賓館裝修質(zhì)量保障合同

賓館裝修質(zhì)量保障合同合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同解除和終止條件1.6合同爭議解決方式第二章賓館裝修工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算2.5工程進度安排第三章質(zhì)量標準與要求3.1設(shè)計文件要求3.2施工質(zhì)量標準3.3材料質(zhì)量標準3.4驗收標準3.5質(zhì)量保證期限第四章雙方責任與義務(wù)4.1甲方（賓館）的責任與義務(wù)4.2乙方（施工方）的責任與義務(wù)4.3丙方（監(jiān)理方）的責任與義務(wù)第五章施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工人員管理5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全管理第六章工程進度與驗收6.1工程進度計劃6.2工程進度匯報6.3工程驗收程序6.4驗收結(jié)果處理第七章質(zhì)量保修與維護7.1質(zhì)量保修范圍7.2質(zhì)量保修期限7.3質(zhì)量保修程序7.4維修責任與義務(wù)第八章費用與支付8.1工程總價8.2付款方式與進度8.3工程變更費用8.4違約責任與賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章違約責任與賠償10.1違約行為10.2違約責任10.3賠償金額計算10.4違約賠償程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決時間限制第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同繼承第十三章其他約定13.1保密條款13.2法律法規(guī)適用13.3不可抗力13.4合同附件第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件14.4合同解除后的處理事項合同編號:_________第一章總則1.1合同當事人甲方:_________乙方:_________丙方:_________1.2合同標的本合同標的為賓館裝修工程,包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。1.3合同簽訂日期本合同于_________年_________月_________日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.5合同解除和終止條件合同解除和終止的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除或終止合同;(2)一方嚴重違約,另一方依據(jù)合同約定解除或終止合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商解除或終止合同。1.6合同爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下:(1)雙方協(xié)商解決;(2)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章賓館裝修工程概述2.1工程地點本工程位于_________。2.2工程規(guī)模本工程規(guī)模為_________。2.3工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括_________。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算為_________元。2.5工程進度安排本工程進度安排如下:(1)_________年_________月前完成設(shè)計;(2)_________年_________月前完成施工;(3)_________年_________月前完成監(jiān)理。第三章質(zhì)量標準與要求3.1設(shè)計文件要求(1)符合國家及行業(yè)標準;(2)滿足甲方需求;(3)經(jīng)過丙方審查合格。3.2施工質(zhì)量標準(1)符合設(shè)計文件要求;(2)符合國家及行業(yè)標準;(3)經(jīng)過丙方驗收合格。3.3材料質(zhì)量標準(1)符合設(shè)計文件要求;(2)符合國家及行業(yè)標準;(3)經(jīng)過丙方驗收合格。3.4驗收標準(1)符合設(shè)計文件要求;(2)符合國家及行業(yè)標準;(3)經(jīng)過丙方驗收合格。3.5質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為_________年。第四章雙方責任與義務(wù)4.1甲方(賓館)的責任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行如下義務(wù):(1)提供工程現(xiàn)場;(2)提供設(shè)計、施工所需的資料;(3)支付合同價款;(4)協(xié)助乙方和丙方進行施工和監(jiān)理。4.2乙方(施工方)的責任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定履行如下義務(wù):(1)按照設(shè)計文件和標準要求進行施工;(2)保證施工安全和質(zhì)量;(3)協(xié)助丙方進行監(jiān)理;(4)按時完成工程。4.3丙方(監(jiān)理方)的責任與義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定履行如下義務(wù):(1)審查設(shè)計文件;(2)對施工過程進行監(jiān)理;(3)對工程質(zhì)量進行驗收;(4)向甲方和乙方提供監(jiān)理服務(wù)。第五章施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)施工組織架構(gòu)如下:(1)項目經(jīng)理:負責項目全面工作;(2)技術(shù)負責人:負責技術(shù)工作;(3)施工隊伍:負責施工。5.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資格和技能,并對施工人員進行管理。5.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序,并按照約定進行管理。5.4施工安全管理乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準進行施工安全管理,并制定相應(yīng)的安全防護措施。第八章費用與支付8.1工程總價本工程總價為人民幣(__)元整(大寫:_______________________元整)。8.2付款方式與進度付款方式為_________。付款進度如下:(1)合同簽訂后支付合同總價款的__%;(2)工程進度達到__%時支付合同總價款的__%;(3)工程驗收合格后支付合同總價款的__%。8.3工程變更費用(1)變更費用=變更工程量×原單價;(2)變更工程量以雙方確認的工程量為準。8.4違約責任與賠償(1)乙方逾期交付工程,甲方有權(quán)按照逾期交付部分工程價款的__%向乙方主張違約金;(2)乙方施工質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失,具體賠償金額雙方協(xié)商確定;(3)其他違約行為,按照雙方約定或者國家及行業(yè)標準確定賠償金額。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)國家政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。9.2合同變更程序合同變更程序如下:(1)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容;(2)簽訂變更協(xié)議,并報相關(guān)主管部門備案。9.3合同解除條件合同解除條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)一方嚴重違約,另一方依據(jù)合同約定解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商解除合同。