新房裝修質(zhì)保服務合同樣本

新房裝修質(zhì)保服務合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2工程項目列表2.3工程質(zhì)量標準第三章質(zhì)保服務期限3.1質(zhì)保服務起始日期3.2質(zhì)保服務終止日期3.3質(zhì)保服務內(nèi)容第四章質(zhì)保服務內(nèi)容4.1工程質(zhì)量問題修復4.2工程隱蔽問題處理4.3工程材料質(zhì)量問題處理4.4工程設備質(zhì)量問題處理第五章質(zhì)保服務流程5.1質(zhì)保服務請求5.2質(zhì)保服務響應5.3質(zhì)保服務實施5.4質(zhì)保服務跟進與驗收第六章質(zhì)保服務承諾6.1質(zhì)量問題承諾6.2服務態(tài)度承諾6.3響應時間承諾第七章費用及支付方式7.1質(zhì)保服務費用7.2支付方式7.3支付時間第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的責任第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三章其他約定13.1甲方義務與責任13.2乙方義務與責任13.3第三方責任第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的附件合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體確認甲方（業(yè)主）：_________乙方（裝修公司）：_________1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在新房裝修過程中的權(quán)利和義務，保證工程質(zhì)量，維護雙方合法權(quán)益，確保裝修工程順利實施。第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述本合同涉及的裝修工程為新購住宅，位于_________，建筑面積為_________平方米。2.2工程項目列表工程項目包括但不限于：_________、_________、_________、_________等。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合《_________》標準及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。第三章質(zhì)保服務期限3.1質(zhì)保服務起始日期質(zhì)保服務期限自工程驗收合格之日起計算。3.2質(zhì)保服務終止日期質(zhì)保服務期限為_________年，自質(zhì)保服務起始日期起計算。3.3質(zhì)保服務內(nèi)容質(zhì)保服務內(nèi)容包括：_________、_________、_________等。第四章質(zhì)保服務內(nèi)容4.1工程質(zhì)量問題修復乙方應在接到甲方通知后_________工作日內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復。4.2工程隱蔽問題處理乙方應對工程隱蔽問題負責，確保問題得到及時解決。4.3工程材料質(zhì)量問題處理乙方應對提供的材料質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責更換或修復。4.4工程設備質(zhì)量問題處理乙方應對提供的設備質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責更換或修復。第五章質(zhì)保服務流程5.1質(zhì)保服務請求甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應向乙方提出質(zhì)保服務請求。5.2質(zhì)保服務響應乙方接到質(zhì)保服務請求后，應在_________工作日內(nèi)響應，并制定解決方案。5.3質(zhì)保服務實施乙方按照解決方案進行維修、更換等操作。5.4質(zhì)保服務跟進與驗收乙方應對維修、更換后的工程進行跟進與驗收，確保問題得到解決。第六章質(zhì)保服務承諾6.1質(zhì)量問題承諾乙方承諾對裝修工程的質(zhì)量問題負責，確保工程質(zhì)量符合約定標準。6.2服務態(tài)度承諾6.3響應時間承諾乙方承諾在接到質(zhì)保服務請求后，_________工作日內(nèi)響應并制定解決方案。第七章費用及支付方式7.1質(zhì)保服務費用質(zhì)保服務費用已包含在合同約定的工程總價中。7.2支付方式甲方按照合同約定的支付方式，向乙方支付工程款項。7.3支付時間甲方按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付工程款項。第八章違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付工程款項的，應支付違約金，違約金為應付工程款項的_________%。8.2乙方違約責任乙方未按約定標準完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應負責修復并支付違約金，違約金為合同總價的_________%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法協(xié)商解決爭議，可以向_________仲裁委員會申請仲裁。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件合同解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，為期_________年。11.3泄露保密信息的責任泄露保密信息的方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，質(zhì)保服務期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。12.3合同失效條件合同失效條件如下：（1）合同約定的工程期限屆滿；（2）甲乙雙方共同書面確認合同失效；（3）法律規(guī)定的其他失效條件。第十三章其他約定13.1甲方義務與責任甲方應按照合同約定履行付款義務，提供施工場地等。13.2乙方義務與責任乙方應按照合同約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量，提供質(zhì)保服務等。13.3第三方責任如因第三方原因?qū)е鹿こ虩o法按約定完成的，乙方應承擔相應的責任。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.2合同的修訂本合同的修訂應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同的附件本合同附件包括：_________、_________、_________等。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或型號的材料進行裝修，乙方應遵守甲方的要求，并在合同中明確列出。如乙方未按照甲方要求使用指定品牌或型號的材料，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.工程進度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整工程進度，包括但不限于開始日期、結(jié)束日期或其他施工計劃。乙方應根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時調(diào)整工程進度，并確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.工程變更甲方有權(quán)在合同履行過程中提出工程變更，包括但不限于設計方案、施工內(nèi)容、材料品牌等。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整合同內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏a(chǎn)生額外費用，乙方應承擔相應的費用。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、材料使用等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進行。如乙方拒絕甲方監(jiān)督或存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對完成的工程進行驗收，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程效果等。乙方應按照甲方的驗收要求，提供相關(guān)資料和證據(jù)，確保工程驗收合格。如乙方未按照甲方的驗收要求進行，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對提供的材料和施工質(zhì)量承擔責任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責修復并承擔相應的違約責任。乙方應在合同中明確質(zhì)保服務的內(nèi)容、期限及責任。2.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。如乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方工期承諾乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應在合同中明確工期延誤的違約責任及賠償標準。4.乙方服務態(tài)度5.乙方工程維護乙方應對完成的工程進行維護，確保工程正常使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，乙方應負責修復并承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及爭議解決。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的問題，并保密合同內(nèi)容。2.第三方中介費用第三方中介的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。甲乙雙方應在合同中約定第三方中介費用的支付方式及支付時間。3.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應的賠償責任。第三方中介有權(quán)在合同中約定自己的權(quán)益保護措施。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)不能履行合同的情況，第三方中介有權(quán)退出合同。第三方中介退出合同前，應通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的后續(xù)工作。5.第三方中介的責任限制第三方中介應對甲乙雙方提供的合同信息進行審核，但不對合同履行過程中的甲乙雙方行為承擔責任。第三方中介在履行合同過程中，如因故意或過失導致?lián)p失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.工程預算明細3.材料品牌及型號清單4.施工進度計劃5.工程驗收標準6.質(zhì)保服務承諾函7.保密協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議9.工程變更協(xié)議10.工程維護協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項提供施工場地不滿足要求未配合乙方進行監(jiān)督和驗收2.乙方違約行為未按約定標準完成工程未使用指定品牌或型號的材料未按約定時間完成工程服務態(tài)度惡劣3.第三方中介違約行為未能協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及爭議解決未保密合同內(nèi)容未按約定履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.合同法中華人民共和國合同法的法律法規(guī)2.建筑法中華人民共和國建筑法的法律法規(guī)3.違約金因違約行為而支付的違約賠償金額4.工程驗收對完成的工程進行質(zhì)量、安全、效果等方面的檢查5.質(zhì)保服務對工程質(zhì)量問題進行修復、更換等服務四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進度，協(xié)商確定違約責任及賠償標準2.材料質(zhì)量問題解決方案：更換問題材料，