工廠企業(yè)租賃合同模板

工廠企業(yè)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

合同簽署日期：[insertdateofcontractsigning]

甲方（出租方）：[insertnameofLessor]

地址：[insertaddressofLessor]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformationofLessor]

乙方（承租方）：[insertnameofLessee]

地址：[insertaddressofLessee]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformationofLessee]

鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的工廠企業(yè)，且愿意將其擁有的廠房、設(shè)備、土地等租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的工廠企業(yè)設(shè)施，并按照約定的條款和條件使用、維護(hù)并按時(shí)支付租金，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于[insertaddressoftheleasedproperty]的工廠企業(yè)設(shè)施，包括但不限于廠房、設(shè)備、土地等。具體詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterminyears/months/days]，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[insertnumberofdays]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[insertmonthlyrentamount]，租金支付方式為每[insertpaymentfrequency,e.g.,monthly/quarterly]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[insertnumberofdays]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]作為滯納金。

3.3租金支付的具體事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。

第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管、維護(hù)租賃物，確保其正常運(yùn)行和使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事非法活動。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[insertnumberofdays]個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[insertpercentage]。

7.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付滯納金，具體按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]

附件一：租賃物清單

[insertattachmentofleasedpropertylist]

附件二：租金支付補(bǔ)充協(xié)議

[insertattachmentofrentpaymentsupplement]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

合同簽署日期：[insertdateofcontractsigning]

甲方（出租方）：[insertnameofLessor]

地址：[insertaddressofLessor]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformationofLessor]

乙方（承租方）：[insertnameofLessee]

地址：[insertaddressofLessee]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformationofLessee]

第三方（擔(dān)保方）：[insertnameofGuarantor]

地址：[insertaddressofGuarantor]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformationofGuarantor]

鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的工廠企業(yè)，且愿意將其擁有的廠房、設(shè)備、土地等租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的工廠企業(yè)設(shè)施，并按照約定的條款和條件使用、維護(hù)并按時(shí)支付租金；第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于[insertaddressoftheleasedproperty]的工廠企業(yè)設(shè)施，包括但不限于廠房、設(shè)備、土地等。具體詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterminyears/months/days]，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[insertnumberofdays]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[insertmonthlyrentamount]，租金支付方式為每[insertpaymentfrequency,e.g.,monthly/quarterly]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[insertnumberofdays]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]作為滯納金。

3.3租金支付的具體事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。

第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管、維護(hù)租賃物，確保其正常運(yùn)行和使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事非法活動。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方如未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方擔(dān)保的有效期應(yīng)與本合同租賃期限一致。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[insertpercentage]。

7.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付滯納金，具體按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。

第八條甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物，并確保乙方合法經(jīng)營。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[insertnumberofdays]個(gè)月通知乙方。

第九條乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

9.2乙方不得利用租賃物從事非法活動，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他條款

11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]

附件一：租賃物清單

[insertattachmentofleasedpropertylist]

附件二：租金支付補(bǔ)充協(xié)議

[insertattachmentofrentpaymentsupplement]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，增加了乙方違約的成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有利于維護(hù)雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益和利益。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同的穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

合同簽署日期：[insertdateofcontractsigning]

甲方（出租方）：[insertnameofLessor]

地址：[insertaddressofLessor]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformationofLessor]

乙方（承租方）：[insertnameofLessee]

地址：[insertaddressofLessee]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformationofLessee]

第三方（擔(dān)保方）：[insertnameofGuarantor]

地址：[insertaddressofGuarantor]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformationofGuarantor]

鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的工廠企業(yè)，且愿意將其擁有的廠房、設(shè)備、土地等租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的工廠企業(yè)設(shè)施，并按照約定的條款和條件使用、維護(hù)并按時(shí)支付租金；第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于[insertaddressoftheleasedproperty]的工廠企業(yè)設(shè)施，包括但不限于廠房、設(shè)備、土地等。具體詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterminyears/months/days]，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[insertnumberofdays]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[insertmonthlyrentamount]，租金支付方式為每[insertpaymentfrequency,e.g.,monthly/quarterly]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[insertnumberofdays]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]作為滯納金。

3.3租金支付的具體事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。

第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管、維護(hù)租賃物，確保其正常運(yùn)行和使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事非法活動。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲方如未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方擔(dān)保的有效期應(yīng)與本合同租賃期限一致。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的經(jīng)濟(jì)效益。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料和技術(shù)支持，以保證租賃物的正常運(yùn)行。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得提前解除合同，除非發(fā)生不可抗力等合同約定的事由。

8.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得妨礙乙方的正常使用。

8.3甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能，如因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