新房屋出租合同

新房屋出租合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1合同的目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于房屋出租的相關條款和條件，以確保雙方的合法權益。1.2房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于_______________________的房屋出租給乙方，具體房屋面積、樓層及設施情況在本合同附件中詳細列明。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具備法律效力，雙方應遵循合同約定，履行各自義務。二、租賃條款2.1租金及支付方式乙方同意按月支付租金，具體金額為人民幣__________元，租金應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.2租期租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，雙方如需續(xù)租應提前一個月通知對方。2.3押金乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。租賃結(jié)束后，若房屋狀況良好，甲方應在____日內(nèi)退還押金。三、雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方應保證所出租房屋符合國家及地方的相關安全標準，維護房屋的基本設施，確保乙方正常使用。3.2乙方的權利與義務乙方有權在租賃期間合理使用房屋，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，維護房屋的完好。3.3違約責任若任一方未能履行本合同條款，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。四、保密條款4.1保密義務雙方同意對在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及敏感信息進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限保密義務自本合同簽訂之日起生效，至信息公開或雙方書面同意解除保密義務時終止。4.3違約責任如任何一方違反保密條款，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為因違反保密義務而造成對方損失的兩倍。五、其他條款5.1合同的變更與解除本合同的任何修改和補充須經(jīng)雙方書面確認，未書面確認的修改無效。5.2爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.3附件本合同附件包含房屋詳細情況、租金支付賬戶信息及其他相關文件，附件與本合同