買回遷房合同模板

買回遷房合同模板合同編號：[買受方名稱]-[出讓方名稱]-[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

合同有效期限：[合同的有效期限，如：“自合同簽訂之日起至買受人完全支付買回遷房款項之日止”]

出賣人（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

買受人（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的回遷房一套（以下簡稱“該房屋”），并擬將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的回遷房位于[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2甲方應保證該房屋符合國家關于回遷房的相關政策及規(guī)定，具備合法的產權條件。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整），其中包括房屋買賣價款[價款]元、裝修費用[裝修費用]元、其他費用[其他費用]元。

2.2乙方應于[支付日期]前將上述購房款項一次性支付給甲方。

2.3乙方支付購房款項后，甲方應向乙方出具合法的發(fā)票及收據。

第三條交付及過戶

3.1甲方應于[交付日期]前將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合國家關于回遷房的相關政策及規(guī)定，具備合法的產權條件。

3.2雙方應于[過戶日期]前共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應向乙方出具該房屋的所有權轉移證明。

第四條合同的履行及違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2如甲方未按本合同約定的時間、地點、條件交付該房屋，應向乙方支付違約金[違約金金額]元。

4.3如乙方未按本合同約定的時間、方式支付購房款項，應向甲方支付違約金[違約金金額]元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[買受方名稱]-[出讓方名稱]-[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

合同有效期限：[合同的有效期限，如：“自合同簽訂之日起至買受人完全支付買回遷房款項之日止”]

出賣人（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

買受人（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯系方式：[丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的回遷房一套（以下簡稱“該房屋”），并擬將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條第三方擔保機構的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為甲方提供擔保服務，確保乙方按期履行合同約定的義務。

1.2丙方應對乙方的信用狀況進行審核，并承擔因乙方違約導致甲方損失的風險。

1.3丙方應保證在本合同約定的期限內，當乙方未履行合同義務時，按照甲方的要求向甲方支付相應的違約金及損失賠償。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的價格、支付方式及支付時間按照本合同附件中的詳細規(guī)定執(zhí)行。

2.2乙方應按照約定的時間和方式向丙方支付購買款項，并由丙方向甲方支付。

2.3丙方應在收到乙方的購房款項后，向甲方支付，并出具合法的發(fā)票及收據。

第三條交付及過戶

3.1甲方應按照本合同約定的時間、地點、條件交付該房屋。

3.2雙方應按照本合同約定的時間、地點、條件辦理過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應向乙方出具該房屋的所有權轉移證明。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求丙方對乙方的信用狀況進行審核，并確保乙方的支付能力。

4.2甲方在乙方未按本合同約定履行支付義務時，有權要求丙方支付違約金及損失賠償。

4.3甲方在乙方未按本合同約定履行交付義務時，有權要求丙方承擔相應的責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間、方式支付購房款項的，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔因此給甲方造成的損失。

5.2乙方未按本合同約定時間、地點、條件接收房屋的，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔因此給甲方造成的損失。

5.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.丙方擔保協議

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保機構的介入，旨在確保買賣雙方的合法權益得到保障，降低交易風險。丙方作為獨立的第三方擔保機構，為甲方提供擔保服務，確保乙方按期履行合同約定的義務。在乙方違約的情況下，丙方承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金及損失賠償。這種機制有助于增強甲方對交易的信心，降低交易成本，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求丙方對乙方的信用狀況進行審核，并確保乙方的支付能力。在乙方未按合同約定履行支付義務時，甲方有權要求丙方支付違約金及損失賠償。此外，甲方還有權要求丙方承擔乙方未按約定履行交付義務時的相應責任。通過這種方式，甲方能夠更好地保護自身的合法權益，降低交易風險，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[買受方名稱]-[出讓方名稱]-[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

合同有效期限：[合同的有效期限，如：“自合同簽訂之日起至買受人完全支付買回遷房款項之日止”]

出賣人（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

買受人（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯系方式：[丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的回遷房一套（以下簡稱“該房屋”），并擬將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條第三方擔保機構的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為乙方提供擔保服務，確保甲方按期履行合同約定的義務。

1.2丙方應對甲方的信用狀況進行審核，并承擔因甲方違約導致乙方損失的風險。

1.3丙方應保證在本合同約定的期限內，當甲方未履行合同義務時，按照乙方的要求向乙方支付相應的違約金及損失賠償。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的價格、支付方式及支付時間按照本合同附件中的詳細規(guī)定執(zhí)行。

2.2乙方應按照約定的時間和方式向丙方支付購買款項，并由丙方向甲方支付。

2.3丙方應在收到乙方的購房款項后，向甲方支付，并出具合法的發(fā)票及收據。

第三條交付及過戶

3.1甲方應按照本合同約定的時間、地點、條件交付該房屋。

3.2雙方應按照本合同約定的時間、地點、條件辦理過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應向乙方出具該房屋的所有權轉移證明。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方對甲方的信用狀況進行審核，并確保甲方的履行能力。

4.2乙方在甲方未按本合同約定履行交付義務時，有權要求丙方支付違約金及損失賠償。

4.3乙方在甲方未按本合同約定履行過戶義務時，有權要求丙方承擔相應的責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間、方式交付該房屋的，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔因此給乙方造成的損失。

5.2甲方未按本合同約定時間、地點、條件辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔因此給乙方造成的損失。

5.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.丙方擔保協議

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求丙方對甲方的信用狀況進行審核，并確保甲方的履行能力。在甲方未按合同約定履行交付義務時，乙方有權要求丙方支付違約金及損失賠償。此外，乙方