2025版體育場館物業(yè)服務(wù)合同范本實施細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育場館物業(yè)服務(wù)合同范本實施細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2合同服務(wù)范圍2.3合同服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1場地管理3.1.1場地清潔3.1.2場地維護3.1.3場地安全3.2設(shè)施設(shè)備管理3.2.1設(shè)備維修保養(yǎng)3.2.2設(shè)備更新改造3.2.3設(shè)備安全管理3.3活動組織與協(xié)調(diào)3.3.1活動策劃與執(zhí)行3.3.2活動場地布置3.3.3活動安全保障3.4人員管理3.4.1人員招聘與培訓(xùn)3.4.2人員考核與激勵3.4.3人員服務(wù)意識4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2服務(wù)費用支付方式4.3付款時間及期限5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表11.2附件二：服務(wù)費用明細表11.3附件三：人員配置表12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.3附件三：人員配置表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場館管理有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方所屬的體育場館的物業(yè)服務(wù)。2.2合同服務(wù)范圍包括但不限于場地管理、設(shè)施設(shè)備管理、活動組織與協(xié)調(diào)、人員管理等。2.3合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1場地管理3.1.1場地清潔每日進行場地清潔，保持場地整潔衛(wèi)生。3.1.2場地維護定期對場地進行維護，確保場地設(shè)施完好。3.1.3場地安全設(shè)立安全巡查制度，確保場地安全無隱患。3.2設(shè)施設(shè)備管理3.2.1設(shè)備維修保養(yǎng)定期對設(shè)備進行保養(yǎng)，及時維修故障設(shè)備。3.2.2設(shè)備更新改造根據(jù)設(shè)備使用年限及性能，提出設(shè)備更新改造計劃。3.2.3設(shè)備安全管理制定設(shè)備安全操作規(guī)程，確保設(shè)備使用安全。3.3活動組織與協(xié)調(diào)3.3.1活動策劃與執(zhí)行負責(zé)策劃各類活動，確?；顒禹樌M行。3.3.2活動場地布置3.3.3活動安全保障制定活動安全保障措施，確?；顒影踩?.4人員管理3.4.1人員招聘與培訓(xùn)負責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核及激勵物業(yè)服務(wù)人員。3.4.2人員考核與激勵定期對物業(yè)服務(wù)人員進行考核，實施激勵機制。3.4.3人員服務(wù)意識提高物業(yè)服務(wù)人員的服務(wù)意識，提升服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成包括但不限于場地管理費、設(shè)施設(shè)備管理費、活動組織與協(xié)調(diào)費、人員管理費等。4.2服務(wù)費用支付方式乙方每月向甲方支付服務(wù)費用，具體金額及支付方式詳見附件二。4.3付款時間及期限乙方應(yīng)在每月的一個工作日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。5.保密條款5.1保密信息定義保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時支付服務(wù)費用、未履行服務(wù)義務(wù)、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因一方違約而解除合同，合同即告終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算，并辦理合同終止手續(xù)。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細表、服務(wù)費用明細表、人員配置表等。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表于2024年1月1日簽署。12.2合同簽署地點本合同在甲方所在地簽署。12.3合同簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）13.合同備案13.1合同備案機關(guān)本合同需報送體育局備案。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案期限本合同備案期限自合同生效之日起至合同期滿之日止。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細列明甲方所需服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。14.2附件二：服務(wù)費用明細表詳細列明乙方提供服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費用。14.3附件三：人員配置表列明乙方派遣至甲方提供服務(wù)的具體人員名單及其職責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何第三方機構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要進行第三方評估、審計或檢驗；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請（1）介入事項及目的；（2）介入時間及期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方的接受與拒絕第三方在收到邀請函后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)回復(fù)甲方或乙方，表示是否接受介入邀請。如接受邀請，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）按照合同約定，進行評估、審計或檢驗；（3）在介入過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。17.2第三方的權(quán)利第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得合同履行過程中所需的信息；（2）按照合同約定收取服務(wù)費用；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行在第三方介入過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方權(quán)益的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是獨立的，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入事項，與甲方其他合同關(guān)系無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系亦是獨立的，第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入事項，與乙方其他合同關(guān)系無關(guān)。