毛坯房裝修施工協(xié)議

毛坯房裝修施工協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章施工內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目列表3.2施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)3.4施工周期第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)款調(diào)整條件第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量保修第六章合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同的變更條件6.3變更程序6.4合同的解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的范圍8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁或訴訟第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件第十章合同的保管和復(fù)印件10.1合同正本與副本10.2合同的保管10.3合同復(fù)印件的效力第十一章信息的保密11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4例外情況第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第三條款合同宗旨第二章工程概述第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程性質(zhì)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章施工內(nèi)容第一條款施工項(xiàng)目列表第二條款施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料供應(yīng)第四條款施工周期第四章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間表第四條款價(jià)款調(diào)整條件第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款驗(yàn)收程序第四條款質(zhì)量保修第六章合同的履行與變更第一條款雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條款合同的變更條件第三條款變更程序第四條款合同的解除第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的范圍第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第九章合同的生效、終止與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同解除的條件第十章合同的保管和復(fù)印件第一條款合同正本與副本第二條款合同的保管第三條款合同復(fù)印件的效力第十一章信息的保密第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款例外情況第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款合同適用的法律第二條款爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第三條款附件第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款雙方簽字蓋章甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________請(qǐng)?jiān)诿總€(gè)條款前填寫(xiě)相應(yīng)的合同方名稱(chēng)或姓名，并在簽署日期處填寫(xiě)實(shí)際簽署合同的日期。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙應(yīng)在收到甲方書(shū)面變更通知后，及時(shí)根據(jù)變更通知調(diào)整施工方案，并通知甲方。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期的調(diào)整按照雙方協(xié)商確定。附加條款二：材料品牌及質(zhì)量要求甲方要求乙使用指定品牌或質(zhì)量等級(jí)的材料進(jìn)行施工。乙應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。如乙方未按照要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。附加條款三：工程進(jìn)度與延期甲方要求乙按照約定的施工周期完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式和金額。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。工程完工后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。附加條款五：施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款六：工程款支付分期乙方要求甲方按照施工進(jìn)度分階段支付工程款。雙方應(yīng)共同確定每個(gè)階段的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定收取滯納金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介的角色和職責(zé)中介方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度、質(zhì)量和資金的流向。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。如中介方未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款八：中介費(fèi)的支付雙方同意按照約定的比例支付中介費(fèi)。中介費(fèi)的支付條件、支付方式和支付時(shí)間由雙方在中介合同中約定。中介方未按照約定提供服務(wù)，雙方有權(quán)要求中介方退還中介費(fèi)。附加條款九：中介方的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在協(xié)調(diào)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。如中介方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.安全操作規(guī)程6.中介服務(wù)合同7.支付憑證和支付時(shí)間表8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.質(zhì)量保修條款10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用的材料不符合質(zhì)量要求4.乙方未按約定工藝和標(biāo)準(zhǔn)施工5.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)6.中介方未按約定履行職責(zé)7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.毛坯房：指未經(jīng)裝修的住宅房屋2.裝修施工：對(duì)毛坯房進(jìn)行內(nèi)部裝修的活動(dòng)3.合同主體：指甲方（業(yè)主）、乙方（施工方）及中介方4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.質(zhì)保期：工程完工后，乙方提供一定期限的質(zhì)量保障服務(wù)6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方可共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定責(zé)任方并采取相應(yīng)措施。5.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告事故，并采取措施防止事故擴(kuò)大，根據(jù)事故原因追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)毛坯房并計(jì)劃進(jìn)行裝修2.甲方選擇乙方作