2024年建筑工程承包簡易合同（35篇）

2024年建筑工程承包簡易合同（35篇）

2024年建筑工程承包簡易合同（通用35篇）

2024年建筑工程承包簡易合同篇1

建房單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

一、工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、工程名稱：

3、建筑面積：按實(shí)際面積計(jì)算。建筑總面積不少于

二、工程所有項(xiàng)目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排

污管、清除渣土、垃圾、室內(nèi)888、衛(wèi)生間、廚房、火房墻磚地

磚、開關(guān)、插座、水龍頭等。

三、工程造價(jià)：每平方米元?？們r(jià)萬。

四、施工日期：為月，天氣原因除外（如雨天）。如果有施

工超期，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類

推計(jì)算，從總工程款內(nèi)扣除。工期從年月日起至日止。

五、付款方式：按時(shí)進(jìn)度付款，即拆除舊屋結(jié)束并把地基倒

好后付總價(jià)的%,二層頂板放板后再付%,主體全部完工后

付%,經(jīng)檢驗(yàn)合格后留總款的為質(zhì)保金，其余全部結(jié)清，時(shí)間為

甲方一次退回質(zhì)保金。

六、施工要求：乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙、講究技術(shù)質(zhì)量，講

究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權(quán)阻

止施工，并追究責(zé)任。

1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工

工藝流程表等，經(jīng)甲方確認(rèn)后按圖施工。

2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不

得出現(xiàn)接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等

現(xiàn)象，瓷磚鋪貼后不得出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

3、墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平

滑現(xiàn)象,888要求刮3遍。

4、基礎(chǔ)和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號(hào)水泥。砌

磚可用其它品牌32.5號(hào)水泥，室內(nèi)暗線用銅芯線，主線和廚房

炊具用電線截面不小于4cm2o各房間插座線截面不小于

2.5cm2o所有電線必須用套管包好。

5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、

陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，

負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。

6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負(fù)

責(zé)。

7、如乙方在建筑裝飾設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施

的工程項(xiàng)目，然后要求在施工過程增加，甲方有權(quán)不增加任何費(fèi)

用。

8、地面要做防水、防潮。

9、每間房不得少于4個(gè)7孔插座（除開空調(diào)、電視、網(wǎng)線

外），2盞燈，并預(yù)留2條燈線，房屋一層與四屋為現(xiàn)澆倒制，

四層半的炮樓也為現(xiàn)澆，其余為預(yù)制板。

10、每項(xiàng)材料施工意需甲方驗(yàn)收合格再進(jìn)行施工。

11、工程拆、建過程中要保證現(xiàn)場質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、上述

過程須符合城管、街道社區(qū)要求，工程四周圍欄要求有二層樓

高，如沒有達(dá)到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點(diǎn)

后停止施工。

七、建筑材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、

門窗架、預(yù)制板、開關(guān)、插座、水龍頭等材料都必須是國家認(rèn)證

的合格產(chǎn)品。

1、I級(jí)鋼應(yīng)是湘鋼生產(chǎn)的。

2、H級(jí)鋼應(yīng)是漣鋼生產(chǎn)的雙菱牌螺紋鋼。

3、門（卷閘門、防盜門、實(shí)木門）。

4、柱梁鋼材為14<bo

5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負(fù)責(zé)貼好，二至四層100

平方為每平方元（包括貼掃腳豉，樓梯水泥抹平。）

6、水泥坪塘生產(chǎn)的42.5標(biāo)號(hào)水泥。

7、電器材料：銅線衡陽生產(chǎn)的西湖金杯銅線。

插座開關(guān)：國家正牌廠家生產(chǎn)。

8、窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶。

9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產(chǎn)的（直徑200mm）。

10、基礎(chǔ)腳挖深若超過1米則雙方協(xié)商解決。

八、安全職責(zé)范圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲

方驗(yàn)收后，在此日期內(nèi)，包括拆除舊房建設(shè)新房期間一切人為和

非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負(fù)任何責(zé)任，因

此甲方要求

乙方要樹立安全生產(chǎn)第一，質(zhì)量第一的思想，自始至終做到

文明施工。

九、安全保衛(wèi)：在施工期間，白天、晚上的安全保衛(wèi)工作一

律由乙方自已負(fù)責(zé)，直至竣工甲方驗(yàn)收合格后。

十、甲方職責(zé)：做好開工前的準(zhǔn)備工作，協(xié)調(diào)處理好鄰里以

及周邊單位的關(guān)系。監(jiān)督施工、督促進(jìn)度、檢驗(yàn)材料及工程質(zhì)

量，發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理好問題。如甲方要改變施工方案，應(yīng)及時(shí)和乙

方商量，如價(jià)值超過元的方案，甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償給乙方。未超出

元的不予補(bǔ)償。

十一、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合

格結(jié)清工程款后終止。

3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商

后再作補(bǔ)充。

甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

年月日年月E

2024年建筑工程承包簡易合同篇2

工程名稱：

工程編號(hào)：

發(fā)包方：

承包方：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同

條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)

濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位

批準(zhǔn)文號(hào)（指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)）

項(xiàng)目主管單位：

四、承包范圍和內(nèi)容：（詳見工程項(xiàng)目一覽表）；工程建筑面

積（平方米）；其它：

五、工程造價(jià)：______（萬元），其中土建：______（萬元），

安裝：（萬元）

第二條施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方：

1.—月—日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線

外進(jìn)場道路的維修。

2.—月—日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電

源、變壓器（包括水表、配電板），應(yīng)滿足施工用水、用電量的需

要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后一天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后一天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整

的建筑安裝施工圖—分，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座

標(biāo)控制點(diǎn)）一份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底

會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在一天內(nèi)分送有關(guān)單

位，一天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖一份。

二、承包方：

L負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、

管理、使用和維修工作；

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場；

3,編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)

劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、

用電計(jì)劃，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為—

天（日歷天），自一年—月—日開工至—年—月—日

竣工驗(yàn)收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前一天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順

延：

1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能

接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；

2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證

施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資

料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)

度；

4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、

停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款

而影響施工；

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：—

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的

建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的

監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

L由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須

按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必

須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)

單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于

工程；

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可

進(jìn)行下一道工序；

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工

程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)

量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)

行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代

表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)

包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單

位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽

證后實(shí)施；

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自

通過竣工驗(yàn)收之日算起。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)（詳見附表

二）；

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品

合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)

的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)

驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處

理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：―

第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的

“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

一、本合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)

（或當(dāng)年投資額）的―%備料款，計(jì)人民幣一萬元；臨時(shí)設(shè)施

費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的一%計(jì)人民幣一萬元，安裝工

程按人工賽的—%計(jì)人民幣一萬元；材料設(shè)備差價(jià)一萬元，

分次支付，每次支付時(shí)間、金額o

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在一日內(nèi)按

核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的

____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付

款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次

支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠

金額日萬分之的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)

度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：—

七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后天內(nèi)，將竣工結(jié)算文

件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件一天內(nèi)

審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定

后撥款。

第七條施工與設(shè)計(jì)變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施

工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)

審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方

及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位

研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)

文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、

人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)

責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提

出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有

關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改

通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，

必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全

時(shí)，承包方才予實(shí)施。

第八條工程驗(yàn)收

一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工

驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢

驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙

及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽

證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部

門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)

由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保

護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試

行)》執(zhí)行。

第九條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由

于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九

條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期

得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成

的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造

成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)

件積壓的實(shí)際損失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)

生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)—日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定

償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的

規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，

雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定

仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起

訴）。

第十一條附則

一、本合同一式一份，合同附件一份。甲乙雙方各執(zhí)正

本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)

關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建

筑物所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即

生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效;工程竣

工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙

方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方（蓋章）：

代表人（簽章）：

地址：

電話：

年月日

承包方（蓋章）

代表人（簽章）：

地址：

電話：

年月日

2024年建筑工程承包簡易合同篇3

建設(shè)單位（甲方）：

承包單位（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方

本著平等協(xié)商、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：循環(huán)水零車間改造工程

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)改造內(nèi)容，主要包括弧形篩

池、氣浮池、第四級(jí)生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設(shè)

備間改造。

二、工期要求

本工程施工工期40日歷天，因設(shè)計(jì)變更、惡劣天氣或其他

不可抗拒因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。工期

無故延遲一天，扣工程款總額的5%。。

三、承包方式

本工程采用包清工的方式進(jìn)行承包，所有工程原材料及施工

輔助材料由建設(shè)單位提供。本工程不得轉(zhuǎn)承包。

四、合同價(jià)款

本工程合同施工費(fèi)51.5萬（伍拾壹萬伍仟）元整。如有設(shè)計(jì)

變更或工程量增減，以實(shí)際發(fā)生工程量參照承包方報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)

整。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2、施工單位確保按設(shè)計(jì)圖紙施工，建設(shè)單位確保原材料質(zhì)

量。

3、隱蔽工程及單項(xiàng)工程竣工后，施工單位應(yīng)立即提交驗(yàn)收

通知，有建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。

六、雙方主要責(zé)任

（一）甲方

1、及時(shí)提供詳細(xì)的施工圖紙。

2、及時(shí)供應(yīng)原材粕并保證質(zhì)量。

3、派駐工地代表，對工程用料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢

查，協(xié)調(diào)現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。

4、按合同約定支付工程款，承擔(dān)因拖欠工程款所造成的一

切后果。

（二）乙方

1、施工界區(qū)內(nèi)的用水、電線路架設(shè)。

2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3、積極配合甲方，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。