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分應(yīng)參照上述甲方與乙方的劃分原則，確保第三方責(zé)任明確，權(quán)利義務(wù)清晰。20.第三方的變更與替換20.1第三方的變更如第三方在介入過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方，變更后的第三方應(yīng)滿足原合同約定。20.2第三方的替換如第三方在介入過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)替換第三方，替換后的第三方應(yīng)滿足原合同約定。21.第三方的退出21.1第三方的退出條件第三方在完成合同約定的介入事項后，或因合同解除而退出。21.2第三方的退出程序第三方退出時應(yīng)向甲乙雙方提交退出報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求和說明：列明甲方所需服務(wù)的具體項目。每項服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行頻率和預(yù)期效果。服務(wù)人員的配置及職責(zé)。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求和說明：列明各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)。按服務(wù)內(nèi)容分項列出費用。包括但不限于場地管理費、設(shè)施設(shè)備管理費、活動組織與協(xié)調(diào)費、人員管理費等。3.附件三：人員配置表詳細要求和說明：列明乙方派遣至甲方提供服務(wù)的具體人員名單。每位人員的職責(zé)、工作經(jīng)驗和資質(zhì)證明。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確保密信息的范圍。雙方保密義務(wù)及保密期限。違反保密協(xié)議的責(zé)任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的事項、目的和范圍。第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。第三方介入的流程和費用。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式和程序。爭議解決機構(gòu)的名稱和規(guī)則。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：明確合同解除的條件和程序。合同解除后的責(zé)任和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未能履行協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴重程度。違約行為對甲方造成的損失。違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任認定示例：乙方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致甲方運營受到影響，甲方損失了預(yù)期收益。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方客戶滿意度下降，甲方損失了客戶資源。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版體育場館物業(yè)服務(wù)合同范本實施細則1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1場地管理2.2設(shè)施設(shè)備維護2.3清潔衛(wèi)生服務(wù)2.4安全保衛(wèi)2.5綠化養(yǎng)護2.6公共區(qū)域服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1場地使用規(guī)則3.2設(shè)施設(shè)備使用維護標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔衛(wèi)生服務(wù)要求3.4安全保衛(wèi)措施3.5綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)3.6公共區(qū)域服務(wù)質(zhì)量4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付周期4.3付款方式及期限4.4逾期付款處理5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同期限6.1合同期限長度6.2合同續(xù)簽條件6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決法律適用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他條款13.2其他補充事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人姓名及職務(wù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版體育場館物業(yè)服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1服務(wù)方：甲方，全稱為[服務(wù)方全稱]，注冊地為[服務(wù)方注冊地]，法定代表人為[服務(wù)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.2.2受服務(wù)方：乙方，全稱為[受服務(wù)方全稱]，注冊地為[受服務(wù)方注冊地]，法定代表人為[受服務(wù)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[受服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期及生效日期：本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1場地管理：甲方負責(zé)對體育場館的場地進行日常管理，包括場地設(shè)施的維護、保養(yǎng)和清潔工作。2.2設(shè)施設(shè)備維護：甲方負責(zé)對體育場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.3清潔衛(wèi)生服務(wù)：甲方負責(zé)體育場館內(nèi)的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、更衣室等區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。2.4安全保衛(wèi)：甲方負責(zé)體育場館的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護、安全巡查等。2.5綠化養(yǎng)護：甲方負責(zé)體育場館內(nèi)的綠化區(qū)域進行定期修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作。