二手房買賣2024分期付款協(xié)議版

二手房買賣2024分期付款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2買賣雙方基本信息1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式1.3.1房屋總價(jià)格1.3.2分期付款金額及期限1.4房屋交付時(shí)間及條件1.4.1房屋交付時(shí)間1.4.2房屋交付條件2.付款方式及分期計(jì)劃2.1付款方式2.1.1首付款金額及支付時(shí)間2.1.2尾款金額及支付時(shí)間2.2分期計(jì)劃2.2.1分期付款次數(shù)2.2.2分期付款金額3.合同的履行與保障3.1賣方義務(wù)3.1.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1.2配合辦理過戶手續(xù)3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付房款3.2.2配合辦理過戶手續(xù)4.合同的變更與解除4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1違約行為5.1.2違約責(zé)任5.2買方違約5.2.1違約行為5.2.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.2訴訟管轄6.2.1訴訟地點(diǎn)6.2.2訴訟法院7.其他約定7.1房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀7.2房屋維修責(zé)任7.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2買賣雙方身份證明復(fù)印件8.3房屋買賣合同原件9.合同簽訂日期10.合同簽訂地點(diǎn)11.賣方簽字12.買方簽字13.見證人簽字14.附件簽字第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2買賣雙方基本信息1.2.1賣方信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份證號(hào)：1.2.2買方信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份證號(hào)：1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式1.3.1房屋總價(jià)格：人民幣萬元整1.3.2分期付款金額及期限1.3.2.1首付款金額：人民幣萬元整，于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付完畢。1.3.2.2尾款金額：人民幣萬元整，自首付款支付完畢之日起X日內(nèi)支付完畢。1.4房屋交付時(shí)間及條件1.4.1房屋交付時(shí)間：自尾款支付完畢之日起X日內(nèi)。1.4.2房屋交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。2.付款方式及分期計(jì)劃2.1付款方式2.1.1首付款金額及支付時(shí)間：人民幣萬元整，于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付完畢。2.1.2尾款金額及支付時(shí)間：人民幣萬元整，自首付款支付完畢之日起X日內(nèi)支付完畢。2.2分期計(jì)劃2.2.1分期付款次數(shù)：共分X期支付。2.2.2分期付款金額：每期支付金額為人民幣萬元整。3.合同的履行與保障3.1賣方義務(wù)3.1.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)無障礙地轉(zhuǎn)移給買方。3.1.2配合辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付房款：買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限按時(shí)支付房款。3.2.2配合辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.合同的變更與解除4.1合同變更4.1.1變更條件：合同的變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2變更程序：買賣雙方應(yīng)將變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2合同解除4.2.1解除條件：合同的解除需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.2.2解除程序：買賣雙方應(yīng)將解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1違約行為：賣方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)交付房屋或未能辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1.2違約責(zé)任：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買方違約5.2.1違約行為：買方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付房款或未能配合辦理過戶手續(xù)。5.2.2違約責(zé)任：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決：買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。6.2訴訟管轄6.2.1訴訟地點(diǎn)：本合同的訴訟地點(diǎn)為市。6.2.2訴訟法院：爭(zhēng)議解決過程中，買賣雙方應(yīng)向市人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀：房屋交付時(shí)，其內(nèi)部裝修8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證號(hào)：。8.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件，身份證號(hào)分別為：和X。8.3房屋買賣合同原件：本合同原件一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。9.合同簽訂日期9.1本合同簽訂日期為：年月日。10.合同簽訂地點(diǎn)10.1本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道號(hào)。11.賣方簽字11.1賣方簽字：[賣方簽名]日期：年月日12.買方簽字12.1買方簽字：[買方簽名]日期：年月日13.見證人簽字13.1見證人簽字：[見證人簽名]日期：年月日14.附件簽字14.1附件簽字：[附件簽字]日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的買賣雙方身份證明復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用于證明買賣雙方的身份信息。3.房屋買賣合同原件：附件要求：完整、未經(jīng)修改的房屋買賣合同原件。附件說明：作為合同附件，具有法律效力，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)交付房屋或未能辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，賣方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：買方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付房款或未能配合辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果買方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，買方應(yīng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：法律名詞解釋：房屋所有權(quán)證是指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。應(yīng)用說明：在本合同