2024小區(qū)停車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃停車位數(shù)量及位置1.甲方同意將__________個停車位出租給乙方使用。2.停車位位于__________（具體位置）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租賃價格。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理1.乙方享有停車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或私自出租給他人。2.乙方應(yīng)按甲方制定的停車位使用規(guī)定使用停車位，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)在停車位上標(biāo)注車輛信息，以便甲方進(jìn)行管理。4.乙方車輛在停車位使用期間發(fā)生損壞或丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。2.甲方應(yīng)在停車位出現(xiàn)故障或損壞時，及時進(jìn)行修復(fù)，確保乙方正常使用。六、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方對彼此的信息進(jìn)行核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車位交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。解決辦法：合同解除或終止后，乙方按照約定將停車位交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行或履行不符合合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行期限內(nèi)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.違法行為：指違反法律規(guī)定的行為。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.小區(qū)物業(yè)管理公司出租停車位給業(yè)主或居民。2.商業(yè)停車場或停車庫出租停車位給顧客或第三方。3.企事業(yè)單位內(nèi)部停車位出租給員工或外部人員。4.私人停車位所有者出租停車位給他人使用。補充條款：1.停車位使用時間：雙方約定每天的停車時間，如上午7點至晚上7點，超出時間需額外支付費用。2.車輛類型：雙方約定允許使用的車輛類型，如小型客車、摩托車等。3.寵物規(guī)定：明確是否允許攜帶寵物進(jìn)入停車位區(qū)域，如需攜帶，應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。4.吸煙規(guī)定：明確是否允許在停車位區(qū)域內(nèi)吸煙，如有特殊規(guī)定，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。5.安全事項：雙方約定應(yīng)遵守的安全事項，如禁止在停車位區(qū)域內(nèi)進(jìn)行危險活動等。附件列表：1.停車位平面圖：標(biāo)明停車位的位置、數(shù)量及分布。2.甲方資質(zhì)證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.乙方身份證明文件：如身份證、駕駛證等。4.停