4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造

成原材料浪費(fèi)，應(yīng)按價(jià)賠償。

5、嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。如因違章操作發(fā)生工傷事故，

自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具國家正式

稅務(wù)發(fā)票，并配合甲方做好驗(yàn)收工作。具體事宜由雙方根據(jù)實(shí)際

情況協(xié)商。

七、工程款支付

完成全部合同內(nèi)容，付至合同價(jià)款的95虬其他5%作為質(zhì)量

保證金，竣工之日起一年后不計(jì)息付清。

八、違約責(zé)任

雙方發(fā)生爭議，應(yīng)辦商解決。如協(xié)商不成，可向萊州市人民

法院提起訴訟。

九、附則

本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：萊州市三山島街道地址：

2024年建筑工程承包簡易合同篇4

建房單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

一、工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、工程名稱：

3、建筑面積：按實(shí)際面積計(jì)算。建筑總面積不少于

二、工程所有項(xiàng)目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排

污管、清除渣土、垃圾、室內(nèi)888、衛(wèi)生間、廚房、火房墻磚地

磚、開關(guān)、插座、水龍頭等。

三、工程造價(jià)：每平方米元?？們r(jià)萬。

四、施工日期：為月，天氣原因除外（如雨天）。如果有施

工超期，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類

推計(jì)算，從總工程款內(nèi)扣除。工期從年月日起至日止。

五、付款方式：按時(shí)進(jìn)度付款，即拆除舊屋結(jié)束并把地基倒

好后付總價(jià)的%,二層頂板放板后再付%,主體全部完工后

付%,經(jīng)檢驗(yàn)合格后留總款的為質(zhì)保金，其余全部結(jié)清，時(shí)間為

甲方一次退回質(zhì)保金。

六、施工要求：乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙、講究技術(shù)質(zhì)量，講

究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權(quán)阻

止施工，并追究責(zé)任。

1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工

工藝流程表等，經(jīng)甲方確認(rèn)后按圖施工。

2、樓板要保證有10T2公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不

得出現(xiàn)接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等

現(xiàn)象，瓷磚鋪貼后不得出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

3、墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平

滑現(xiàn)象，888要求刮3遍。

4、基礎(chǔ)和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號(hào)水泥。砌

磚可用品牌32.5號(hào)水泥，室內(nèi)暗線用銅芯線，主線和廚房炊具

用電線截面不小于4cm2。各房間插座線截面不小于2.5cm2。所

有電線必須用套管包好。

5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、

陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，

負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。

6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負(fù)

責(zé)。

7、如乙方在建筑裝飾設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施

的工程項(xiàng)目，然后要求在施工過程增加，甲方有權(quán)不增加任何費(fèi)

用。

8、地面要做防水、防潮。

9、每間房不得少于4個(gè)7孔插座（除開空調(diào)、電視、網(wǎng)線

外），2盞燈，并預(yù)留2條燈線，房屋一層與四屋為現(xiàn)澆倒制，

四層半的炮樓也為現(xiàn)澆，其余為預(yù)制板。

10、每項(xiàng)材料施工意需甲方驗(yàn)收合格再進(jìn)行施工。

11、工程拆、建過程中要保證現(xiàn)場質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、上述

過程須符合城管、街道社區(qū)要求，工程四周圍欄要求有二層樓

高，如沒有達(dá)到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點(diǎn)

后停止施工。

七、建筑材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、

門窗架、預(yù)制板、開關(guān)、插座、水龍頭等材料都必須是國家認(rèn)證

的合格產(chǎn)品。

1、I級(jí)鋼應(yīng)是湘鋼生產(chǎn)的。

2、H級(jí)鋼應(yīng)是漣鋼生產(chǎn)的雙菱牌螺紋鋼。

3、門（卷閘門、防盜門、實(shí)木門）。

4、柱梁鋼材為144）o

5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負(fù)責(zé)貼好，二至四層100

平方為每平方元（包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。）

6、水泥坪塘生產(chǎn)的42.5標(biāo)號(hào)水泥。

7、電器材料：銅線衡陽生產(chǎn)的西湖金杯銅線。插座開關(guān)：

國家正牌廠家生產(chǎn)。

8、窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶。

9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產(chǎn)的'（直徑200mll1）。

10、基礎(chǔ)腳挖深若超過1米則雙方協(xié)商解決。

八、安全職責(zé)范圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲

方驗(yàn)收后，在此日期內(nèi)，包括拆除舊房建設(shè)新房期間一切人為和

非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負(fù)任何責(zé)任，因

此甲方要求

乙方要樹立安全生產(chǎn)第一，質(zhì)量第一的思想，自始至終做到

文明施工。

九、安全保衛(wèi)：在施工期間，白天、晚上的安全保衛(wèi)工作一

律由乙方自已負(fù)責(zé)，直至竣工甲方驗(yàn)收合格后。

十、甲方職責(zé)：做好開工前的準(zhǔn)備工作，協(xié)調(diào)處理好鄰里以

及周邊單位的關(guān)系。監(jiān)督施工、督促進(jìn)度、檢驗(yàn)材料及工程質(zhì)

