全包土建合同模板

全包土建合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包商”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行全包土建工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)架設(shè)、水電安裝、裝修裝飾等全包工程。

1.4工程預算：雙方約定工程總預算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

二、合同金額及支付方式

2.1合同金額：雙方約定工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方施工準備的資金。

（2）工程進度達到約定的百分比時，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)進度款。具體進度款支付比例和時間由雙方另行約定。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。

三、工程期限

3.1工程預計開工日期：__________

3.2工程預計竣工日期：__________

3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方書面同意。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成施工。

4.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保工程質(zhì)量，并承擔因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及責任。

4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定支付工程款項，如有遲延支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，并提供施工所需的場地、設(shè)備等。

六、工程驗收

6.1工程驗收標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行。

6.2工程驗收方式：雙方共同進行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余款項。

七、違約責任

7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

7.2甲方未按照約定支付工程款項，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

9.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他與工程相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包商”）：__________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行全包土建工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)架設(shè)、水電安裝、裝修裝飾等全包工程。

1.4工程預算：雙方約定工程總預算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

二、第三方主體概述

2.1第三方主體監(jiān)管方同意根據(jù)甲方的要求對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。

三、合同金額及支付方式

3.1合同金額：雙方約定工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方施工準備的資金。

（2）工程進度達到約定的百分比時，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)進度款。具體進度款支付比例和時間由雙方另行約定。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成施工。

4.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保工程質(zhì)量，并承擔因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及責任。

4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.4監(jiān)管方作為第三方主體，應(yīng)全程對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保乙方的施工符合甲方的要求。

4.5甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，向監(jiān)管方提出意見和建議，監(jiān)管方應(yīng)及時處理并答復甲方。

4.6甲方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進行查驗，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

5.2乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方和監(jiān)管方書面同意。

5.4乙方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，如有違反監(jiān)管方要求的行為，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切后果。

六、工程驗收

6.1工程驗收標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行。

6.2工程驗收方式：雙方共同進行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余款項。

6.3監(jiān)管方應(yīng)提供驗收報告，對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行評估，并向甲方報告。

七、違約責任

7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.2甲方未按照約定支付工程款項，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.3監(jiān)管方未按照約定履行監(jiān)督和管理職責，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1甲方作為業(yè)主，對工程質(zhì)量和進度有最高的權(quán)益要求，甲方的主導地位應(yīng)在合同的履行過程中得到保障。

9.2乙方作為承包商，應(yīng)嚴格按照甲方的要求和監(jiān)管方的監(jiān)督進行施工，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。

9.3監(jiān)管方作為第三方主體，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，對乙方的施工進行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。

9.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他與工程相關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體監(jiān)管方的介入，旨在保證工程的質(zhì)量和進度符合甲方的要求，同時對乙方進行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工。監(jiān)管方的介入可以有效地平衡甲方和乙方之間的權(quán)益，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時對乙方進行合理的限制，使乙方不能擅自變更、解除合同，不能因特殊情況導致工期延誤而無需承擔相應(yīng)的違約責任。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對工程質(zhì)量和進度有最高的權(quán)益要求，甲方的權(quán)益應(yīng)在合同的履行過程中得到保障。甲方的主導地位可以通過對乙方和監(jiān)管方的約定和要求，確保工程按照甲方的要求和預期進行，確保甲方的權(quán)益得到最大的保障和實現(xiàn)。同時，甲方的主導地位也可以通過違約金等條款的設(shè)定，對乙方進行合理的限制，使乙方不能擅自變更、解除合同，不能因特殊情況導致工期延誤而無需承擔相應(yīng)的違約責任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包商”）：__________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行全包土建工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)架設(shè)、水電安裝、裝修裝飾等全包工程。

1.4工程預算：雙方約定工程總預算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

二、第三方主體概述

2.1第三方主體監(jiān)管方同意根據(jù)甲方的要求對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。

三、合同金額及支付方式

3.1合同金額：雙方約定工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方施工準備的資金。

（2）工程進度達到約定的百分比時，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)進度款。具體進度款支付比例和時間由雙方另行約定。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成施工。

4.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保工程質(zhì)量，并承擔因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及責任。

4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.4監(jiān)管方作為第三方主體，應(yīng)全程對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保乙方的施工符合甲方的要求。

4.5乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，向監(jiān)管方提出意見和建議，監(jiān)管方應(yīng)及時處理并答復乙方。

4.6乙方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進行查驗，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

5.2甲方未按照約定支付工程款項，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.3甲方如因特殊情況不能按期支付工程款項，應(yīng)提前向乙方申請延期，并征得乙方和監(jiān)管方書面同意。

5.4甲方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，不得干預乙方的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容和質(zhì)量要求。

六、工程驗收

6.1工程驗收標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行。

6.2工程驗收方式：雙方共同進行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余款項。

6.3監(jiān)管方應(yīng)提供驗收報告，對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行評估，并向甲方報告。

七、違約責任

7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.2甲方未按照約定支付工程款項，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.3監(jiān)管方未按照約定履行監(jiān)督和管理職責，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1乙方作為承包商，對工程質(zhì)量和進度有最高的權(quán)益要求，乙方的權(quán)益應(yīng)在合同的履行過程中得到保障。

9.2甲方作為業(yè)主，應(yīng)對乙方的施工過程進行合理的限制，確保乙方的施工符合甲方的要求。

9.3監(jiān)管方作為第三方主體，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，對乙方的施工進行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。

9.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他與工程相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承包商，對工程質(zhì)量和進度有最高的權(quán)益要求，乙方的權(quán)益應(yīng)在合同的