老年公寓翻新協(xié)議及預算

老年公寓翻新協(xié)議及預算合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章翻新項目范圍及內容2.1翻新項目概述2.2翻新項目具體內容2.3翻新項目實施步驟第三章預算及支付方式3.1預算編制依據(jù)3.2預算金額3.3支付方式及支付時間表第四章工程質量及標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量保障措施第五章工程進度及時間安排5.1工程總體進度計劃5.2各階段時間安排5.3工程延期及違約責任第六章合同的履行和變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件6.3合同變更程序第七章合同的解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除和終止的后續(xù)事項第八章違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3法律適用及訴訟管轄第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及期限9.3違約責任第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章合同的解釋和適用11.1合同條款解釋11.2適用法律及爭議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件第十三章附則13.1合同的簽訂地點和時間13.2合同的修訂歷史第十四章附件14.1翻新項目設計方案14.2預算明細表14.3合同履行所需的其他文件合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章翻新項目范圍及內容2.1翻新項目概述2.2翻新項目具體內容2.3翻新項目實施步驟第三章預算及支付方式3.1預算編制依據(jù)3.2預算金額3.3支付方式及支付時間表第四章工程質量及標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量保障措施第五章工程進度及時間安排5.1工程總體進度計劃5.2各階段時間安排5.3工程延期及違約責任第六章合同的履行和變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件6.3合同變更程序第七章合同的解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除和終止的后續(xù)事項第八章違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3法律適用及訴訟管轄第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及期限9.3違約責任第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章合同的解釋和適用11.1合同條款解釋11.2適用法律及爭議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件第十三章附則13.1合同的簽訂地點和時間13.2合同的修訂歷史第十四章附件14.1翻新項目設計方案14.2預算明細表14.3合同履行所需的其他文件甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所使用的主要材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行采購。如乙方未經甲方同意，自行更換供應商，甲方有權要求乙方承擔因此產生的一切費用和責任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的時間表完成各個階段的工程。如乙方未能按照約定的時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方對工程質量的審查甲方有權對工程的每個階段進行質量審查，并要求乙方按照約定的質量標準完成工程。如乙方未能滿足甲方的質量要求，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。4.甲方對工程變更的審批如乙方因施工需要對工程進行變更，須事先向甲方提出申請，并經甲方批準后方可進行。如乙方未經過甲方批準擅自變更工程，甲方有權要求乙方承擔因此產生的費用和責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質量乙方應對工程的質量和安全負有全責，并保證工程符合約定的質量標準。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。2.乙方的施工資質乙方應具備相關的施工資質和經驗，如乙方未能提供有效的資質證明，甲方有權要求乙方停止施工，并承擔因此產生的費用和責任。3.乙方的工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程的進度情況，如乙方未能按照約定的時間完成工程，乙方應承擔違約責任。4.乙方的工程保險乙方應負責為工程購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。如乙方未能購買保險，甲方有權要求乙方承擔因此產生的費用和責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，并協(xié)助甲乙雙方履行合同的義務。如第三方中介未能按照約定的職責行事，第三方中介應承擔由此產生的費用和責任。2.第三方中介的費用第三方中介的收費應事先征得甲乙雙方的同意，并按照約定的費用標準和支付方式進行。如第三方中介未能按照約定的費用標準收費，甲乙雙方有權要求第三方中介退還多收的費用。3.第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，并公正地處理甲乙雙方的事務。如第三方中介因偏袒某一方而產生糾紛，第三方中介應承擔由此產生的費用和責任。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。如第三方中介未能保密，第三方中介應承擔由此產生的費用和責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.翻新項目設計方案2.預算明細表3.工程進度計劃4.工程質量標準5.材料供應商信息6.施工資質證明7.工程保險單據(jù)8.第三方中介服務協(xié)議9.保密協(xié)議10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，或乙方未按約定時間完成工程。2.甲方未按約定指定材料供應商，或乙方未按甲方指定供應商進行采購。3.乙方未按約定時間向甲方報告工程進度，或未按約定質量標準完成工程。4.乙方未經甲方同意擅自變更工程，或未按約定時間完成工程。5.第三方中介未能履行協(xié)調職責，或未能公正處理甲乙雙方事務。6.第三方中介未能保密甲乙雙方信息，或泄露給無關第三方。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方未履行合同義務或履行不符合約定的，應支付給對方的一定金額。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密信息：指合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供協(xié)調、協(xié)助服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定應急計劃，加快施工速度，并承擔相應違約責任。2.質量問題：乙方應立即整改，并承擔整改費用，嚴重者可要求乙方重新施工。3.支付糾紛：雙方應按約定時間履行支付義務，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.材料供應問題：甲方應提前與供應商溝通，確保材料供應，如乙方更換供應商，應提前通知甲方。5.保險購買：乙方應按照約定購買保險，并提供相關單據(jù)給甲方審核。五、所有應用場景：1.甲方為