房屋預(yù)售抵押合同模板

房屋預(yù)售抵押合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋預(yù)售抵押合同模板

本房屋預(yù)售抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方（預(yù)售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]

乙方（抵押方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售房屋”）的預(yù)售權(quán)，并愿意將該預(yù)售房屋抵押給乙方；乙方愿意接受甲方的預(yù)售房屋抵押，并同意按照本合同的約定提供相應(yīng)的貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)售房屋描述

1.1預(yù)售房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。

1.2預(yù)售房屋的預(yù)售許可證編號(hào)為[請(qǐng)插入預(yù)售許可證編號(hào)]。

第二條抵押金額和貸款期限

2.1乙方同意按照本合同的約定，向甲方提供貸款，貸款金額為[請(qǐng)插入貸款金額]元。

2.2貸款期限為[請(qǐng)插入貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條抵押物的設(shè)立和轉(zhuǎn)移

3.1甲方同意將預(yù)售房屋抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。

3.2抵押物的設(shè)立和轉(zhuǎn)移均按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3在貸款期限內(nèi)，甲方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓抵押物，除非得到乙方的書面同意。

第四條還款義務(wù)

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。

4.2甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率支付逾期利息。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（預(yù)售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（抵押方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]

法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]

簽署日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.預(yù)售房屋的預(yù)售許可證

2.房屋所有權(quán)證

3.借款人身份證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋預(yù)售抵押合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本房屋預(yù)售抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方（預(yù)售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]

乙方（抵押方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售房屋”）的預(yù)售權(quán)，并愿意將該預(yù)售房屋抵押給乙方；乙方愿意接受甲方的預(yù)售房屋抵押，并同意按照本合同的約定提供相應(yīng)的貸款。為了保護(hù)甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)售房屋描述

1.1預(yù)售房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。

1.2預(yù)售房屋的預(yù)售許可證編號(hào)為[請(qǐng)插入預(yù)售許可證編號(hào)]。

第二條抵押金額和貸款期限

2.1乙方同意按照本合同的約定，向甲方提供貸款，貸款金額為[請(qǐng)插入貸款金額]元。

2.2貸款期限為[請(qǐng)插入貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條抵押物的設(shè)立和轉(zhuǎn)移

3.1甲方同意將預(yù)售房屋抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。

3.2抵押物的設(shè)立和轉(zhuǎn)移均按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3在貸款期限內(nèi)，甲方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓抵押物，除非得到乙方法和丙方法定代表的書面同意。

第四條還款義務(wù)

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。

4.2甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率支付逾期利息。

4.3甲方未按期還款的，丙方作為第三方主體，有義務(wù)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方同意在貸款期限內(nèi)，不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓抵押物，除非得到甲方的書面同意。

5.2乙方同意在甲方逾期還款的情況下，優(yōu)先扣除甲方在預(yù)售房屋中享有的權(quán)益部分，保障甲方的權(quán)益。

5.3丙方同意在甲方未按期還款的情況下，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期放貸的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按期還款的，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（預(yù)售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（抵押方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]

法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]

法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]

簽署日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.預(yù)售房屋的預(yù)售許可證

2.房屋所有權(quán)證

3.借款人身份證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

此外，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如乙方逾期放貸時(shí)甲方有權(quán)要求違約金，以及乙方在貸款期限內(nèi)不得處置或轉(zhuǎn)讓抵押物等。這些條款旨在加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]

鑒于甲方持有[請(qǐng)插入公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并同意按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為了保護(hù)乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的轉(zhuǎn)讓股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司名稱為[請(qǐng)插入公司名稱]，股權(quán)比例為[請(qǐng)插入股權(quán)比例]。

1.2甲方應(yīng)保證其持有的轉(zhuǎn)讓股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不進(jìn)行任何損害乙方利益的行為。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1乙方同意按照本合同的約定，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，價(jià)款總額為[請(qǐng)插入價(jià)款總額]元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限，按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按期支付，丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其持有的轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性和有效性，并積極配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方不得干涉乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的正常行使，包括但不限于投票權(quán)、收益權(quán)等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付相應(yīng)的股權(quán)證明文件。

5.2乙方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)的公司中享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、投票權(quán)等。

5.3丙方作為第三方主體，應(yīng)保證在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按期支付，丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法享有轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相應(yīng)權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未按期向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]

法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]

法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]

簽署日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.公司章程

2.股權(quán)證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文