2.6公共區(qū)域服務(wù)：甲方負責(zé)提供體育場館內(nèi)的公共區(qū)域服務(wù)，包括指引、咨詢、協(xié)助等。3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1場地使用規(guī)則：甲方需制定場地使用規(guī)則，明確場地使用時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)約流程等。3.2設(shè)施設(shè)備使用維護標(biāo)準(zhǔn)：甲方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)施設(shè)備進行使用和維護，確保其正常運行。3.3清潔衛(wèi)生服務(wù)要求：甲方需按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)對體育場館進行清潔衛(wèi)生服務(wù)，保持場館環(huán)境整潔。3.4安全保衛(wèi)措施：甲方需制定安全保衛(wèi)措施，確保體育場館內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。3.5綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：甲方需按照綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)對體育場館內(nèi)的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，保持綠化效果。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成：服務(wù)費用包括場地使用費、設(shè)施設(shè)備維護費、清潔衛(wèi)生服務(wù)費、安全保衛(wèi)費、綠化養(yǎng)護費等。4.2費用支付周期：服務(wù)費用按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。4.3付款方式及期限：乙方應(yīng)按照約定的付款方式，在約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費用。4.4逾期付款處理：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。5.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的方式進行。6.合同期限6.1合同期限長度：本合同期限為[具體年數(shù)]年。6.2合同續(xù)簽條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件按照本合同約定執(zhí)行。6.3.1雙方協(xié)商一致；6.3.2甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；6.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)；7.1.2乙方未按約定支付服務(wù)費用；7.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定執(zhí)行，若未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方或乙方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認解除；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3解除合同后的責(zé)任：8.3.1甲方應(yīng)將體育場館恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；8.3.2乙方應(yīng)支付已發(fā)生但未結(jié)算的服務(wù)費用；8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：11.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。12.合同附件12.1附件清單：12.1.1甲方提供的服務(wù)設(shè)施清單；12.1.2乙方提供的場地使用規(guī)則；12.1.3甲方提供的安全保衛(wèi)方案；12.1.4乙方提供的財務(wù)結(jié)算表格。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他補充事項：雙方在合同履行過程中達成的任何補充協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：[簽署地點]。14.3簽署人姓名及職務(wù)：14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]；14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、公正和透明，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同或單方選擇合適的第三方機構(gòu)或個人。16.2第三方資質(zhì)：第三方機構(gòu)或個人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于中介、監(jiān)理、評估、咨詢等。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)；17.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；17.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應(yīng)按時完成其工作，提交報告或意見；17.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行中的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或報告，甲方應(yīng)予以接受；18.1.2甲方對第三方的服務(wù)或報告有異議的，應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]內(nèi)提出，否則視為接受。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或報告，乙方應(yīng)予以接受；18.2.2乙方對第三方的服務(wù)或報告有異議的，應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]內(nèi)提出，否則視為接受。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方提出，并由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成的損失，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]。19.2責(zé)任限額的適用：19.2.1責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失；19.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因甲乙雙方原因造成的損失。