9.4合同解除程序合同解除程序如下:(1)雙方協(xié)商確定解除合同的事由;(2)簽訂解除協(xié)議,并報相關(guān)主管部門備案;(3)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第十章違約責任與賠償10.1違約行為(1)乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程;(2)乙方使用不合格材料或者施工工藝;(3)丙方未按照約定進行監(jiān)理或者驗收。10.2違約責任(1)乙方逾期交付工程,甲方有權(quán)按照逾期交付部分工程價款的__%向乙方主張違約金;(2)乙方施工質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失,具體賠償金額雙方協(xié)商確定;(3)其他違約行為,按照雙方約定或者國家及行業(yè)標準確定賠償金額。10.3賠償金額計算(1)直接損失=實際損失×賠償比例;(2)間接損失=預(yù)期利益×賠償比例。10.4違約賠償程序違約賠償程序如下:(1)受到損失的一方書面通知違約方;(2)雙方協(xié)商確定賠償金額;(3)違約方向受到損失的一方支付賠償金。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下:(1)雙方協(xié)商解決;(2)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________。11.3爭議解決時間限制爭議解決時間限制為自爭議發(fā)生之日起_________個月內(nèi)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)受讓人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下:(1)雙方協(xié)商確定受讓人;(2)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并報相關(guān)主管部門備案。12.3合同繼承(1)合同繼承后,受讓人繼續(xù)履行合同義務(wù);(2)合同繼承后,合同的權(quán)利義務(wù)由受讓人承擔。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定賓館裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息，并接受甲方的檢查和指導(dǎo)。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)賓館經(jīng)營需要，對裝修工程進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃和工程量，并保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準。1.4甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收。乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標準，保證工程質(zhì)量，并接受甲方的驗收。1.5甲方支付權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，決定支付合同價款。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和要求，接受甲方的支付。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程概況和設(shè)計要求，編制詳細的施工方案，并提交給甲方審批。施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工組織、施工進度計劃等內(nèi)容。2.2乙方材料驗收乙方應(yīng)負責對甲方向其提供的材料進行驗收，并確保材料質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準。乙方對驗收合格的材料承擔使用責任。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對賓館裝修工程的施工質(zhì)量負責，并保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)承擔因施工質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的返工、修復(fù)或賠償責任。2.4乙方進度控制乙方應(yīng)按照本合同約定的施工進度計劃進行施工，并確保工程按時完成。乙方應(yīng)承擔因施工進度不符合約定而產(chǎn)生的違約責任。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應(yīng)按照本合同約定的職責，對賓館裝修工程的施工過程進行監(jiān)理，并確保工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準。3.2第三方中介的驗收權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收，并按照本合同約定的驗收標準，對工程質(zhì)量進行評價。乙方應(yīng)接受第三方中介的驗收。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介應(yīng)負責調(diào)解合同履行過程中的爭議，并協(xié)助雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問題。3.4第三方中介的違約責任第三方中介未能履行本合同約定的職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定或合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工方案3.材料驗收報告4.工程進度計劃5.工程質(zhì)量驗收記錄6.付款憑證7.變更協(xié)議8.解除協(xié)議9.違約賠償計算公式10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用不合格材料或者施工工藝，屬于違約行為。3.丙方未按照約定進行監(jiān)理或者驗收，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間支付合同價款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定進行變更或者解除合同，屬于違約行為。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賓館裝修工程：指在賓館內(nèi)部進行裝修改造的活動，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。2.設(shè)計文件：指賓館裝修工程的設(shè)計圖紙、說明、規(guī)范等文件。3.施工方案：指施工方為完成工程制定的施工方法、組織架構(gòu)、進度計劃等詳細方案。4.材料驗收：指對施工所需材料進行檢查、測試，以確保其質(zhì)量符合工程要求。5.工程進度計劃：指施工方制定的工程完成的timeline，包括各階段的開始和結(jié)束時間。6.工程質(zhì)量驗收記錄：指對工程質(zhì)量進行檢查、測試，并記錄驗收結(jié)果的文件。7.付款憑證：指證明甲方支付合同價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。8.變更協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。9.解除協(xié)議：指雙方就解除合同達成的書面協(xié)議。10.違約賠償計算公式：指用于計算違約賠償金額的公式。11.第三方中介：指在賓館裝修工程中，由甲方和乙方共同選擇的，負責監(jiān)理、驗收和調(diào)解爭議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，延期竣工。2.材料質(zhì)量問題