2024年個(gè)人二手房購(gòu)房合同參考樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人二手房購(gòu)房合同參考樣本甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱第一方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同以明確條款。具體如下：1.房產(chǎn)描述：(以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù))位置建筑編號(hào)/房間編號(hào)/單元數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2.房產(chǎn)土地使用權(quán)獲取方式：出讓或劃撥。二、雙方同意，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫為____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第二方應(yīng)于____年____月____日前分____次支付，付款方式如下所述。三、甲方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)移交給第二方。同時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。四、若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)。未在本合同中明確的事項(xiàng)，雙方將依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同共四份，雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門和房管部門各存檔一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)如下：_____甲方(簽字或蓋章)：_____乙方(簽字或蓋章)：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人二手房購(gòu)房合同參考樣本（二）甲方（出賣方）：_____身份證明編號(hào)：_____乙方（購(gòu)買方）：_____身份證明編號(hào)：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜，在平等、自愿、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方已充分了解該房產(chǎn)的詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買。房產(chǎn)具體狀況如下：(一)位于_____，建筑面積為____平方米。(二)房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)為：_____第二條甲方保證對(duì)所述房產(chǎn)的權(quán)屬狀況和其他具體狀況如實(shí)陳述，保證該房產(chǎn)無抵押，無權(quán)屬爭(zhēng)議，不受他人合法追索。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。支付方式為現(xiàn)金支付，支付時(shí)間如下：乙方在簽署本協(xié)議當(dāng)日支付甲方人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。甲方需向乙方提供房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件作為憑證。甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余的人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。每次付款，以甲方出具的收據(jù)為憑。第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)無條件提供所需材料協(xié)助。第五條甲方應(yīng)于____年____月____日正式交付房產(chǎn)，并在交付前騰空房屋。第六條甲乙雙方確認(rèn)，所有依法對(duì)該房產(chǎn)享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房產(chǎn)出售給乙方。同時(shí)，甲方的儲(chǔ)藏室將隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第七條甲乙雙方同意，自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具書面申請(qǐng)及相關(guān)部門要求的其他文件。如因甲方延誤導(dǎo)致過戶登記受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。若因甲方原因無法辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款，并按本協(xié)議第八條承擔(dān)違約責(zé)任。第八條房產(chǎn)自正式交付之日起，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。在交付前，與該房產(chǎn)相關(guān)的所有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。第九條房產(chǎn)交付時(shí)，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及本契約附件均為本契約不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。任何一方違反協(xié)議，須經(jīng)對(duì)方同意并支付違