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2費用支付方式：第三方介入費用按實際發(fā)生金額支付，支付方式按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止程序：21.2.1第三方介入終止條件滿足時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成其工作，提交報告或意見；21.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的體育場館設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包含場館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：本清單為甲方提供的服務(wù)設(shè)施依據(jù)，用于明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供的場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)包含場地使用時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)約流程、使用規(guī)范等信息。附件說明：本規(guī)則為乙方提供的服務(wù)規(guī)范，用于指導(dǎo)場地使用者正確使用場地。3.甲方提供的安全保衛(wèi)方案詳細要求：方案應(yīng)包含安全保衛(wèi)措施、應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)控設(shè)備布局等信息。附件說明：本方案為甲方提供的安全保障依據(jù)，用于確保場館內(nèi)人員財產(chǎn)安全。4.乙方提供的財務(wù)結(jié)算表格詳細要求：表格應(yīng)包含服務(wù)費用明細、支付周期、付款方式等信息。附件說明：本表格為乙方提供的服務(wù)費用結(jié)算依據(jù)，用于明確雙方財務(wù)往來。5.第三方提供的監(jiān)理報告詳細要求：報告應(yīng)包含對甲方服務(wù)質(zhì)量的評估、問題反饋、改進建議等信息。附件說明：本報告為第三方提供的監(jiān)理結(jié)果，用于監(jiān)督甲方服務(wù)質(zhì)量的提升。6.第三方提供的評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含對體育場館設(shè)施設(shè)備、場地使用情況、安全保衛(wèi)等方面的評估結(jié)果。附件說明：本報告為第三方提供的評估結(jié)果，用于客觀評價場館現(xiàn)狀。7.第三方提供的咨詢服務(wù)報告詳細要求：報告應(yīng)包含對甲乙雙方合作過程中存在的問題、改進建議等信息。附件說明：本報告為第三方提供的咨詢服務(wù)結(jié)果，用于指導(dǎo)雙方改進合作。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：詳細要求：乙方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付[具體金額]的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付服務(wù)費用，但未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：詳細要求：甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定進行場地管理、設(shè)施設(shè)備維護等，則構(gòu)成違約。3.違約行為：詳細要求：第三方未按時完成其工作，提交報告或意見。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)提交監(jiān)理報告或評估報告，則構(gòu)成違約。4.違約行為：詳細要求：第三方因自身原因造成損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽造成場館設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：詳細要求：甲乙雙方違反合同約定，造成對方損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，則構(gòu)成違約。全文完。2024版體育場館物業(yè)服務(wù)合同范本實施細則2租賃管理1.1租賃合同的簽訂1.2租賃合同的期限1.3租金及支付方式1.4租賃用途1.5租賃保證金1.6租賃設(shè)施的維護與保養(yǎng)1.7租賃合同的解除與終止1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10租賃合同的生效與備案2.物業(yè)費管理2.1物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)2.2物業(yè)費的繳納方式2.3物業(yè)費的使用范圍2.4物業(yè)費的使用監(jiān)督2.5物業(yè)費的退還2.6違約責(zé)任2.7爭議解決2.8物業(yè)費的生效與備案3.安全管理3.1安全管理制度3.2安全管理責(zé)任3.3安全設(shè)施設(shè)備3.4安全巡查3.5安全事故處理3.6違約責(zé)任3.7爭議解決3.8安全管理的生效與備案4.環(huán)境衛(wèi)生管理4.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施4.3環(huán)境衛(wèi)生維護4.4環(huán)境衛(wèi)生巡查4.5環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任4.6違約責(zé)任4.7爭議解決4.8環(huán)境衛(wèi)生管理的生效與備案5.設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)5.2設(shè)施設(shè)備更新改造5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.4設(shè)施設(shè)備巡查5.5設(shè)施設(shè)備故障處理5.6違約責(zé)任5.7爭議解決5.8設(shè)施設(shè)備管理的生效與備案6.公共秩序管理6.1公共秩序維護6.2公共秩序巡查6.3公共秩序責(zé)任6.4公共秩序事件處理6.5違約責(zé)任6.6爭議解決6.7公共秩序管理的生效與備案7.綠化管理7.1綠化規(guī)劃7.2綠化養(yǎng)護7.3綠化設(shè)施維護7.4綠化巡查7.5綠化責(zé)任7.6違約責(zé)任7.7爭議解決7.8綠化管理的生效與備案8.消防管理8.1消防設(shè)施設(shè)備8.2消防巡查8.3消防演練8.4消防責(zé)任8.5消防事故處理8.6違約責(zé)任8.7爭議解決8.8消防管理的生效與備案9.停車場管理9.1停車場規(guī)劃9.2停車場使用規(guī)范9.3停車場收費9.4停車場巡查9.5停車場責(zé)任9.6違約責(zé)任9.7爭議解決9.8停車場管理的生效與備案10.客戶服務(wù)10.1客戶服務(wù)制度10.2客戶服務(wù)內(nèi)容10.3客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.4客戶服務(wù)投訴處理10.5客戶服務(wù)責(zé)任10.6違約責(zé)任10.7爭議解決10.8客戶服務(wù)的生效與備案11.