2024個人房屋租賃合同簡單版

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿，乙方未按照本合同約定退還出租房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)請求解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的權(quán)責(zé)明確：甲方作為出租方，需保證房屋的合法性和適宜居住性；乙方作為承租方，需合理使用房屋并按時支付租金。2.租賃期限和租金：雙方需明確租賃期限和租金金額，以及支付方式和時間。3.押金：乙方需在簽訂合支付押金，租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金應(yīng)無息退還乙方。4.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方需合理使用，因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.違約責(zé)任：雙方需明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額。6.爭議解決：雙方在履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，將房屋出租給承租方使用的人。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的人，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時間長度，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日起的時間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，在簽訂合支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。應(yīng)用場合：1.個人房屋出租者與租戶之間的租賃合同。2.適用于短期或長期租賃，且租賃房屋為住宅用途。3.當(dāng)雙方需要明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任時。4.用于規(guī)范房屋租賃期間雙方的行為和合同的履行。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修和維護(hù)：詳細(xì)說明維修責(zé)任和維護(hù)房屋狀況的具體條款。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請和批準(zhǔn)流程。4.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和可能的違約責(zé)任。5.保險責(zé)任：雙方對房屋及人身安全的保險責(zé)任和要求。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋出租時的實(shí)際狀況，以備日后檢查。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)