業(yè)主店鋪租賃合同模板

業(yè)主店鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

業(yè)主店鋪租賃合同模板

本合同由以下雙方于[insertdate]日期簽訂：

甲方（出租方）：[insertlandlord'sname]

地址：[insertlandlord'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactinformation]

乙方（承租方）：[inserttenant'sname]

地址：[inserttenant'saddress]

聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]

鑒于甲方為店鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該店鋪；乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及租賃期限

1.1甲方同意將位于[insertstorelocation]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方。店鋪的具體地址、面積、用途等詳見附件一。

1.2租賃期限為[insertleaseterm]個月，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金為[insertmonthlyrentamount]元人民幣（以下簡稱“租金”）。租金支付方式為每月[insertpaymentmethod]。

2.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertlatefeepercentage]%作為滯納金。

第三條店鋪使用及維修

3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保店鋪的合法使用。

4.2甲方應(yīng)保證店鋪的安全和消防設(shè)施完好，確保店鋪內(nèi)的安全隱患得到及時排除。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪租賃相關(guān)的各類手續(xù)和證件。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，合理使用店鋪。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將店鋪交還給甲方，并承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致的費用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定交付店鋪或未能保證店鋪的安全和消防設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[insertbreachofcontractfeepercentage]%。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[insertbreachofcontractfeepercentage]%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

日期：[insertdate]日期：[insertdate]

附件一：店鋪具體情況說明

（在此處附上店鋪的具體情況說明，包括地址、面積、用途等信息）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

業(yè)主店鋪租賃合同模板

本合同由以下三方于[insertdate]日期簽訂：

甲方（出租方）：[insertlandlord'sname]

地址：[insertlandlord'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactinformation]

乙方（承租方）：[inserttenant'sname]

地址：[inserttenant'saddress]

聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]

丙方（第三方主體）：[insertthird-party'sname]

地址：[insertthird-party'saddress]

聯(lián)系方式：[insertthird-party'scontactinformation]

鑒于甲方為店鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該店鋪；乙方愿意租賃該店鋪；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)并保障甲方的權(quán)益。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及租賃期限

1.1甲方同意將位于[insertstorelocation]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方。店鋪的具體地址、面積、用途等詳見附件一。

1.2租賃期限為[insertleaseterm]個月，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金為[insertmonthlyrentamount]元人民幣（以下簡稱“租金”）。租金支付方式為每月[insertpaymentmethod]。

2.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertlatefeepercentage]%作為滯納金。

第三條店鋪使用及維修

3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第四條甲方權(quán)益保障及第三方主體丙方的責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)保障甲方權(quán)益的責(zé)任。丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)，并監(jiān)督乙方按照約定使用和維護(hù)店鋪。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方同意的情況下處理與乙方之間的爭議和違約事宜。

4.3若乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施限制乙方的行為，包括但不限于暫停提供相關(guān)服務(wù)、終止合同等，以保障甲方的權(quán)益。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保店鋪的合法使用。

5.2甲方應(yīng)保證店鋪的安全和消防設(shè)施完好，確保店鋪內(nèi)的安全隱患得到及時排除。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪租賃相關(guān)的各類手續(xù)和證件。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，合理使用店鋪。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將店鋪交還給甲方，并承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致的費用。

第七條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定交付店鋪或未能保證店鋪的安全和消防設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[insertbreachofcontractfeepercentage]%。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[insertbreachofcontractfeepercentage]%。

第八條第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任

8.1丙方作為第三方主體，有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任和損失，包括但不限于丙方員工的過失導(dǎo)致的損失。

8.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力保障甲方的權(quán)益，并確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

日期：[insertdate]日期：[insertdate]日期：[insertdate]

附件一：店鋪具體情況說明

（在此處附上店鋪的具體情況說明，包括地址、面積、用途等信息）

附件二：第三方主體丙方提供的服務(wù)內(nèi)容

（在此處附上丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括監(jiān)督乙方租賃行為、協(xié)助甲方收取租金、處理爭議和違約事宜等信息）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和協(xié)助，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保護(hù)和實現(xiàn)。丙方作為獨立的主體，可以監(jiān)督乙方的租賃行為，協(xié)助甲方收取租金，并處理與乙方之間的爭議和違約事宜。通過丙方的介入，可以增加甲方的權(quán)益條款和利益保障，同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制和制約，從而維護(hù)甲方的利益和權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)和實現(xiàn)。通過本合同，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，合理使用和維護(hù)店鋪，并在租賃期滿后交還店鋪。同時，甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入，提供額外的保障和協(xié)助，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保護(hù)和實現(xiàn)。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以確保甲方的利益得到最大限度的保護(hù)和實現(xiàn)，同時對乙方的行為進(jìn)行限制和制約，維護(hù)合同的履行和甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

店鋪租賃合同模板

本合同由以下三方于[insertdate]日期簽訂：

甲方（出租方）：[insertlandlord'sname]

地址：[insertlandlord'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactinformation]

乙方（承租方）：[inserttenant'sname]

地址：[inserttenant'saddress]

聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]

丙方（第三方主體）：[insertthird-party'sname]

地址：[insertthird-party'saddress]

聯(lián)系方式：[insertthird-party'scontactinformation]

鑒于甲方為店鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該店鋪；乙方愿意租賃該店鋪；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)并保障乙方的權(quán)益。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及租賃期限

1.1甲方同意將位于[insertstorelocation]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方。店鋪的具體地址、面積、用途等詳見附件一。

1.2租賃期限為[insertleaseterm]個月，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金為[insertmonthlyrentamount]元人民幣（以下簡稱“租金”）。租金支付方式為每月[insertpaymentmethod]。

2.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertlatefeepercentage]%作為滯納金。

第三條店鋪使用及維修

3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第四條乙方權(quán)益保障及第三方主體丙方的責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)保障乙方權(quán)益的責(zé)任。丙方應(yīng)確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)，并監(jiān)督甲方按照約定交付和維護(hù)店鋪。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在乙方同意的情況下處理與甲方之間的爭議和違約事宜。

4.3若甲方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施限制甲方的行為，包括但不限于暫停提供相關(guān)服務(wù)、終止合同等，以保障乙方的權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，合理使用店鋪。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將店鋪交還給甲方，并承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致的費用。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保店鋪的合法使用。

6.2甲方應(yīng)保證店鋪的安全和消防設(shè)施完好，確保店鋪內(nèi)的安全隱患得到及時排除。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪租賃相關(guān)的各類手續(xù)和證件。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定交付店鋪或未能保證店鋪的安全和消防設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[insertbreachofcontractfeepercentage]%。

7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金或擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[insertbreachofcontractfeepercentage]%。

第八條第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任

8.1丙方作為第三方主體，有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費用，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任和損失，包括但不限于丙方員工的過失導(dǎo)致的損失。

8.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力保障乙方的權(quán)益，并確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起