2024飯店房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米1.2甲方對(duì)上述房屋具有完全的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說(shuō)明，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.確保租賃的房屋符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。5.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：1.雙方可以簽訂一個(gè)新的租賃合同，以繼續(xù)租賃關(guān)系。2.甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付滯納金或者采取其他措施追討逾期租金。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決提前解除合同的事宜。5.甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃他人房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間段，自租賃合同生效之日起至合同約定解除租賃關(guān)系之日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.提前解除合同：指在合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止租賃關(guān)系的行為。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。應(yīng)用場(chǎng)合：1.飯店、餐廳、咖啡廳等餐飲行業(yè)場(chǎng)所的房屋租賃。2.辦公室、商務(wù)樓、店鋪等商業(yè)用途的房屋租賃。3.住宅小區(qū)、公寓、別墅等居住用途的房屋租賃。4.其他需要租賃房屋的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能將租賃房屋用于合同約定的用途，不得擅自改變用途。2.房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。3.房屋保險(xiǎn)：建議乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障自身利益。4.寵物管理：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定。5.噪音管理：乙方應(yīng)遵守噪音管理相關(guān)規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和鄰居。6.房屋轉(zhuǎn)讓：甲方如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。7.合同變更：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)