商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)合同模板

商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)合同模板合同編號：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪坐落：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

2.1乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

（2）乙方在完成商鋪過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的__________%。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、商鋪過戶及交付

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.3商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。

四、合同的履行及違約責任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2如甲方未按約定時間交付商鋪，或商鋪現(xiàn)狀與約定不符，甲方應(yīng)支付違約金__________元給乙方。

4.3如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)支付違約金__________元給甲方。

五、合同的解除與終止

5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。

5.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方保障方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪坐落：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

2.1乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

（2）乙方在完成商鋪過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的__________%。

三、商鋪過戶及交付

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.3商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方保障方，承諾在本合同履行過程中，全程監(jiān)督甲方的權(quán)益，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方有義務(wù)督促乙方盡快支付，并有權(quán)要求乙方支付違約金__________元給甲方。

4.3若乙方未按約定時間交付商鋪，或商鋪現(xiàn)狀與約定不符，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護甲方的權(quán)益，包括但不限于向乙方追討違約金、依法要求乙方承擔賠償責任等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)支付違約金__________元給甲方，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。

5.2乙方如未按約定時間交付商鋪，或商鋪現(xiàn)狀與約定不符，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。

5.3乙方如在合同履行過程中有任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元給甲方，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。

六、合同的履行及違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

6.2如甲方未按約定時間交付商鋪，或商鋪現(xiàn)狀與約定不符，甲方應(yīng)支付違約金__________元給乙方。

6.3如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)支付違約金__________元給甲方。

七、合同的解除與終止

7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。

7.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，防止乙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，造成甲方損失。通過引入第三方保障方，可以加強對乙方履行合同的監(jiān)督和約束，確保甲方的權(quán)益得到有效維護。同時，第三方保障方的介入也有利于維護合同的公平性和公正性，促進合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，確保甲方能夠按照約定時間收到轉(zhuǎn)讓價款，并確保商鋪能夠按照約定時間交付，以及商鋪現(xiàn)狀與約定相符。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及引入第三方保障方，可以加強對乙方履行合同的監(jiān)督和約束，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護合同的公平性和公正性，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鑒于甲方持有__________公司（以下簡稱“目標公司”）的股權(quán)，并愿將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方同意引入丙方作為第三方保障方，以確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的目標公司的股權(quán)（占目標公司總股本的__________%）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方持有的目標公司的股權(quán)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方應(yīng)支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

（2）乙方在完成股權(quán)過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的__________%。

三、股權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)，將目標公司的股權(quán)交付給乙方。

3.3股權(quán)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對目標公司的股權(quán)現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方保障方，承諾在本合同履行過程中，全程監(jiān)督乙方的合法權(quán)益，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

4.2若甲方未按約定時間交付目標公司的股權(quán)，或股權(quán)現(xiàn)狀與約定不符，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取措施維護乙方的權(quán)益，包括但不限于向甲方追討違約金、依法要求甲方承擔賠償責任等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付目標公司的股權(quán)，或股權(quán)現(xiàn)狀與約定不符，甲方應(yīng)支付違約金__________元給乙方，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此造成的一切損失。

5.2甲方如未按約定時間協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金__________元給乙方，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此造成的一切損失。

5.3甲方如在合同履行過程中有任何違約行為，甲方應(yīng)支付違約金__________元給乙方，并有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此造成的一切損失。

六、合同的履行及違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

6.2如甲方未按約定時間交付目標公司的股權(quán)，或股權(quán)現(xiàn)狀與約定不符，甲方應(yīng)支付違約金__________元給乙方。

6.3如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)支付違約金__________元給甲方。

七、合同的解除與終止

7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。

7.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.目標公司股權(quán)證明

2.股權(quán)現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到充分保障，確保乙方能夠按照約定時間收到股權(quán)，并確保股權(quán)能夠按照約定時間交付，以及股權(quán)現(xiàn)狀與約定相符。通