量，發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理好問題。如甲方要改變施工方案，應(yīng)及時(shí)和乙

方商量，如價(jià)值超過元的方案，甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償給乙方。未超出

元的不予補(bǔ)償。

十一、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合

格結(jié)清工程款后終止。

3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商

后再作補(bǔ)充。

甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

年月日年月E

工程名稱：

工程編號(hào)：

發(fā)包方：______

承包方：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

2024年建筑工程承包簡易合同篇5

建設(shè)單位（甲方）：

承包單位（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方

本著平等協(xié)商、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：循環(huán)水零車間改造工程

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)改造內(nèi)容，主要包括弧形篩

池、氣浮池、第四級(jí)生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設(shè)

備間改造。

二、工期要求

本工程施工工期40日歷天，因設(shè)計(jì)變更、惡劣天氣或其他

不可抗拒因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。工期

無故延遲一天，扣工程款總額的5&permil；。

三、承包方式

本工程采用包清工的方式進(jìn)行承包，所有工程原材料及施工

輔助材料由建設(shè)單位提供。

本工程不得轉(zhuǎn)承包。

四、合同價(jià)款

本工程合同施工費(fèi)51.5萬（伍拾壹萬伍仟）元整。如有設(shè)計(jì)

變更或工程量增減，以實(shí)際發(fā)生工程量參照承包方報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)

整。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2、施工單位確保按設(shè)計(jì)圖紙施工，建設(shè)單位確保原材料質(zhì)

量。

3、隱蔽工程及單項(xiàng)工程竣工后，施工單位應(yīng)立即提交驗(yàn)收

通知，有建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。

六、雙方主要責(zé)任

（一）甲方

1、及時(shí)提供詳細(xì)的施工圖紙。

2、及時(shí)供應(yīng)原材符并保證質(zhì)量。

3、派駐工地代表，對工程用料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢

查，協(xié)調(diào)現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。

4、按合同約定支付工程款，承擔(dān)因拖欠工程款所造成的一

切后果。

（二）乙方

1、施工界區(qū)內(nèi)的用水、電線路架設(shè)。

2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3、積極配合甲方，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。

4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造

成原材料浪費(fèi)，應(yīng)按價(jià)賠償。

5、嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工。如因違章操作發(fā)生工

傷事故，自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具國家正式

稅務(wù)發(fā)票，并配合甲方做好驗(yàn)收工作。具體事宜由雙方根據(jù)實(shí)際

情況協(xié)商。

七、工程款支付

完成全部合同內(nèi)容，付至合同價(jià)款的95機(jī)其他5%作為質(zhì)量

保證金，竣工之日起一年后不計(jì)息付清。

八、違約責(zé)任

雙方發(fā)生爭議，應(yīng)辦商解決。如協(xié)商不成，可向萊州市人民

法院提起訴訟。

九、附則

本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：萊州市三山島街道地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

2024年建筑工程承包簡易合同篇6

發(fā)包方（甲方）：

法定代表人：

承包方（乙方）:

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和市的有關(guān)規(guī)定，

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2、工程編號(hào)：

3、工程地點(diǎn)：

4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)

平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

5、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣

元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

第二條、工程期限

1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為—

天(日歷天)，自一年—月—日開工至年—月

—日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2、開工前一天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方

應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

(1)因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

(2)因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

(3)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路

未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；

(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及

設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

(5)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停

水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

(6)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

(7)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)

款而影響施工。

(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿?/p>

程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程

和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)

備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付

以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有

關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨

款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由

責(zé)任方承擔(dān)。

4、工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，

合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)

議包括以下主要內(nèi)容。

(1)提前的時(shí)間；

(2)乙方采取的趕工措施；

(3)甲方為趕工提供的條件；

(4)趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；

（5）提前竣工收益（如果有）的分享。

第三條、施工準(zhǔn)備

1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)

取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等

障礙物;解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建

大型臨時(shí)設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

應(yīng)于一年一月一日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙一份；

組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)

計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)

行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施

工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好

一切施工準(zhǔn)備。

第四條、物資供應(yīng)

1、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：

2、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；

3、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品

合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期

供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成

乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)

驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其

復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處

理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

4、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：

第五條、工程質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：

2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的

建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的

監(jiān)督。

第六條、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后—日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或

當(dāng)年投資額）的—%備料款，計(jì)人民幣萬元；臨時(shí)設(shè)施

費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的—%計(jì)人民幣萬元，安

裝工程按人工費(fèi)的—%計(jì)人民幣萬元;材料設(shè)備差價(jià)

萬元，分一次支付，每次支付時(shí)間為—，金額

2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在一日內(nèi)按

核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的

%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付

款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包

方。

4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠

金額日萬分之—三—的違約金。

5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)

度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條、施工與設(shè)計(jì)變更

1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以

及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

2、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下

列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和

機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)

以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出

修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工

程，應(yīng)商定做到安全部位。

(3)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)

