《資源資產(chǎn)評估》教學(xué)大綱

《資源資產(chǎn)評估》教學(xué)大綱課程編號：090731B課程類型：□通識教育必修課□通識教育選修課□學(xué)科基礎(chǔ)課□專業(yè)核心課專業(yè)提升課□專業(yè)拓展課總學(xué)時：16講課學(xué)時：16實驗（上機）學(xué)時：學(xué)分：1考試類型：□考試考查適用對象：資產(chǎn)評估專業(yè)是□否適合作為其他專業(yè)學(xué)生的個性化選修課先修課程：資產(chǎn)評估、財務(wù)會計、財務(wù)管理一、教學(xué)目標(biāo)（黑體，小四號字）資源資產(chǎn)評估主要森林資源、森林資源資產(chǎn)評估的基本概念、森林資源資產(chǎn)評估林學(xué)基礎(chǔ)、森林資源資產(chǎn)評估經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)、森林資源資產(chǎn)評估程序和基本方法、林木資源資產(chǎn)評估、林地資源資產(chǎn)評估、森林資源資產(chǎn)其他相關(guān)領(lǐng)域評估等內(nèi)容。使學(xué)生在學(xué)完本課程后能夠?qū)ι仲Y源評估相關(guān)知識和方法有基本的了解，可以更好地理解和把握森林資源資產(chǎn)評估實務(wù)工作中遇到的問題，有助于學(xué)生畢業(yè)后從事森林資源評估工作。目標(biāo)1：使資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)生掌握森林資源和森林資源評估相關(guān)知識。目標(biāo)2：使學(xué)生掌握我國森林資源調(diào)查體系、森林資源調(diào)查的測樹學(xué)基礎(chǔ)。目標(biāo)3：使學(xué)生了解我國森林資源資產(chǎn)評估實務(wù)中具體操作情況。二、教學(xué)內(nèi)容及其與畢業(yè)要求的對應(yīng)關(guān)系（黑體，小四號字）資源資產(chǎn)評估課程采取理論與案例結(jié)合方法，講授森林資源、森林資源資產(chǎn)評估的基本概念、森林資源資產(chǎn)評估林學(xué)基礎(chǔ)、森林資源資產(chǎn)評估經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)、森林資源資產(chǎn)評估程序和基本方法、林木資源資產(chǎn)評估、林地資源資產(chǎn)評估、森林資源資產(chǎn)其他相關(guān)領(lǐng)域評估等內(nèi)容。學(xué)生掌握和理解森林資源資產(chǎn)評估基本知識，可以更好地理解和把握森林資源資產(chǎn)評估實務(wù)工作中遇到的問題。三、各教學(xué)環(huán)節(jié)學(xué)時分配（黑體，小四號字）教學(xué)課時分配序號章節(jié)內(nèi)容講課實驗其他合計1森林資源及森林資源評估概論222森林資源資產(chǎn)評估林學(xué)基礎(chǔ)223森林資源資產(chǎn)評估經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)224森林資源資產(chǎn)評估程序與方法225林木資源資產(chǎn)評估336林地資源資產(chǎn)評估337森林資源資產(chǎn)其他相關(guān)領(lǐng)域評估22合計16四、教學(xué)內(nèi)容（黑體，小四號字）第一章森林資源及森林資源評估概論本章主要講授森林資源、森林資源資產(chǎn)、森林資源資產(chǎn)評估的基本概念。從森林資源及其特點出發(fā)，介紹森林資源資產(chǎn)的界定，森林資源資產(chǎn)評估的基本要素構(gòu)成，評估的原則及假設(shè)等基本理論基礎(chǔ)，并簡要介紹了當(dāng)前資產(chǎn)評估與森林資源資產(chǎn)評估的管理體制人員、機構(gòu)及項目管理，以利于學(xué)生了解森林資源資產(chǎn)評估的總體框架，掌握資產(chǎn)、森林資源資產(chǎn)的基本概念與理論體系，了解森林資源與森林資源資產(chǎn)、森林資源資產(chǎn)評估及其管理，從而為后續(xù)學(xué)習(xí)奠定基礎(chǔ)。第二章森林資源資產(chǎn)評估林學(xué)基礎(chǔ)本章主要介紹森林資源調(diào)查的測樹學(xué)基礎(chǔ)、我國的森林資源調(diào)查體系、森林經(jīng)營周期、森林生長收獲及森林檔案管理等內(nèi)容，通過各林分因子調(diào)查方法、調(diào)查工具的使用、森林資源調(diào)查體系及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)，掌握森林資源數(shù)量與質(zhì)量調(diào)查基礎(chǔ)，了解森林經(jīng)營周期與森林檔案管理，為森林資源資產(chǎn)清單數(shù)據(jù)的獲取、調(diào)查及核查奠定基礎(chǔ)。第三章森林資源資產(chǎn)評估經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)本章主要介紹森林資源資產(chǎn)評估中資金時間價值的概念、相應(yīng)的計算方法、投資收益率的確定，同時對林業(yè)項目投資分析的基本方法與風(fēng)險調(diào)整進行簡要概述，通過本章學(xué)習(xí)，掌握資金時間價值的概念、計算方法與投資收益率確定，了解林業(yè)項目投資經(jīng)濟分析的基礎(chǔ)，對森林資源資產(chǎn)評估的實務(wù)操作具有重大的意義。第四章森林資源資產(chǎn)評估程序與方法本章主要講授森林資源資產(chǎn)評估程序與方法，對資產(chǎn)評估程序中的明確評估業(yè)務(wù)基本事項、業(yè)務(wù)約定書簽訂、工作計劃編制、資產(chǎn)核查、資料收集與分析等步驟進行詳細說明，對森林資源資產(chǎn)評估中常用的市場法、成本法以及收益法的主要概念及測算公式進行了詳細介紹。通過本章學(xué)習(xí)，了解森林資源資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的全過程，掌握森林資源資產(chǎn)核查過程與技術(shù)方法，掌握森林資源資產(chǎn)評估方法與測算原理，選擇恰當(dāng)?shù)脑u估方法應(yīng)用于森林資源資產(chǎn)評估計算。第五章林木資源資產(chǎn)評估本章在影響林木資源資產(chǎn)評估價值的主要因素分析基礎(chǔ)上，分別針對同齡和異齡林的經(jīng)營特點，介紹了兩大類林業(yè)資源資產(chǎn)評估實務(wù)中的評估方法應(yīng)用于測算。通過學(xué)習(xí)，了解和掌握林木資源資產(chǎn)評估價值的主要影響因素，了解同齡林與異齡林特點，掌握林木資源資產(chǎn)評估的方法及參數(shù)的選定與測算實務(wù)。第六章林地資源資產(chǎn)評估本章主要對林地資源資產(chǎn)評估的概念、特點、林地地租和地價及影響林地價值的因子等作了簡要概述，重點對同齡林林地、異齡林林地、其他類林地的地價估算方法，通過學(xué)習(xí)，掌握林地資源資產(chǎn)的概念、影響林地價值的因子和同齡林的林地資源資產(chǎn)評估，了解異齡林林地和其他地類的林地評估方法。第七章森林資源資產(chǎn)其他相關(guān)領(lǐng)域評估本章主要對森林景觀資產(chǎn)評估、森林生態(tài)服務(wù)功能價值評估與森林碳匯價值評估等3個方面的評估進展進行介紹，通過本章學(xué)習(xí)，掌握森林景觀資產(chǎn)評估的理論與方法，了解森林生態(tài)服務(wù)功能價值評估與碳匯價值評估的理論基礎(chǔ)與原理。五、考核方式、成績評定（黑體，小四號字）本課程采