房屋買賣合同更名費(fèi)用

房屋買賣合同更名費(fèi)用合同編號(hào)：__________房屋買賣合同更名費(fèi)用合同雙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房?jī)r(jià)支付給甲方。第三條更名費(fèi)用3.1甲方同意承擔(dān)房屋買賣合同更名所需的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向乙方提供相關(guān)費(fèi)用支付的正式發(fā)票。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并按照本合同約定的價(jià)格支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2若甲方未按照本合同約定承擔(dān)更名費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.更名費(fèi)用相關(guān)發(fā)票5.支付憑證6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未承擔(dān)更名費(fèi)用：指甲方未按照合同約定承擔(dān)房屋買賣合同更名所需的全部費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)：指乙方未在本合同簽訂之日起約定時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)。4.雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：指雙方未共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或未按照合同約定的價(jià)格支付相關(guān)稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施行使的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地使用、收益的權(quán)利。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房屋過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方未承擔(dān)更名費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)更名費(fèi)用，如未承擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.乙方延遲支付房?jī)r(jià)：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并按照合同約定的價(jià)格支付相關(guān)稅費(fèi)。如未按約定辦理，應(yīng)協(xié)商解決或