度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第六條、安全施工

1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防

火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善

造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部

門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救

提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

2、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)

費(fèi)用。

第七條、工程分包

(1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。

分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

第八條、違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于

建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期

得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成

的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造

成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)

件積壓的實(shí)際損失。

3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)

生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

4、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)—日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定

償付逾期違約金。

5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的

規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條、糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)

商不成時(shí)，任何一方均可申請各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)

務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理：（1）

向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁，（2）直接向人民法院起

訴。

第十一條、合同的生效與終止

1、本合同一式一份，合同附件一份。甲乙雙方各執(zhí)正

本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)

主管部門備案。

2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;

工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙

方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方：

法定代表人：—

乙方：

法定代表人：—

合同簽訂日期：

簽約地點(diǎn)：

2024年建筑工程承包簡易合同篇7

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原

則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱:

二、工程地點(diǎn):

三、承包方式:

四、承包范圍：

五、合同價(jià)款：

所有箱體兩棟樓總造價(jià)為一元。不含稅，不開票。

六、付款方式：

本工程付款方式為預(yù)收定金—元，提箱殼付一元提明箱時(shí)付

—元，提二層板電器時(shí)付一元。剩余完工后付清。

七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)

到合格。

八、專用條款：

1、工程質(zhì)量等級(jí)：本工程質(zhì)量等級(jí)為

2、工期問題：甲方需要乙方提供箱體時(shí)，乙方必須配合甲

方，及時(shí)提供箱體。做門板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方。

九、爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，按下列2種方式解決。

(1)提交呼和浩特市仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生

效。

甲方:

乙方：

2024年建筑工程承包簡易合同篇8

發(fā)包方：（以下簡稱為甲方）

承包方：（以下簡稱為乙方）

按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞務(wù)建筑

法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共

同協(xié)商，甲方確定乙方為本工程的勞務(wù)分包隊(duì)，為明確雙方在施

工過程中各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，促使雙方創(chuàng)建條件，搞好配

合，保證工程質(zhì)量和工期，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，簽訂

合同，由雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條、工程概況：_____

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程概況：框架結(jié)構(gòu)

4、承包范圍和內(nèi)容：

包安全文明施工、包人工、包周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備，不包含

一次性材料或工具。從定位放線開挖基槽，基礎(chǔ)人工配合清理、

破樁頭清理基地開始（破樁由甲方負(fù)責(zé)），墊層以上及主體結(jié)構(gòu)的

鋼筋作業(yè)綁扎、模板支設(shè)、混凝土的澆筑，人力夯實(shí)及地下室所

有剛性防水層的面層，車庫二次澆筑，屋面除防水外的工程，砌

墻、粉刷、地坪、壓力焊、（不包含：防水、保溫、水電安

裝、電梯、鐵絲網(wǎng)、紗布網(wǎng)、油漆、涂料、陽臺(tái)扶手、樓梯扶、

瓷磚、石材、地板磚粘貼、精裝修及其它附屬配套設(shè)施。

第二條、承包價(jià)格

1、上述面積計(jì)算實(shí)行單平方米包干，每平方363元（不包

含稅金和管理費(fèi)）

2、對于超出圖紙以外的設(shè)計(jì)變更的部分，按照河南省20

年預(yù)算定額100元/工E進(jìn)行調(diào)整費(fèi)用。（人防部分按照合同每平

米增加材料人工費(fèi)50元/面）

第三條、工期

1、該工程計(jì)劃于20_年9月30日開工，（主體日歷工期

為150天）

2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場主管簽證后，工期相應(yīng)順

延。

1）甲方出現(xiàn)特殊情況不能及時(shí)提供施工材料。

2）出現(xiàn)影響工期的設(shè)計(jì)變更。

3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時(shí)以上。

4）因遇人為不可抗的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。

第四條、工程面積計(jì)算規(guī)則：

基礎(chǔ)筏板、屋面及屋面電梯機(jī)房按2700平方計(jì)算，地下室

及地上按實(shí)際面積計(jì)算，車跑道等都不在計(jì)算面積。

第五條、付款方式：_____

(1)主體結(jié)構(gòu)：總建筑面積暫按21000平方米計(jì)，四層

封頂支付200萬，主體封頂支付200萬，砌體和粉刷完成，經(jīng)驗(yàn)

收合格各支付100萬。余款在總工程全部驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)支付

到總工程款的95%,余5%的保修金在保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清。

(2)保修期一年，余5%質(zhì)保金帶保修期滿后30天內(nèi)甲方一

次性無息付清。在合同約定款項(xiàng)支付前，發(fā)生的各項(xiàng)人工費(fèi)及相

關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶，由經(jīng)乙方授權(quán)的專

職財(cái)務(wù)人員辦理與甲方的一切財(cái)務(wù)往來。

第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金

乙方向甲方繳納安全質(zhì)量保證金五十萬元整，基礎(chǔ)施工到正負(fù)

