2024年舞蹈教室租賃協(xié)議

?2024年舞蹈教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有位于_______（地址）的舞蹈教室，乙方希望租賃該舞蹈教室進(jìn)行舞蹈教學(xué)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物僅限于從事舞蹈教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的有效期為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，大寫：_________________________。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月的____日前。3.3乙方支付租金的方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付□其他：____________第四條保證金4.1為確保乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，金額為____個(gè)月租金。4.2租賃期滿后，如乙方按照本協(xié)議約定歸還租賃物，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行定期檢查。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和裝修。5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。5.2.3乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____個(gè)月租金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)租賃物的具體地址和條件，確保滿足乙方使用需求。2.明確租賃期限，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金支付時(shí)間、方式和金額，防止逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.確定保證金金額，了解保證金退還條件。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。6.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同。7.確定爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述租賃物的地址和條件。2.在合同中明確規(guī)定租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條款。3.明確規(guī)定租金支付的時(shí)間、方式和金額，并設(shè)立滯納金條款。4.在合同中明確保證金的金額和退還條件。5.分別列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。6.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，以法律手段保障合同履行。7.在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處取得租賃物使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的標(biāo)的物。租賃期限：指租賃合同有效的時(shí)間段。租金：指承租方為取得租賃物使用權(quán)而支付給出租方的貨幣金額。保證金：指為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方支付給出租方的押金。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照逾期金額和逾期天數(shù)支付給出租方的額外費(fèi)用。場(chǎng)合一：乙方需要舉辦舞蹈比賽或公開課補(bǔ)充條款：1.乙方舉辦活動(dòng)前，應(yīng)提前____天通知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的配合工作。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期內(nèi)舉辦的活動(dòng)，提供必要的安全和設(shè)施支持。場(chǎng)合應(yīng)用：1.如果咱們這兒要搞個(gè)大型的舞蹈比賽，或者開個(gè)公開課，得提前跟房東說一聲，好讓房東有個(gè)準(zhǔn)備，幫忙支持下。特殊場(chǎng)合補(bǔ)充：附件列表：補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：附件列表：場(chǎng)合如下：補(bǔ)充條款：附件：特殊應(yīng)用：補(bǔ)充條款：場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：附件列表：場(chǎng)合一：如果我們的場(chǎng)景是這樣：補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：舞蹈教室使用時(shí)間表活動(dòng)安排及參與人數(shù)預(yù)估附件列表：1.舞蹈教室平面圖2.舞蹈教室設(shè)施清單3.乙方舉辦活動(dòng)的時(shí)間表和活動(dòng)方案4.安全責(zé)任書場(chǎng)合二：乙方需要增加裝修或改造補(bǔ)充