家庭農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)讓渡協(xié)議范本下載版

家庭農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)讓渡協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條家庭農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)讓渡協(xié)議1.1讓渡方信息1.2接收方信息1.3產(chǎn)權(quán)描述第二條產(chǎn)權(quán)讓渡條件2.1讓渡范圍2.2讓渡期限2.3讓渡價(jià)格第三條產(chǎn)權(quán)讓渡流程3.1協(xié)商一致3.2簽訂合同3.3產(chǎn)權(quán)變更登記第四條合同的履行4.1讓渡方的義務(wù)4.2接收方的義務(wù)第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1讓渡方違約6.2接收方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條其他約定9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律適用9.4爭(zhēng)議解決法院第十條附件10.1產(chǎn)權(quán)證明文件10.2讓渡方和接收方的身份證明文件第十一條合同簽署日期第十二條合同簽署地點(diǎn)第十三條合同正本和副本13.1正本一份，由雙方各執(zhí)一份13.2副本一份，用于報(bào)批、備案等用途第十四條合同的傳遞和保管14.1合同的傳遞方式14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條家庭農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)讓渡協(xié)議1.1讓渡方信息讓渡方全稱(chēng)：__________讓渡方地址：__________讓渡方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2接收方信息接收方全稱(chēng)：__________接收方地址：__________接收方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3產(chǎn)權(quán)描述讓渡方依法擁有位于__________（具體位置）的家庭農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及種植的農(nóng)作物等。該產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀良好，不存在任何法律爭(zhēng)議。第二條產(chǎn)權(quán)讓渡條件2.1讓渡范圍本次讓渡范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及種植的農(nóng)作物等。具體范圍以附件中的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.2讓渡期限讓渡期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。讓渡期滿(mǎn)后，本合同約定的產(chǎn)權(quán)歸接收方所有。2.3讓渡價(jià)格讓渡價(jià)格共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第三條產(chǎn)權(quán)讓渡流程3.1協(xié)商一致雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就產(chǎn)權(quán)讓渡事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2簽訂合同雙方簽訂本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。讓渡方應(yīng)如實(shí)提供所需的相關(guān)文件和證明材料，接收方應(yīng)予以協(xié)助。第四條合同的履行4.1讓渡方的義務(wù)讓渡方應(yīng)保證其對(duì)所讓渡的產(chǎn)權(quán)享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該產(chǎn)權(quán)不存在任何法律爭(zhēng)議。讓渡方應(yīng)如實(shí)提供所需的相關(guān)文件和證明材料，協(xié)助接收方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.2接收方的義務(wù)接收方應(yīng)按照合同約定支付讓渡價(jià)格，并按照法律規(guī)定和合同約定，妥善使用和管理讓渡的產(chǎn)權(quán)。第五條合同的變更和終止5.1變更條件任何一方提出變更本合同的約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.2終止條件有下列情形之一，本合同終止：（1）讓渡期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致的。5.3合同終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并將讓渡的產(chǎn)權(quán)歸還給讓渡方。如有剩余讓渡價(jià)格，雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1讓渡方違約讓渡方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成接收方損失的，讓渡方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向接收方支付違約金，并賠償因此給接收方造成的損失。6.2接收方違約接收方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成讓渡方損失的，接收方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向讓渡方支付違約金，并賠償因此給讓渡方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以自愿申請(qǐng)__________（第三方機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件任何一方提出解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第九條其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4爭(zhēng)議解決法院本合同的爭(zhēng)議解決法院為合同簽訂地人民法院。第十條附件附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。附件包括：10.1產(chǎn)權(quán)證明文件10.2讓渡方和接收方的身份證明文件10.3其他相關(guān)文件第十一條合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_________年__________月__________日。第十二條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。第十三條合同正本和副本13.1正本一份，由雙方各執(zhí)一份。13.2副本一份，用于報(bào)批、備案等用途。第十四條合同的傳遞和保管14.1合同的傳遞方式本合同采用紙質(zhì)文本傳遞，如需電子文本，雙方可協(xié)商確定傳遞方式。14.2合同的保管責(zé)任雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自泄露給第三方。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：讓渡方和接收方的身份證明文件附件三：產(chǎn)權(quán)變更登記相關(guān)文件附件四：合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）附件五：其他相關(guān)文件（如有）附件六：不可抗力事件證明文件（如有）附件七：違約金計(jì)算公式及依據(jù)（如有）附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件（如有）附件九：合同履行過(guò)程中的其他重要文件（如有）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.讓渡方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定履行讓渡義務(wù)的，應(yīng)向接收方支付違約金，并賠償因此給接收方造成的損失。示例：讓渡方未在合同約定的期限內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交付給接收方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)向接收方支付違約金，并賠償因此給接收方造成的損失。示例：讓渡方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.接收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定支付讓渡價(jià)格的，應(yīng)向讓渡方支付違約金，并賠償因此給讓渡方造成的損失。示例：接收方未按照合同約定的期限和金額支付讓渡價(jià)格，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）未按照合同約定使用和管理讓渡的產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向讓渡方支付違約金，并賠償因此給讓渡方造成的損失。示例：接收方未按照合同約定合理使用和管理讓渡的產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.家庭農(nóng)場(chǎng)：指以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力，依法取得土地使用權(quán)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)場(chǎng)。2.產(chǎn)權(quán)：指土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及種植的農(nóng)作物等。3.產(chǎn)權(quán)變更登記：指將產(chǎn)權(quán)從讓渡方名下變更至接收方名下的登記手