2024年農(nóng)副業(yè)承包合同

?2024年農(nóng)副業(yè)承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)副業(yè)土地資源，乙方具備承包經(jīng)營能力，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方從事農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：一、承包土地情況1.1承包土地位于：__________（具體位置）1.2承包土地面積：__________（畝）1.3承包土地用途：__________（具體用途）1.4承包土地使用期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、承包費(fèi)用及支付方式2.1承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣：__________（大寫：__________元整）（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付承包費(fèi)用的____%；（2）剩余承包費(fèi)用乙方應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。3.2甲方應(yīng)保證承包土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，并負(fù)責(zé)解決土地使用過程中的相關(guān)問題。3.3甲方有權(quán)對乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定用途使用土地。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方享有承包土地的使用權(quán)，在承包期內(nèi)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)按應(yīng)付金額的____%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或賠償損失。5.3乙方未按約定用途使用土地或未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用土地，本合同自行終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地的權(quán)屬和用途：在簽訂合同前，乙方需要核實(shí)甲方的土地權(quán)屬證明和土地用途，確保土地合法可用于農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)。2.明確承包費(fèi)用及支付方式：雙方應(yīng)明確承包費(fèi)用的總額、支付時(shí)間點(diǎn)和支付方式，避免日后因費(fèi)用問題發(fā)生糾紛。3.規(guī)定違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方違約的責(zé)任和后果，為可能出現(xiàn)的違約情況提供解決依據(jù)。4.確定合同的變更、解除條件：雙方應(yīng)明確在什么情況下可以變更或解除合同，以及相關(guān)的程序和責(zé)任。5.爭議解決方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：對于土地權(quán)屬和用途的核實(shí)，可要求甲方提供相關(guān)政府部門出具的土地權(quán)屬證明。對于承包費(fèi)用的支付，可以設(shè)立分期支付條款，并約定每期支付的金額和期限。違約責(zé)任的設(shè)定應(yīng)具體明確，包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。變更或解除合同的條件和程序應(yīng)在合同中明確，避免單方面變更或解除合同。爭議解決方式的選擇應(yīng)考慮到雙方的實(shí)際需求和合同執(zhí)行地的法律規(guī)定。法律名詞解釋：權(quán)屬：指土地的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬，權(quán)屬證明是確認(rèn)土地權(quán)益的法律文件。承包費(fèi)用：指乙方為獲得土地承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。變更、解除：指對合同內(nèi)容的修改或合同的提前終止。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。場合一：如果乙方打算在承包的土地上建設(shè)一些農(nóng)業(yè)設(shè)施，比如溫室大棚補(bǔ)充條款：場合二：如果乙方需要使用甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)或種子資源補(bǔ)充條款：乙方同意使用甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)或種子資源，甲方應(yīng)保證提供的技術(shù)和種子符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方的使用效果不承擔(dān)額外責(zé)任。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：甲方需要提供，證明該土地屬于自己的合法使用權(quán)。2.承包土地平面圖：詳細(xì)展示承包土地的具體位置和邊界。3.農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)方案：如果涉及建設(shè)，乙方需要提供的設(shè)施建設(shè)詳細(xì)方案。4.技術(shù)或種子提供協(xié)議：如果甲方提供技術(shù)或種子，雙方簽訂的詳細(xì)使用協(xié)議。哦，對了，咱們還得準(zhǔn)備一些額外的文件，比如土地的“身份證”（土地