零，退十萬元，每層結(jié)頂退三萬元，余下質(zhì)保金待本工程竣工，

經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收，無質(zhì)量、安全事故后，保證金無息一次性退給

勞務(wù)公司。

第七條、建材及設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所用的建筑材料及一級(jí)配電箱由甲方供應(yīng)(如鋼

板、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設(shè)

備)。乙方應(yīng)用料前五天書面提出用料清單，交付甲方材料員，

如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械：

1）本工程所需機(jī)械設(shè)備（如切斷機(jī)、切割機(jī)電焊機(jī)、對焊

機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、柱泵、木工用的電

鋸、電刨、電鉆等）。

2）周轉(zhuǎn)材料，除止水帶、直螺紋外，其它材料如模板、方

木、竹笆、外架用鋼管（必須刷黃漆）、扣件、山形卡、墊塊、螺

絲、螺帽、一次性人防止水螺桿等由乙方負(fù)責(zé)。

3）小消耗材料（一級(jí)配電箱以外的電線、電纜、配電閘、電

器開關(guān)、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模

劑、安全網(wǎng)、安全帽、膠鞋、雨衣、防護(hù)手套、粉筆、墨水等）

4）施工工具（如架子車、手推車、鐵、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、塔

尺、鋼卷尺等）

3、乙方設(shè)專人受領(lǐng)甲方到場的各種建材，合理利用，接受

甲方現(xiàn)場人員監(jiān)督、不得浪費(fèi)，如材料使用超出有關(guān)主管部門規(guī)

定的損耗率時(shí)，超出部分材料由乙方承擔(dān)。

第八條、工程質(zhì)量

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有

關(guān)規(guī)范，規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場經(jīng)理的監(jiān)督檢查。

2、質(zhì)量等級(jí)：合格率達(dá)到100%,主體工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)

工程。

3、乙方在施工中應(yīng)按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行施工，經(jīng)驗(yàn)收后如出現(xiàn)質(zhì)

量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，第一次無條件返工，并給予20_元罰款；第二次

的要求糾正后，如還不能達(dá)到質(zhì)量要求，給予5000元罰款；第三

次驗(yàn)收仍沒合格，給予10000元罰款，另外還應(yīng)賠償甲方的原材

料費(fèi)用。

4、乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職技術(shù)人

員及管理人員必須書面形式將其姓名、身份、技術(shù)人員證件、所

分擔(dān)的工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位。

5、工程質(zhì)量，按圖紙按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗(yàn)

收標(biāo)準(zhǔn)。

6、乙方接受現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理公司的管理，按受監(jiān)理公司

的合理罰款。

第九條、現(xiàn)場管理及安全文明施工

1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的各項(xiàng)安全管理工作。做好安全防

范，并對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場管理體制制度，安全生產(chǎn)

的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及

生產(chǎn)技能。

2、乙方進(jìn)場后，乙方的日常生活，生活費(fèi)用乙方承擔(dān)，保

證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場的安全，如遇相關(guān)部門檢查造成的罰

款由乙方負(fù)責(zé)。

3、在施工過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故由乙方負(fù)

責(zé)，并承擔(dān)由此造成的.經(jīng)濟(jì)損失；

4、乙方提供的工程所需用機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，質(zhì)量必須

符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、施工中乙方需要的安全防護(hù)設(shè)備由乙方自理購買。

6、安全文明施工必須嚴(yán)格按照河南三豐公司的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（所

有材料由甲方提供），乙方對甲方提出的安全防護(hù)整改應(yīng)及時(shí)落

實(shí)到位，周轉(zhuǎn)材料除外。

7、乙方人員必須遵紀(jì)守法，不打架斗毆、不聚賭、不偷

盜、不留婦女和兒童，不在施工現(xiàn)場大小便，否則將根據(jù)雙方簽

訂的勞務(wù)治安責(zé)任書處理。

8、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，愛護(hù)公共財(cái)物，搞好食

堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病防止中毒事件發(fā)生，有專人保潔。

9、甲方應(yīng)按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保

險(xiǎn)費(fèi)用，因工負(fù)傷，在醫(yī)療期間的醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)由乙方先處

理，在住院期間務(wù)必保存好所有的醫(yī)療、醫(yī)藥原始憑證，等病情

痊愈后，并根據(jù)勞動(dòng)權(quán)威部門鑒定傷殘程度，經(jīng)保險(xiǎn)公司賠付

后，甲方把保險(xiǎn)公司的賠付費(fèi)一次性轉(zhuǎn)給乙方傷殘者。保險(xiǎn)公司

一次性賠付費(fèi)以外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

10、因不服從現(xiàn)場管理人員的指令和不規(guī)范操作引起的工傷

事故，醫(yī)療住院費(fèi)及一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

11、工地使用的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊，

嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)識(shí)制度。

12、外架搭設(shè)應(yīng)符合要求及安監(jiān)站要求，保證使用安全。

13、乙方應(yīng)對現(xiàn)場日常安全保衛(wèi)工作承擔(dān)起全部責(zé)任，確保

現(xiàn)場安全，無偷盜，無火災(zāi)等一切事故的發(fā)生。

第十條、雙方責(zé)任

1、甲方：

1）免費(fèi)提供施工用水、用電到施工現(xiàn)場內(nèi)。

2）及時(shí)提供所需建筑材料并及時(shí)到位，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及現(xiàn)場

