買房賣合同模板

買房賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋買賣合同

合同雙方：

買方：

[買方全名]

[買方地址]

[買方聯(lián)系方式]

賣方：

[賣方全名]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系方式]

鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)處于[使用情況，如：空置、出租等]。

1.3房地產(chǎn)權(quán)屬：賣方保證對所述房屋擁有完全、獨立的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛等法律問題。

第二條購買價格

2.1房屋成交價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)出具合法的收款憑證。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給買方。

3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[比例]%。

4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.賣方身份證明復(fù)印件

4.買方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

合同雙方：

買方：

[買方全名]

[買方地址]

[買方聯(lián)系方式]

賣方：

[賣方全名]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系方式]

第三方監(jiān)管機構(gòu)：

[第三方機構(gòu)全名]

[第三方機構(gòu)地址]

[第三方機構(gòu)聯(lián)系方式]

鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

[同上]

第二條購買價格

[同上]

第三條交付及過戶

[同上]

第四條第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)

4.1第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)確保買方支付的房款安全，直至房屋過戶手續(xù)辦理完畢。

4.2第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在買賣雙方同意的情況下，release房款至賣方賬戶。

4.3第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益不受損害。

第五條買方的權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋。

5.2買方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)確保房款安全。

5.3買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)release房款至賣方賬戶。

第六條賣方的義務(wù)及限制

6.1賣方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給買方。

6.2賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，接受第三方監(jiān)管機構(gòu)release房款至其賬戶。

6.3賣方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害買方的權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

[同上]

第八條爭議解決

[同上]

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機構(gòu)留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：

________年________月________日

附件：

[同上]

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，旨在確保房屋買賣過程中的資金安全，以及買賣雙方的權(quán)益得到保障。通過第三方機構(gòu)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性。同時，第三方機構(gòu)可以提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方（買方）作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過與第三方監(jiān)管機構(gòu)的合作，甲方可以確保支付的房款安全，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后順利拿到房屋。此外，甲方還可以要求第三方監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同雙方：

買方：

[買方全名]

[買方地址]

[買方聯(lián)系方式]

賣方：

[賣方全名]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系方式]

第三方監(jiān)管機構(gòu)：

[第三方機構(gòu)全名]

[第三方機構(gòu)地址]

[第三方機構(gòu)聯(lián)系方式]

鑒于買方愿意購買賣方持有的位于[公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)比例：賣方同意將其持有的[公司名稱]的股權(quán)的[比例]%，共計[股權(quán)價值]元，轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2股權(quán)現(xiàn)狀：賣方保證其持有的股權(quán)不存在任何爭議，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)出具合法的收款憑證。

第三條股權(quán)交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)自股權(quán)交付之日起，享有[公司名稱]股東權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)

4.1第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)確保買方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款安全，直至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。

4.2第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在買賣雙方同意的情況下，release股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至賣方賬戶。

4.3第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督股權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，確保乙方權(quán)益不受損害。

第五條買方的權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付股權(quán)。

5.2買方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款安全。

5.3買方在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)release股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至賣方賬戶。

第六條賣方的義務(wù)及限制

6.1賣方應(yīng)按照本合同約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

6.2賣方應(yīng)在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，接受第三方監(jiān)管機構(gòu)release股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至其賬戶。

6.3賣方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害買方的權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

[同上]

第八條爭議解決

[同上]

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機構(gòu)留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：

________年________月________日

附件：

[同上]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方（賣方）作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過與第三方監(jiān)管機構(gòu)的合作，乙方可以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的安全性，并在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后順利收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。此外，乙方還可以要求第三方監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。這種以乙方權(quán)益為主