豪華別墅裝修附加協(xié)議

豪華別墅裝修附加協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效和終止條件第二章裝修工程范圍2.1裝修工程的詳細(xì)項(xiàng)目2.2裝修工程的面積和數(shù)量2.3裝修工程的材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修時(shí)間和進(jìn)度3.1裝修工程的開(kāi)工日期3.2裝修工程的竣工日期3.3裝修工程的重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)度第四章裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程的總預(yù)算4.2裝修工程的付款方式4.3裝修工程的增項(xiàng)和減項(xiàng)費(fèi)用第五章裝修工程質(zhì)量5.1裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工程的保修期限5.3裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題處理第六章雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)6.2乙方（裝修公司）的責(zé)任和義務(wù)第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章附則10.1協(xié)議的附件10.2協(xié)議的簽署和蓋章10.3協(xié)議的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議是根據(jù)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行豪華別墅裝修事宜所簽訂的附加協(xié)議。1.2雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照約定時(shí)間接收裝修工程，并對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修工程費(fèi)用。1.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定和裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，按期完成裝修工程。1.3協(xié)議的生效和終止條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有裝修費(fèi)用之日終止。第二章裝修工程范圍2.1裝修工程的詳細(xì)項(xiàng)目本協(xié)議涉及的裝修工程包括：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；門(mén)窗安裝；水電布線；廚衛(wèi)設(shè)備安裝；家具定制等。2.2裝修工程的面積和數(shù)量裝修工程的面積和數(shù)量詳見(jiàn)附件一《裝修工程明細(xì)表》。2.3裝修工程的材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三章裝修時(shí)間和進(jìn)度3.1裝修工程的開(kāi)工日期裝修工程的開(kāi)工日期為協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日。3.2裝修工程的竣工日期裝修工程的竣工日期為協(xié)議簽訂后一百二十個(gè)工作日。3.3裝修工程的重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)度第四章裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程的總預(yù)算裝修工程的總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2裝修工程的付款方式裝修工程費(fèi)用支付方式分為三次，具體付款時(shí)間和比例詳見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃表》。4.3裝修工程的增項(xiàng)和減項(xiàng)費(fèi)用如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)或減項(xiàng)，增減費(fèi)用按照附件三《增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方式》計(jì)算。第五章裝修工程質(zhì)量5.1裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2裝修工程的保修期限裝修工程的保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。5.3裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題處理如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。如屬乙方施工原因?qū)е碌膯?wèn)題，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，提供施工場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方（裝修公司）的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量，并負(fù)責(zé)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序雙方同意，如因特殊情況需要變更本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除的條件和程序除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方同意提交【】人民法院訴訟解決。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的【】%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的【】%作為違約金。第十章附則10.1協(xié)議的附件本協(xié)議附件包括：《裝修工程明細(xì)表》、《付款計(jì)劃表》、《增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方式》。10.2協(xié)議的簽署和蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3協(xié)議的生效日期本協(xié)議的生效日期為【】。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序雙方同意，如因特殊情況需要變更本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除的條件和程序除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。12.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方同意提交【】人民法院訴訟解決。第十三章違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的【】%作為違約金。13.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的【】%作為違約金。第十四章附則14.1協(xié)議的附件本協(xié)議附件包括：《裝修工程明細(xì)表》、《付款計(jì)劃表》、《增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方式》。14.2協(xié)議的簽署和蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3協(xié)議的生效日期本協(xié)議的生效日期為【】。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)在裝修工程進(jìn)行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的增減項(xiàng)費(fèi)用。甲方附加條款二：工期延長(zhǎng)如因甲方原因?qū)е卵b修工程無(wú)法按約定時(shí)間完工，工期延長(zhǎng)部分應(yīng)由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方附加條款三：材料供應(yīng)甲方有權(quán)選擇裝修材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方提供的材料，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方附加條款二：工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保裝修工程按約定時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付遲延完工金額的違約金。乙方附加條款三：現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專職管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工秩序和安全管理。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在提供介紹和服務(wù)過(guò)程中有權(quán)收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在附件四《中介費(fèi)用計(jì)算方式》中約定。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其介紹的甲乙雙方承擔(dān)介紹責(zé)任。如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解或訴訟費(fèi)用。第三方中介附加條款三：保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如因第三方中介泄露導(dǎo)致?lián)p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《裝修工程明細(xì)表》2.附件二：《付款計(jì)劃表》3.附件三：《增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方式》4.附件四：《中介費(fèi)用計(jì)算方式》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程未保證裝修工程質(zhì)量使用甲方提供的材料導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.豪華別墅裝修附加協(xié)議：指甲乙雙方就豪華別墅裝修工程額外達(dá)成的協(xié)議。2.裝修工程：指對(duì)別墅內(nèi)部進(jìn)行墻面、地面、天花板等裝修工作。3.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保修期限：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的免費(fèi)維修期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲付款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求及時(shí)支付欠款，必要時(shí)可以依法采取措施追討欠款。2.乙方延遲完工：甲方可以與乙方協(xié)商，要求按時(shí)完成工程，必要時(shí)可以依法要求乙方支付違約金。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：如