和資料存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,導(dǎo)致對方遭受損失的,提供方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于直接損失、間接損失、因重新核實信息或糾正錯誤而產(chǎn)生的費用等。(3)若一方在履行本協(xié)議過程中,違反了本協(xié)議中的其他一般性條款(如受讓方未遵守原合同的經(jīng)營管理規(guī)定、轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)等),應(yīng)及時糾正違約行為,并賠償對方因此遭受的損失。損失的范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、為避免損失擴大而支出的合理費用等。8.2重大違約情形及處理(1)若一方存在以下重大違約情形之一的,對方有權(quán)立即解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格[X]%的違約金,同時違約方應(yīng)返還對方已支付的款項(如有):①轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益存在重大權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致受讓方無法正常行使相關(guān)權(quán)益;②受讓方未能按照本協(xié)議約定的用途使用從轉(zhuǎn)讓方獲取的文件和資料,給轉(zhuǎn)讓方或第三方造成重大損害;③一方存在欺詐、惡意串通等嚴(yán)重違反誠實信用原則的行為。(2)在重大違約情形下,除承擔(dān)違約金責(zé)任外,違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失、為追究違約方責(zé)任而支出的律師費、訴訟費等合理費用。九、爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始,雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。在協(xié)商過程中,雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則,積極尋求解決方案。9.2仲裁或訴訟方式選擇若協(xié)商不成,
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