2024年個人借款抵押合同參考模板（二篇）

第7頁共7頁2024年個人借款抵押合同參考模板第六項抵押物的狀況與抵押人的責任6.1如抵押物出現(xiàn)損壞或價值明顯減少的可能，抵押人須立即通知抵押權(quán)人，并按其要求提供新的擔保。6.2抵押人應(yīng)承擔抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等相關(guān)費用。6.3抵押人需合理使用并妥善保管抵押物，不得以非正常方式使用，應(yīng)定期維護以保持其完好，并按抵押權(quán)人的要求進行保險。6.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得進行任何可能減損抵押物價值的行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定其他擔保物權(quán)等。6.5抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬的檢查。6.6出現(xiàn)以下情況時，抵押人應(yīng)立即以書面形式通知抵押權(quán)人：(1)抵押物的安全或完好狀態(tài)受到不利影響；(2)抵押物權(quán)屬出現(xiàn)爭議；(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等措施；(4)抵押權(quán)受到第三方侵害的可能；(5)抵押人經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、營業(yè)執(zhí)照狀況發(fā)生重大變化，或被申請破產(chǎn)等。6.7在債務(wù)人清償主合同下所有債務(wù)前，抵押人不得行使對債務(wù)人或其他擔保人的追償權(quán)。6.8抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)，不得設(shè)置任何障礙。6.9即使抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同，抵押人的擔保責任依然有效。但未經(jīng)抵押人書面同意增加金額、改變幣種、非法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按原合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。第七項抵押權(quán)的執(zhí)行出現(xiàn)以下情況之一，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：(1)債務(wù)人未按期足額償還貸款或融資款本金及利息；(2)抵押人未按6.1條約定提供新的擔保。第八項保證責任8.1如因以下原因?qū)е碌盅簷?quán)未能設(shè)立或生效，抵押人應(yīng)對債務(wù)人在主合同下的債務(wù)承擔連帶保證責任：(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記；(2)抵押人在第五條中的陳述與保證不實；(3)因抵押人其他原因。8.2抵押額度的有效期最長為一年，且不超過抵押物評估價值的50%。如主合同中規(guī)定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)，保證期間自每期債務(wù)履行期滿之日起算，至最后一期債務(wù)履行期滿后一年。若債權(quán)人宣布債務(wù)提前到期，以宣布的提前到期日為債務(wù)履行期滿日。8.3本保證條款的效力獨立于其他條款，其生效條件為：因第八條1款所述原因?qū)е碌牡盅簷?quán)未設(shè)立或不生效。第九項爭議解決本合同項下的爭議，按以下方式解決：(1)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟；(2)提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。第十項其他條款10.1抵押人已詳細閱讀并理解主合同的所有條款。10.2抵押物清單為本合同不可分割的部分。10.3抵押人已充分理解所有條款，抵押權(quán)人已按抵押人的要求進行了解釋，抵押人對所有內(nèi)容無異議。10.4本合同自抵押人簽字、抵押權(quán)人負責人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效；如抵押物需辦理登記，本合同自抵押登記完成之日起生效。10.5在執(zhí)行《借款合同》中如發(fā)生糾紛，或債務(wù)人未按主合同約定日期償還貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)直接依據(jù)相關(guān)合同及公證賦予的強制執(zhí)行效力向法院申請強制執(zhí)行抵押物，抵押人同意接受強制執(zhí)行。10.6抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用，抵押人應(yīng)提供相關(guān)報表或材料。10.7本合同設(shè)立過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于抵押物評估、登記、公證等，均由抵押人承擔。10.8本合同正本一式兩份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)一份，抵押物登記部門留存一份。第十一條其他約定事項11.1本條款由抵押人和抵押權(quán)人簽字確認。11.2本合同簽署日期：抵押人、抵押權(quán)人分別在下方空白處填寫。112024年個人借款抵押合同參考模板（二）為達成_____的目標，雙方經(jīng)充分溝通，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條還款詳情1.還款總額：人民幣。2.還款時間：乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起至____年____月____日之前完成全部還款。3.利息計算：按照商定的利率執(zhí)行，具體為_____。第二條抵押條款乙方同意以_____作為還款的擔保，抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方清償甲方所有與本合同相關(guān)的款項及利息為止。第三條雙方責任(一)甲方責任：1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物的所有權(quán)憑證，防止遺失或損壞。2.在乙方按期還清所有債務(wù)后，甲方需將完整的抵押物憑證歸還乙方。(二)乙方責任：1.乙方需按照本協(xié)議規(guī)定的時間主動償還對甲方的欠款及利息。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署當日交付抵押物的所有權(quán)證書。第四條違約責任如乙方因自身原因未能按合同規(guī)定支