2024房貸借款合同范文

?合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于____（用途），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率1.借款年利率為____%，按年計息。2.如遇國家金融政策調整，借款利率按調整后的政策執(zhí)行。第三條還款方式1.甲方同意按月還款，每月還款金額為人民幣____元整。2.甲方應在每月__日前將當月還款金額支付至乙方指定的賬戶。3.還款期間，甲方不得提前還款。如甲方確有特殊情況需提前還款的，應與乙方協(xié)商一致，并按實際借款時間計算利息。第四條擔保方式1.本借款合同項下的借款，甲方以其全部合法財產提供擔保。2.甲方同意在合同簽訂后__日內，將擔保手續(xù)辦理完畢，并將相關文件提交給乙方。第五條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應按逾期還款金額的__%支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并按未償還借款金額的__%支付違約金。3.如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權按約定追究甲方的法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應提供有效身份證明和民事行為能力證明。2.借款金額、利率、還款方式和期限等條款要明確清晰。解決辦法：詳細填寫合同中的相關信息，避免模糊不清。3.擔保方式和相關手續(xù)要合法有效。解決辦法：按照法律規(guī)定辦理擔保手續(xù)，并提供相關文件。4.違約責任要明確，違約金比例合理。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的違約金比例。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，要及時采取解決措施。解決辦法：協(xié)商解決不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.民法典：是指調整民事關系的法律規(guī)范總稱，包括人格權、財產權、婚姻家庭、繼承等方面的規(guī)定。3.借款人：是指向貸款人借入資金，并按約定償還本金和利息的當事人。4.貸款人：是指借出資金，并要求借款人按約定償還本金和利息的當事人。5.擔保：是指為確保債務的履行，債務人或者第三人將其財產或者權益設定為債權人優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定或者依照法律規(guī)定應當支付給對方的一定金額。7.管轄權：是指法院對案件進行審理和裁判的權力范圍。根據法律規(guī)定，不同類型的案件由不同級別的法院管轄。適用場合：1.個人住房貸款2.個人汽車貸款3.個人消費貸款4.企業(yè)經營貸款5.其他各類借款業(yè)務補充條款：1.借款用途變更條款：如借款人需變更借款用途，應提前通知貸款人，并經貸款人同意。2.提前還款條款：如借款人希望提前還款，應提前向貸款人提出申請，并根據實際情況支付相應的手續(xù)費或利息。3.貸款展期條款：如借款人因特殊原因無法按期還款，可與貸款人協(xié)商展期。4.保險條款：借款人應按照貸款人的要求購買相應的保險，保障借款人和貸款人的利益。5.法律適用和爭議解決條款：明確本合同適用的法律，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院