合同期限與續(xù)簽11.1合同期限11.2合同續(xù)簽條件11.3合同續(xù)簽程序11.4合同終止條件11.5違約責(zé)任11.6爭議解決11.7合同期限與續(xù)簽的生效與備案12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償12.4違約責(zé)任爭議解決12.5違約責(zé)任的生效與備案13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)13.4爭議解決期限13.5爭議解決費用的承擔(dān)13.6爭議解決的生效與備案14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后的處理14.5合同生效與終止的生效與備案本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條租賃管理1.1租賃合同的簽訂本合同租賃雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)明確租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金、支付方式、租賃保證金等事項。1.2租賃合同的期限租賃期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____年。1.3租金及支付方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元，租賃雙方約定每月____日為租金支付日，租金支付方式為____。1.4租賃用途租賃物僅用于____用途，租賃方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。1.5租賃保證金租賃雙方約定，租賃保證金為人民幣____元，租賃合同簽訂后____日內(nèi)由租賃方支付給出租方。1.6租賃設(shè)施的維護與保養(yǎng)租賃期間，租賃方應(yīng)負責(zé)租賃設(shè)施的維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.7租賃合同的解除與終止租賃合同到期前，租賃雙方協(xié)商一致可解除合同。如因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條物業(yè)費管理2.1物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費按月計算，收費標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/月，具體費用以實際使用面積為準(zhǔn)。2.2物業(yè)費的繳納方式物業(yè)費繳納方式為____，租賃方應(yīng)于每月____日前繳納當(dāng)月物業(yè)費。2.3物業(yè)費的使用范圍物業(yè)費用于租賃物的公共區(qū)域管理、維護、綠化、清潔、保安等費用。2.4物業(yè)費的使用監(jiān)督出租方應(yīng)設(shè)立物業(yè)費使用監(jiān)督機構(gòu)，對物業(yè)費的使用進行監(jiān)督。2.5物業(yè)費的退還租賃合同解除或終止時，租賃方已繳納的物業(yè)費，除扣除已發(fā)生的費用外，剩余部分應(yīng)退還給租賃方。第三條安全管理3.1安全管理制度出租方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保租賃物的安全。3.2安全管理責(zé)任出租方負責(zé)租賃物的安全管理，租賃方應(yīng)遵守安全管理制度，配合出租方的安全管理。3.3安全設(shè)施設(shè)備出租方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施設(shè)備，并定期進行檢查和維護。3.4安全巡查出租方應(yīng)定期進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.5安全事故處理發(fā)生安全事故時，出租方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按規(guī)定報告相關(guān)部門。第四條環(huán)境衛(wèi)生管理4.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，符合國家及地方環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施出租方應(yīng)提供必要的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，并確保其正常使用。4.3環(huán)境衛(wèi)生維護租賃方應(yīng)負責(zé)租賃物的環(huán)境衛(wèi)生維護，保持租賃物內(nèi)外環(huán)境整潔。4.4環(huán)境衛(wèi)生巡查出租方應(yīng)定期進行環(huán)境衛(wèi)生巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.5環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任出租方和租賃方共同承擔(dān)環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任，確保租賃物內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。第五條設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)出租方應(yīng)定期對租賃物的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。5.2設(shè)施設(shè)備更新改造5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范租賃方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范使用，不得擅自拆卸、改裝。5.4設(shè)施設(shè)備巡查出租方應(yīng)定期進行設(shè)施設(shè)備巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.5設(shè)施設(shè)備故障處理設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時，出租方應(yīng)盡快修復(fù)，確保租賃物的正常使用。第六條公共秩序管理6.1公共秩序維護出租方應(yīng)維護租賃物的公共秩序，確保租賃物的安全、整潔、有序。6.2公共秩序巡查出租方應(yīng)定期進行公共秩序巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6.3公共秩序責(zé)任出租方和租賃方共同承擔(dān)公共秩序責(zé)任，確保租賃物的公共秩序。6.4公共秩序事件處理發(fā)生公共秩序事件時，出租方應(yīng)立即采取措施，維護租賃物的正常秩序。第七條綠化管理7.1綠化規(guī)劃出租方應(yīng)制定綠化規(guī)劃，確保租賃物的綠化工作有序進行。7.2綠化養(yǎng)護出租方應(yīng)負責(zé)租賃物的綠化養(yǎng)護工作，保持綠化環(huán)境的整潔美觀。