各個(gè)工程交叉施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)。

3）合同簽訂后，向乙方提供施工圖紙兩套;負(fù)責(zé)本工程標(biāo)高

基點(diǎn)及主軸線控制位置。

4）派駐現(xiàn)場工程師代表，對工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量

和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更簽

證。

5）按時(shí)給乙方結(jié)算支付工程款。

2、乙方：

1）施工現(xiàn)場的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨

時(shí)設(shè)施的施工。

2）乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用水、用電、如發(fā)現(xiàn)施工人員

故意浪費(fèi)用水用電，甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員可對其進(jìn)行處罰；

3）編制施工組織方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，需甲方提供建筑材

料，設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃，開工通知書等，并及時(shí)送

達(dá)。

4）嚴(yán)格按照施工圖與說明施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定

的時(shí)間如期交付和完工。

5）乙方必須加強(qiáng)對農(nóng)民工的管理工作，如到付款節(jié)點(diǎn)，甲方

資金不到位，可以往后延遲一層，乙方不得發(fā)生農(nóng)民工圍攻甲方

辦公室、堵路和集體上訪鬧事等事件，每發(fā)生一次，甲方除向乙

方收取壹萬元以上違約金外，并要求乙方期限自行處理完畢，否

則，甲方有權(quán)直接出面解決，所發(fā)生的處理費(fèi)用直接從乙方工程

款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無條件接受。

6）乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設(shè)主管部門

要求的各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計(jì)劃生育證等政

府有關(guān)部門要求的建筑從業(yè)人員各種證件。

7）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國勞動(dòng)法》和相關(guān)法律法

規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員，必須

簽訂用工合同，切實(shí)保護(hù)廣大施工工人的合法權(quán)益；并承擔(dān)法律

責(zé)任。

8）乙方負(fù)責(zé)所轄工區(qū)（自己承包范圍內(nèi)）的維護(hù)管理，若有損

壞及丟失現(xiàn)象均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

9）對于甲方分包的工程，乙方應(yīng)做好配合工作，配合費(fèi)用已

包含在本合同總價(jià)款中。

10）單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時(shí)間

內(nèi)按要求將施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等乙方物資運(yùn)出工

地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11）乙方為保證工期，無論采取什么樣的措施而發(fā)生的費(fèi)

用，均由乙方自行承擔(dān)。

12）因乙方組織不力造成的監(jiān)理單位、建設(shè)單位或上級(jí)主管

部門的停工、罰款等各類處罰損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

13）負(fù)責(zé)場區(qū)宿舍、辦公室臨建基礎(chǔ)設(shè)施的施工、內(nèi)部道路

平整、基坑、現(xiàn)場排水和清理現(xiàn)場的用工。

14）乙方人員進(jìn)場前必須經(jīng)過施工安全教育。遵紀(jì)守法，遵

守甲方的各種管理制度。簽訂合同時(shí)，必須具有有效勞務(wù)公司資

質(zhì)。進(jìn)場編制施工人員花名冊（一式三份）附后，提供身份證復(fù)印

件，配合辦理勞務(wù)用工證等有關(guān)手續(xù)。

15）乙方應(yīng)保證農(nóng)忙期間和節(jié)假日施工的勞動(dòng)力，保證連續(xù)

施工人員不得少于正常施工期間施工人數(shù)的80%（甲方約定人

數(shù)），因勞動(dòng)力缺少而影響施工進(jìn)度給予1000元以上罰款。

16）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施及各種成品和半成

品、產(chǎn)品的保護(hù)工作，因保護(hù)不善而損壞的，照價(jià)賠償或無條件

返修，乙方應(yīng)對機(jī)械設(shè)備做到及時(shí)維修或者更換。

17）乙方應(yīng)設(shè)專職安全員，對乙方人員進(jìn)行日常安全教育和

檢查，確保安全生產(chǎn)。乙方施工人員因違章作業(yè)、野蠻操作，從

而導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方視情節(jié)給予10000-50000元的罰款，

乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全責(zé)任和費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

18）乙方在接到甲方每層拆模通知后進(jìn)行拆模，5日內(nèi)完成

本樓層的拆模工作，其周轉(zhuǎn)材料按甲方根據(jù)現(xiàn)場要求進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)，

