樓房無證轉(zhuǎn)讓合同模板

樓房無證轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫樓房地址]的[填寫樓房面積]平方米樓房（以下簡稱“該樓房”），且該樓房尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡稱“無證樓房”）；

乙方愿意受讓該樓房，并承諾在轉(zhuǎn)讓完成后辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓樓房基本情況

1.1樓房位置：[填寫樓房地址]

1.2樓房面積：[填寫樓房面積]平方米

1.3樓房現(xiàn)狀：[填寫樓房現(xiàn)狀]

1.4甲方聲明：甲方保證該樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商一致，該樓房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2支付方式：乙方分期支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付方式和進(jìn)度如下：

（1）簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的30%；

（2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的50%；

（3）剩余的20%作為尾款，在乙方辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證后支付。

第三條轉(zhuǎn)讓樓房的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，將該樓房交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收該樓房后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。

4.2如因政策法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.樓房權(quán)屬證明文件

2.樓房現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫樓房地址]的[填寫樓房面積]平方米樓房（以下簡稱“該樓房”），且該樓房尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡稱“無證樓房”）；

乙方愿意受讓該樓房，并承諾在轉(zhuǎn)讓完成后辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方履行合同義務(wù)；

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益與義務(wù)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。

2.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4甲方在合同履行完成后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2乙方應(yīng)在接收該樓房后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的權(quán)益。

3.4乙方在合同履行完成后，應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。

4.2第三方作為擔(dān)保方，如未能確保乙方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表或法定代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.樓房權(quán)屬證明文件

2.樓房現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫樓房地址]的[填寫樓房面積]平方米樓房（以下簡稱“該樓房”），且該樓房尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡稱“無證樓房”）；

乙方愿意受讓該樓房，并承諾在轉(zhuǎn)讓完成后辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方履行合同義務(wù)；

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益與義務(wù)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。

2.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4乙方在合同履行完成后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付該樓房給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)保證該樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的法律問題。

3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的權(quán)益。

3.4甲方應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。

4.2第三方作為擔(dān)保方，如未能確保甲方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表或法定代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.樓房權(quán)屬證明文件

2.樓房現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在樓房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保方，乙方能夠在履行合同過程中享有更多的權(quán)利和利益。乙方為主導(dǎo)的合同條款中，乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力；乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益；乙方在發(fā)