2024年版賓館承包經(jīng)營合同

?合同編號：__________鑒于甲方擁有賓館的合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意承包經(jīng)營甲方所述賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的賓館名稱：____________________地址：________________________第二條承包期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。第三條承包經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營的賓館業(yè)務(wù)范圍包括：客房、餐飲、娛樂、會(huì)議服務(wù)等。第四條承包經(jīng)營費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____00元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包經(jīng)營費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)確保賓館的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，保障賓客的住宿安全。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第六條合同的變更和終止1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方擬變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.在承包期限內(nèi)，如乙方未按約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。2.如乙方在承包期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____00元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法性：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的法人地位和資質(zhì)，確保雙方具有簽訂和履行合同的權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：通過官方渠道查詢對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，必要時(shí)可聘請專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確合同標(biāo)的和范圍：詳細(xì)約定賓館的詳細(xì)地址、經(jīng)營范圍、客房數(shù)量等，避免因模糊不清導(dǎo)致后期糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明賓館的具體信息，包括但不限于地址、經(jīng)營范圍、客房數(shù)量等。3.承包經(jīng)營費(fèi)用的合理性：確保承包經(jīng)營費(fèi)用的合理性，避免過高或過低導(dǎo)致一方權(quán)益受損。解決辦法：根據(jù)賓館的實(shí)際情況和市場行情，雙方共同商定合理的承包經(jīng)營費(fèi)用。4.合同的變更和終止條件：明確合同變更和終止的條件，以及違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和終止的條件，以及違約責(zé)任的具體條款。5.爭議解決方式：約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立法人地位的組織或個(gè)體，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)。解釋：法人是指依法成立，具有獨(dú)立法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織或個(gè)體。2.權(quán)利能力和行為能力：指個(gè)體或組織依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。解釋：權(quán)利能力是指個(gè)體或組織依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力，行為能力是指個(gè)體或組織依法實(shí)施民事行為的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解釋：合同履行是指合同雙方按照合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金是為一方違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。解釋：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場合：1.甲方擁有賓館合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，愿意將賓館承包給乙方經(jīng)營的情況。2.乙方愿意承包經(jīng)營甲方所述賓館，并接受甲方的經(jīng)營管理要求的情況。補(bǔ)充條款：1.賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)：雙方約定設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)方式。2.員工管理：約定乙方向甲方支付員工工資、福利等費(fèi)用，并明確員工的管理和培訓(xùn)要求。3.保險(xiǎn)事項(xiàng)：約定乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式。4.稅收責(zé)任：明確乙方應(yīng)承擔(dān)的稅收責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。5.合同續(xù)約條款：約定合同到期后的續(xù)約條件和程序。附件列表：1.賓