每完成一層必須清掃干凈。如果超出要求時(shí)間的，每層每天罰款

1000元；乙方要保護(hù)模板的強(qiáng)度，防止?jié)q模、跑模，起皮的模板

要及時(shí)跟換。

19）乙方在每層每層拆完模板后開始進(jìn)行脛的修復(fù)工作，確

保外觀質(zhì)量，15日內(nèi)將現(xiàn)澆碎修復(fù)務(wù)必完畢，每超過5天罰款

500元，項(xiàng)目部如果聘請其他人員，此費(fèi)用從乙方工程款中扣

除，且每層接受罰款1000元;校的漏振和爛根較為嚴(yán)重的甲方處

罰乙方每處1000元，并及時(shí)處理。

20）乙方施工人員進(jìn)場后向甲方呈報(bào)管理班子及各種人員名

單，教育單位職工遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁以各種形式偷盜甲方施工各種

相關(guān)財(cái)務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方對乙方以一罰十的處罰。

21）為保證質(zhì)量，乙方承諾一層一四層使用新模板。22）凝土

采用商品混凝土，要求混凝土按圖計(jì)算量損耗控制在0%以內(nèi)；鋼

筋損耗按項(xiàng)目審核后的鋼筋下料表控制在設(shè)以內(nèi)；砌體損耗率控

制在1.5%以內(nèi)；水泥、砂、石根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際配合比控

制在2%以內(nèi)，吊籃腳手架及外架防護(hù)在乙方完工二個(gè)月內(nèi)必須

無條件提供給甲方使用，超過期限，甲方承擔(dān)租金費(fèi)用；乙方拆

除外架前必須經(jīng)甲方同意后方可拆除。

23）乙方各施工班組的服裝必須統(tǒng)一。否則，發(fā)現(xiàn)一次罰款

o0兀o

第十一條、違約責(zé)任及合同解決

違約責(zé)任：

1、由業(yè)主、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付

乙方承包費(fèi)用，導(dǎo)致工程無法順利向下進(jìn)行，甲方15日之內(nèi)結(jié)

清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退場。

2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解

除，若任何一方單方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

3、由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的，甲方有權(quán)

對乙方進(jìn)行處罰。

合同解決：

具體下列情況之一的，甲方可以解除合同，乙方無條件退

場，同意先退場后結(jié)算，按乙方已完成工作量60%進(jìn)行結(jié)算，乙

方并且自愿放棄向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汉椭俨脵C(jī)構(gòu)主張權(quán)利。

1、乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止合同及另

行組織施工隊(duì)伍，合同保證金不退，并且不賠償乙方的任何損

失。由此造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的（即沒有能力繼

續(xù)完成施工）。

3、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、施

工進(jìn)度，不能保證安全生產(chǎn)，無視文明施工的。

4、乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的，經(jīng)多次勸

說仍不改正的。

5、多次拖延工期，多次驗(yàn)收不合格。

第十二條、爭議的解決方式及工程保修：工程保修期

為乙方粉刷完成后一年，保修期內(nèi)乙方必須無條件進(jìn)行質(zhì)量保

修，若因乙方不按照合同進(jìn)行維修所造成的損失將由乙方承擔(dān)一

切損失。

第十三條、

"合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成可

直接向工程所在地人民法院起訴。

2、其他合同未說明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國合同

法》和《建筑安裝工程勞務(wù)承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式份，雙方各持份，雙方已蓋章簽字，乙方

交納質(zhì)保金后生效。

發(fā)包方：

代表人：

年月

承包方：代表人：

年月日

2024年建筑工程承包簡易合同篇9

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和

國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行

政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工

程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項(xiàng)目

(2)工程地點(diǎn)：陽新縣城東新區(qū)彭山村

(3)工程規(guī)模：約40000平方米

⑷工程內(nèi)容：由建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程，施

工圖所包含的施工內(nèi)容。

二、承包范圍及方式：

(1)該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按

樓地面平方800元/itf包干，小高層1160/D12包干，含各棟樓的

四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜

門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

(2)該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)

普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺(tái)，

瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一

插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通

扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。

三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納400萬元工程信譽(yù)金，工程基

礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方200萬元整，第四層封頂時(shí)，甲方付

清余下200萬元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按3%

的利息支付給乙方。

四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工

程，則甲方按國家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬平方時(shí)，

工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/

天增減。

六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購買意

外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事

故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、付款方式：

(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方300萬元

工程款。

(2)工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)70%預(yù)付款，工

程竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)25%的預(yù)付款，

余下5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責(zé)：

(1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，

如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損

失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給

乙方。

(2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中，若因四鄰

關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損

失。

(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支

付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的

利息補(bǔ)償給乙方。

(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場

價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。

九、乙方職責(zé)：

1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合

格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行

負(fù)責(zé)。

2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入

不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換

合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童

工，施工現(xiàn)場項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行

為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，

雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。

十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約

方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，

希雙方共同遵守。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年—月—日年—

月一日

2024年建筑工程承包簡易合同篇10

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

身份證號(hào)碼：

依照《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國建筑

法》、《中華人民共和國合同