分租寫合同模板

分租寫合同模板合同編號：__________

分租合同（以下簡稱“本合同”）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)分租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.2乙方承租甲方房產(chǎn)的部分區(qū)域，具體分租面積為：____________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1甲方負責維護房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保房產(chǎn)符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應合理使用分租房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離分租房產(chǎn)。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2本合同約定的違約金為應付租金的__%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.分租房產(chǎn)平面圖

2.房產(chǎn)證復印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

分租合同（以下簡稱“本合同”）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

第三方主體（以下簡稱“合作方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)分租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入第三方主體進行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.2乙方承租甲方房產(chǎn)的部分區(qū)域，具體分租面積為：____________________平方米。

1.3合作方作為甲方指定的合作單位，負責提供與乙方經(jīng)營相關(guān)的服務和支持。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1甲方負責維護房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保房產(chǎn)符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應合理使用分租房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。

5.3合作方應提供與乙方經(jīng)營相關(guān)的服務和支持，確保乙方正常經(jīng)營。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方對本合同涉及的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

6.4甲方有權(quán)要求合作方提供乙方經(jīng)營相關(guān)的服務和支持，并確保服務質(zhì)量。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任。

7.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓分租房產(chǎn)。

7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

7.4合作方應按約定提供服務和支持，如未能履行，甲方有權(quán)要求合作方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方主體（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.分租房產(chǎn)平面圖

2.房產(chǎn)證復印件

3.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的在于為乙方提供服務和支持，確保乙方能夠順利經(jīng)營，同時也為甲方提供了更多的利益保障和監(jiān)管乙方經(jīng)營活動的機會。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方主體，能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和甲方的要求，同時也能為甲方帶來更多的利益和權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

分租合同（以下簡稱“本合同”）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

第三方主體（以下簡稱“服務方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)分租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入第三方主體提供相關(guān)服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.2乙方承租甲方房產(chǎn)的部分區(qū)域，具體分租面積為：____________________平方米。

1.3服務方作為乙方指定的服務單位，負責提供與乙方經(jīng)營相關(guān)的服務和支持。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方對分租的房產(chǎn)擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的用途進行經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求服務方提供與經(jīng)營相關(guān)的服務和支持，并確保服務質(zhì)量。

5.3乙方應合理使用分租房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應按約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定的條件和標準。

6.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方應履行監(jiān)督職責，確保服務方按照約定提供服務和支持。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方主體（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________

簽訂