7.3綠化設(shè)施維護出租方應(yīng)定期對綠化設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。7.4綠化巡查出租方應(yīng)定期進行綠化巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。7.5綠化責(zé)任出租方和租賃方共同承擔(dān)綠化責(zé)任，確保租賃物的綠化環(huán)境。第一部分：合同如下：第八條消防管理8.1消防設(shè)施設(shè)備租賃物內(nèi)應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，并由出租方負責(zé)定期檢查和維護。8.2消防巡查出租方應(yīng)定期進行消防巡查，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.3消防演練出租方應(yīng)組織消防演練，提高租賃物內(nèi)人員的消防安全意識。8.4消防責(zé)任出租方負責(zé)租賃物的消防安全，租賃方應(yīng)遵守消防規(guī)定，配合出租方的消防管理工作。8.5消防事故處理發(fā)生消防事故時，出租方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按規(guī)定報告相關(guān)部門。第九條停車場管理9.1停車場規(guī)劃停車場規(guī)劃應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場的安全、便捷。9.2停車場使用規(guī)范租賃方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)范，不得違規(guī)停放車輛。9.3停車場收費停車場收費應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，收費標(biāo)準(zhǔn)和公示應(yīng)在停車場明顯位置公布。9.4停車場巡查出租方應(yīng)定期進行停車場巡查，維護停車場的秩序和安全。9.5停車場責(zé)任出租方和租賃方共同承擔(dān)停車場的管理責(zé)任，確保停車場的正常運行。第十條客戶服務(wù)10.1客戶服務(wù)制度出租方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)制度，提供及時、有效的服務(wù)。10.2客戶服務(wù)內(nèi)容客戶服務(wù)內(nèi)容包括但不限于租賃物的使用咨詢、維修服務(wù)、投訴處理等。10.3客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。10.4客戶服務(wù)投訴處理租賃方對客戶服務(wù)有投訴時，應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出，出租方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)處理結(jié)果。第十一條合同期限與續(xù)簽11.1合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.2合同續(xù)簽條件合同到期前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。11.3合同續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進行。11.4合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃物被收回、租賃方違約、不可抗力等。11.5違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.6爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為違約行為包括但不限于：未按時繳納租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式同第十一條。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。13.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)為有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)。13.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。13.5爭議解決費用的承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.6爭議解決的生效與備案爭議解決生效后，雙方應(yīng)按照生效裁決或判決執(zhí)行，并辦理備案手續(xù)。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力等。14.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.物業(yè)服務(wù)提供方，如清潔公司、安保公司等；2.維修服務(wù)提供方，如維修工程師、設(shè)備供應(yīng)商等；3.金融服務(wù)提供方，如物業(yè)管理費代收代繳機構(gòu)等；4.爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會、調(diào)解組織等；5.其他因合同履行需要介入的第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況分擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方免責(zé)第三方在履行本合同過程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非自身原因造成的損失，可免除或減輕其責(zé)任。第十八條第三方介入的程序18.1介入申請甲乙雙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的及預(yù)期效果。18.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入的需要，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并作為本合同的附件。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)相區(qū)分，明確各自的權(quán)益和責(zé)任。19.2責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分，明確各自的責(zé)任范圍。19.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.第三方完成介入任務(wù)，合同目的實現(xiàn)；2.第三方因故退出介入；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除；2.第三方責(zé)任的確認與處理；3.第三方費用的結(jié)算。第二十一條第三方介入的補充條款21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的獨立性第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方的影響。21.3