醫(yī)院超市出租合同模板

醫(yī)院超市出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租甲方房屋用于開設(shè)醫(yī)院超市，超市業(yè)態(tài)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元。

5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃物清單等。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租甲方房屋用于開設(shè)醫(yī)院超市，超市業(yè)態(tài)為__________。

二、丙方介紹

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，以確保合同的順利履行。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由三方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

5.2若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)督促乙方及時改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回房屋，并承擔(dān)因乙方違約造成的損失。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元。

7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃物清單等。

10.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第三方介入的意義和目的在于通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。在此模式下，甲方作為出租方，其主要權(quán)益在于獲得租金收益，同時通過丙方的監(jiān)管，確保乙方的違約風(fēng)險得到控制。乙方作為承租方，其權(quán)益在于獲得租賃房屋的使用權(quán)，以開展醫(yī)院超市業(yè)務(wù)。丙方作為第三方監(jiān)管方，其權(quán)益在于獲得監(jiān)管費(fèi)用，并通過提供監(jiān)管服務(wù)，獲得良好的聲譽(yù)和市場口碑。

通過第三方介入，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低乙方違約風(fēng)險，確保合同的順利履行。同時，第三方監(jiān)管方的引入也有利于維護(hù)雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的長期穩(wěn)定合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物用于開設(shè)__________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為確保雙方合法權(quán)益，特引入獨(dú)立第三方監(jiān)管方丙方，就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及丙方的監(jiān)管職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本信息

1.1甲方出租的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租租賃物用于開設(shè)__________，經(jīng)營期限為__________年。

二、丙方介紹

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，以確保合同的順利履行。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。租金具體數(shù)額由三方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

5.2若甲方未按照合同約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)督促甲方及時改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，丙方應(yīng)協(xié)助乙方收回租賃物，并承擔(dān)因甲方違約造成的損失。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃物清單等。

10.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

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