2024房屋租賃合同方便常用版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次，支付方式為__________。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。若乙方逾期遷離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金__________元，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、方式支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還押金。3.房屋使用及維修：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)維修因正常使用造成的損耗。4.合同變更、解除及違約：解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.附屬設(shè)施：指與房屋一同使用的設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。9.正常使用：指乙方按照房屋及其附屬設(shè)施的使用說明和日常習(xí)慣進(jìn)行使用。10.損耗：指房屋及附屬設(shè)施在正常使用過程中產(chǎn)生的磨損和損壞。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織之間的房屋租賃。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代表房東出租房屋。4.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。5.包含家具或不含家具的房屋租賃。6.需要特殊設(shè)施或服務(wù)的房屋租賃（如商業(yè)空間、倉庫等）。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住，以及寵物相關(guān)的責(zé)任和要求。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)，以及維修請(qǐng)求的處理流程。C.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍和責(zé)任。D.變更地址：如果乙方需要變更居住地址，應(yīng)如何通知甲方，以及變更后的合同條款。E.提前終止合同：雙方同意在滿足一定條件下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。F.隱私和訪問權(quán)：明確甲方在租賃期間對(duì)租賃房屋的訪問權(quán)，以及保護(hù)乙方隱私的措施。G.違約處理：詳細(xì)說明違約行為的處理流程和可能的后果，包括違約金的計(jì)算方式。H.爭(zhēng)議解決：如果合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)如何解決，包括選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.