2024年固定周期專業(yè)托管清潔協(xié)議版

2024年固定周期專業(yè)托管清潔協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期4.3提前終止協(xié)議5.雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)5.3丙方責(zé)任及義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露后果7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律適用9.合同的變更、解除和終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時間11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性11.3合同的份數(shù)12.附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2費(fèi)用預(yù)算表12.3服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃13.簽署日期13.1甲方簽署13.2乙方簽署13.3丙方簽署14.合同生效條件14.1簽署日期14.2審批程序14.3生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“有限公司”，注冊地址為“省市區(qū)路號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“清潔服務(wù)有限公司”，注冊地址為“省市區(qū)路號”。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為“物業(yè)管理股份有限公司”，注冊地址為“省市區(qū)路號”。1.4術(shù)語定義（1）托管清潔服務(wù)：指乙方接受甲方委托，對甲方指定的場所進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。（2）服務(wù)周期：指按照本合同約定的時間周期進(jìn)行服務(wù)，如每月、每季度等。（3）服務(wù)范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行清潔服務(wù)的具體區(qū)域和內(nèi)容，包括但不限于地面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）地面清潔；（2）窗戶清潔；（3）衛(wèi)生間清潔；（4）公共區(qū)域清潔；（5）其他甲方提出的清潔需求。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)清潔行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)時間乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成清潔服務(wù)，如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商定合適的服務(wù)時間。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算乙方根據(jù)甲方提供的場所面積、服務(wù)項(xiàng)目及要求，制定詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并提交甲方審批。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后按約定的時間支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場物價波動或其他不可抗力因素，乙方可根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請，甲方應(yīng)予以審批。第四條服務(wù)期限4.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。4.2終止日期本合同的有效期至____年____月____日止。4.3提前終止協(xié)議如甲乙雙方提前終止本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)（1）提供乙方服務(wù)所需的場所、設(shè)施及資料；（2）按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行服務(wù)過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)；（2）保證服務(wù)過程中的人員安全；（3）對服務(wù)過程中涉及的保密信息予以保密。5.3丙方責(zé)任及義務(wù)（1）對甲方的場所進(jìn)行物業(yè)管理，確保乙方順利進(jìn)行清潔服務(wù)；（2）協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；（3）對服務(wù)過程中涉及的保密信息予以保密。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、客戶信息、服務(wù)過程等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2乙方違約乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。8.3丙方違約丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，丙方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。10.3終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同即行終止。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同的完整性本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的份數(shù)本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2費(fèi)用預(yù)算表12.3服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃第十三條簽署日期13.1甲方簽署13.2乙方簽署13.3丙方簽署第十四條合同生效條件14.1簽署日期本合同自甲乙丙三方簽署之日起生效。14.2審批程序本合同需經(jīng)甲方董事會批準(zhǔn)，自甲方董事會批準(zhǔn)之日起生效。14.3生效時間本合同自甲方董事會批準(zhǔn)之次日生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目，包括地面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔等，具體內(nèi)容如下：1.地面清潔：包括大廳、走廊、辦公室等地面的清潔工作。2.窗戶清潔：包括內(nèi)外窗戶的清潔工作，不包括玻璃幕墻。3.衛(wèi)生間清潔：包括洗手間、浴室、小便池等區(qū)域的清潔工作。附件二：費(fèi)用預(yù)算表本附件詳細(xì)列出了乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用預(yù)算，包括清潔劑、工具、人力等成本，具體內(nèi)容如下：1.清潔劑費(fèi)用：按照清潔面積和清潔劑用量進(jìn)行預(yù)算。2.工具費(fèi)用：包括清潔工具、設(shè)備等的購置和維護(hù)費(fèi)用。3.人力費(fèi)用：按照清潔人員的工資、保險等進(jìn)行預(yù)算。附件三：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了乙方提供服務(wù)的進(jìn)度計(jì)劃，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容等，具體內(nèi)容如下：1.服務(wù)時間：按照甲方要求的時間進(jìn)行服務(wù)，如每周一、三、五進(jìn)行地面清潔。2.服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表的內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。3.丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。示例：若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付5%的違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。示例：若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付5%的違約金。3.丙方違約：丙方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。示例：若丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合