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文檔簡介

?2024年租賃協(xié)議書范本1000字模板合同編號(hào):____________出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址:________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修,乙方應(yīng)積極配合。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi),確保乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作秩序。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按甲方要求合理使用房屋,不得損害公共利益和他人權(quán)益。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________乙方(簽字/蓋章):______________簽訂日期:________________附件:房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng):1.確保出租方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán),避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限,以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.規(guī)定租金支付時(shí)間、方式和逾期支付的違約責(zé)任。4.確定押金數(shù)額,以及租賃期滿后押金的退還條件和程序。5.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。6.明確雙方的權(quán)利和義務(wù),保障雙方合法權(quán)益。7.制定違約責(zé)任條款,以約束雙方履行合同。8.確定解決爭議的方式和地點(diǎn)。解決辦法:1.在合同中詳細(xì)列明房屋的基本信息和雙方信息。2.對(duì)于可能出現(xiàn)的特殊情況,如不可抗力,設(shè)立專門的條款。3.定期檢查和維修房屋,確保使用安全。4.發(fā)生糾紛時(shí),通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋:產(chǎn)權(quán):指的是房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利,表明房屋所有者對(duì)房屋擁有的占有、使用、收益和處分權(quán)。租賃期限:指的是出租方和承租方約定的房屋租賃的有效時(shí)間段。押金:為保證承租方履行合同義務(wù),出租方在合同開始時(shí)向承租方收取的一定金額的錢款。違約責(zé)任:合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害等,因不可抗力導(dǎo)致違約的,可免除違約責(zé)任。爭議解決:指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí),采取的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合:如果租客有寵物補(bǔ)充條款:乙方同意在租賃期間,如攜帶寵物入住,必須確保寵物不擾民,并負(fù)責(zé)寵物的養(yǎng)護(hù)及清潔工作。如有損壞房屋設(shè)施或影響鄰居,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.特殊場合:房屋需要裝修補(bǔ)充條款:若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,必須提前征得甲方同意,并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),且裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。3.特殊場合:租客需要舉辦聚會(huì)補(bǔ)充條款:乙方在租賃期間如需舉辦聚會(huì)等活動(dòng),應(yīng)提前通知甲方,并確?;顒?dòng)不會(huì)影響鄰居的正常生活。1.房屋附屬設(shè)施清單1.寵物管理協(xié)議(如有寵物)2.裝修改造協(xié)議(如有裝修需求)3.聚會(huì)活動(dòng)申請(qǐng)表(如需舉辦聚會(huì))1.一份詳細(xì)的房屋里的東西清單

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