南京租房確認合同模板

南京租房確認合同模板合同編號：NJZFC20230001

南京租房確認合同模板

出租人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

承租人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于江蘇省南京市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電清單

（此處附上清單）

附件二：房屋鑰匙交付確認單

（此處附上確認單）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NJZFC20230002

南京租房確認合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于江蘇省南京市________區(qū)________街道________號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，且乙方愿意承租該租賃物，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為了保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于江蘇省南京市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方引入第三方作為擔保方，以保障乙方的租金支付及房屋交還等事宜的順利進行。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。

6.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔相應(yīng)的連帶責(zé)任。

七、第三方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔保方，應(yīng)對乙方的租金支付及房屋交還等事宜承擔連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔相應(yīng)的連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證乙方的信譽，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

7.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行連帶責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行不定期檢查，以確保租賃物的安全及符合約定的使用條件。

8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但調(diào)整前應(yīng)提前一個月通知乙方。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付相關(guān)費用。

8.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔連帶責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

9.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方違約時，丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電清單

（此處附上清單）

附件二：房屋鑰匙交付確認單

（此處附上確認單）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。第三方作為獨立的第三方，能夠提供一定的保障，使得甲方在租賃期內(nèi)能夠更好地維護自己的權(quán)益。同時，第三方的介入也能夠增加乙方的違約成本，促使其更加積極地履行合同約定的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，主要目的是為了確保自己的權(quán)益得到充分的保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方能夠更好地確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。同時，甲方通過設(shè)定一系列的權(quán)益保障條款，如租金調(diào)整權(quán)、檢查權(quán)等，能夠更好地維護自己在租賃期內(nèi)的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位也能夠使乙方更加重視合同的履行，遵守合同約定的義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NJZFC20230003

南京租房確認合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于江蘇省南京市________區(qū)________街道________號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，且乙方愿意承租該租賃物，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為了保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于江蘇省南京市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住于租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定恢復(fù)租賃物原狀，并要求甲方支付相關(guān)費用。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔連帶責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔相應(yīng)的連帶責(zé)任。

七、第三方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔保方，應(yīng)對乙方的租金支付及房屋交還等事宜承擔連帶責(zé)任。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證甲方的信譽，確保甲方按期提供租賃物及履行合同約定的其他義務(wù)。

7.3丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行連帶責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行不定期檢查，以確保租賃物的安全及符合約定的使用條件。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但調(diào)整前應(yīng)提前一個月通知甲方。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定恢復(fù)租賃物原狀，并要求甲方支付相關(guān)費用。

8.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔連帶責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

9.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。乙方違約時，丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電清單

（此處附上清單）

附件二：房屋鑰匙交付確認單

（此處附上確認單）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，主要目的是為了確保自己的權(quán)益得到充分的保障。通