房屋美化工程合同樣本

房屋美化工程合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同目的1.4合同原則第二章房屋美化工程內容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程量清單2.4工程質量標準第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度3.4價格調整第四章工期與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3工期延誤4.4工期提前第五章房屋美化工程設計5.1設計要求5.2設計方案提交5.3設計修改與確認5.4設計版權第六章房屋美化工程施工6.1施工標準6.2施工材料6.3施工安全6.4施工配合第七章質量管理7.1質量監(jiān)督7.2質量檢驗7.3質量問題處理7.4質量保證期第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的程序8.4變更與解除的法律后果第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約與爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭議解決地點第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更11.4合同終止第十二章其他條款12.1保密條款12.2知識產權保護12.3不可抗力12.4合同的轉讓第十三章附件13.1附件清單13.2附件內容13.3附件的有效性第十四章附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的廢止14.4合同的簽署日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.2.1工程名稱：____________________1.2.2工程地點：____________________1.2.3工程內容：根據附件詳細清單所列明的房屋美化工程內容1.3合同目的1.3.1乙方向甲方提供專業(yè)的房屋美化工程服務，以改善和提升甲方房屋的居住環(huán)境1.4合同原則1.4.1本合同的訂立、履行均遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則第二章房屋美化工程內容2.1工程概述2.1.1工程主要包括室內外裝修、墻面翻新、地板更換等2.2工程范圍2.2.1包括但不限于：墻面刷新、地板更換、天花板修復、浴室翻新等2.3工程量清單2.3.1詳見附件工程量清單，該清單為合同的一部分2.4工程質量標準2.4.1工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范第三章合同價格與支付3.1合同總價3.1.1合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方工程款項，可采用銀行轉賬、現金等方式3.3支付進度3.3.1工程進度每達到約定節(jié)點，甲方支付相應比例的工程款3.4價格調整3.4.1除非合同雙方另有約定，否則合同價格一經確定，不得隨意調整第四章工期與進度4.1施工期限4.1.1工程預計開始日期：____________________，預計竣工日期：____________________4.2施工進度計劃4.2.1乙方向甲方提交施工進度計劃，并按照計劃執(zhí)行工程4.3工期延誤4.3.1非乙方原因導致的工期延誤，乙方不承擔責任4.4工期提前4.4.1乙方提前完成工程，不影響合同總價第五章房屋美化工程設計5.1設計要求5.1.1乙方根據甲方的需求，提供專業(yè)的設計方案5.2設計方案提交5.2.1乙方在合同約定的時間內，向甲方提交設計方案5.3設計修改與確認5.3.1甲方對乙方提交的設計方案有修改意見時，乙方應根據甲方意見進行修改，并重新提交5.4設計版權5.4.1乙方向甲方提供的設計方案，其版權歸甲方所有第六章房屋美化工程施工6.1施工標準6.1.1乙按設計方案和合同約定進行施工，保證工程質量6.2施工材料6.2.1乙方應使用符合國家標準的材料，并保證材料質量6.3施工安全6.3.1乙方應嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工安全6.4施工配合6.4.1甲方應提供乙方施工所需的相關配合與協助第七章質量管理7.1質量監(jiān)督7.1.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量7.2質量檢驗7.2.1工程完成后，甲方對工程進行檢驗，不符合質量標準的，乙方應進行修復或重新施工7.3質量問題處理7.3.1對于發(fā)生的質量問題，乙方應在接到甲方通知后7天內予以解決7.4質量保證期7.4.1工程竣工驗收合格后，乙方提供一定期限的質量保證，具體期限見附件質量保證書第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更，應經雙方協商一致，并以書面形式確認8.1.2變更后的合同內容取代原合同相應內容8.2合同解除8.2.1合同履行過程中，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方均有權解除合同8.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜8.3變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同，應先由提出方書面通知對方，并在通知中說明變更或解除的理由及依據8.3.2收到通知的一方應在接到通知后14天內，以書面形式回復確認或提出異議8.4變更與解除的法律后果8.4.1合同變更或解除的，不影響雙方在合同履行過程中已產生的權利義務8.4.2因合同變更或解除所造成的損失，由責任方承擔第九章違約責任9.1違約行為9.1.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準按合同總價的2%計算9.2.2違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失9.3違約賠償9.3.1守約方因違約行為遭受的損失，有權要求違約方賠償9.3.2違約賠償的最高限額不應超過合同總價9.4違約與爭議解決9.4.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議9.4.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應優(yōu)先選擇仲裁方式解決合同爭議10.1.2如仲裁不成，方可選擇訴訟方式解決10.2仲裁10.2.1仲裁機構為：____________________10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力10.3訴訟10.3.1雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院審理10.3.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同未爭議部分的義務第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2合同生效時間11.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效11.3合同變更11.3.1合同變更需雙方簽字蓋章確認，自確認之日起生效11.4合同終止11.4.1合同終止后，雙方的權利義務關系即告結束第十二章其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密12.1.2保密期限自合同簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止12.2知識產權保護12.2.1雙方同意，合同涉及的知識產權歸知識產權擁有方所有12.2.2未經知識產權擁有方書面同意，另一方不得使用涉及知識產權的部分12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.3.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不負違約責任12.4合同的轉讓12.4.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方第十三章附件13.1附件清單13.1.1附件清單列明合同附件的名稱、份數和內容13.1.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.2附件內容13.2.1附件內容應符合合同約定，并作為合同執(zhí)行的依據13.3附件的有效性13.3.1附件的有效性應以合同為準，如有沖突，以合同為準第十四章附則14.1合同的解釋14多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方變更權甲方在不違反合同約定的前提下，有權根據自身需求對合同約定的工程內容、進度、設計等進行變更。乙方應積極響應甲方的變更需求，并按照甲方的指示進行調整。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量符合合同約定的標準。乙方應提供必要的施工資料和記錄，以供甲方審查。1.3甲方提前完成工程的獎勵若乙方提前完成工程，甲方有權根據實際情況給予乙方提前完成獎勵，具體獎勵標準由雙方另行協商確定。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方設計義務乙方應根據甲方的需求提供專業(yè)、合理的設計方案，并確保設計方案的實施可行性。乙方應對設計方案的版權和知識產權負責。2.2乙方施工義務乙方應按照設計方案和合同約定進行施工，確保工程質量、安全符合相關標準。乙方應對施工過程中使用的材料、設備及施工方法負責。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向第三方披露。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方、乙方之間的關系，確保合同的順利實施。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由雙方協商確定，并在合同中明確。報酬支付方式、時間由合同雙方約定。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經合同雙方書面同意，不得向第三方披露。3.4第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。違約責任的具體賠償金額由雙方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設計方案及設計圖紙3.材料合格證明文件4.施工安全措施方案5.工程進度計劃表6.質量保證書7.施工合同專用條款8.付款憑證及支付記錄9.變更訂單及雙方確認書10.違約金計算公式及依據11.仲裁協議書12.訴訟管轄協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地或施工條件未按約定時間提供設計要求或設計變更提前完成工程未達成協議2.乙方違約行為未按設計方案和合同要求施工使用不合格材料或設備工程質量、安全標準不符合約定延期完成工程未達成協議3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協調雙方關系未能確保合同順利實施泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定時間提供中介服務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。3.質量保證期：工程竣工驗收合格后，乙方提供一定期限的質量保證。4.仲裁：合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行審理的一種爭議解決方式。5.訴訟：合同雙方約定將爭議提交法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協商調整工程進度計劃，必要時簽訂進度變更協議。2.材料質量問題解決方案：及時更換不合