2024房屋租賃合同方便常用版

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次，支付方式為__________。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。若乙方逾期遷離，甲方有權采取必要措施騰退乙方，乙方應支付產生的一切費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，違約方應支付給對方違約金__________元，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實、準確、完整，如有虛假信息，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應按照合同約定時間、方式支付租金，如有逾期，應支付滯納金。甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還押金。3.房屋使用及維修：解決辦法：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。甲方負責維修因正常使用造成的損耗。4.合同變更、解除及違約：解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.爭議解決：解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，有權按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢賠償。7.滯納金：乙方逾期支付租金，應支付給甲方的額外費用。8.附屬設施：指與房屋一同使用的設施和設備，如家具、電器等。9.正常使用：指乙方按照房屋及其附屬設施的使用說明和日常習慣進行使用。10.損耗：指房屋及附屬設施在正常使用過程中產生的磨損和損壞。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織之間的房屋租賃。3.房屋租賃代理機構代表房東出租房屋。4.短期租賃或長期租賃。5.包含家具或不含家具的房屋租賃。6.需要特殊設施或服務的房屋租賃（如商業(yè)空間、倉庫等）。補充條款：A.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住，以及寵物相關的責任和要求。B.維修責任：詳細說明哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責，以及維修請求的處理流程。C.保險責任：要求乙方購買相應的房屋保險，并明確保險范圍和責任。D.變更地址：如果乙方需要變更居住地址，應如何通知甲方，以及變更后的合同條款。E.提前終止合同：雙方同意在滿足一定條件下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。F.隱私和訪問權：明確甲方在租賃期間對租賃房屋的訪問權，以及保護乙方隱私的措施。G.違約處理：詳細說明違約行為的處理流程和可能的后果，包括違約金的計算方式。H.爭議解決：如果合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應如何解決，包括選擇的仲裁機構或法院。附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證書復印件。2.