2024年共同出資購房協議經典版（四篇）

第1頁共1頁2024年共同出資購房協議經典版甲方：__地址（或身份證號碼）：__乙方：__地址（或身份證號碼）：__丙方：__地址（或身份證號碼）：__依據《外國投資者并購境內企業(yè)暫行規(guī)定》，并參照市__有限公司于____年____月____日在__（地點）召開的全體股東大會決議，各方就增資事宜達成以下共識：一、公司注冊資本將從_____萬元人民幣提升至_____萬元人民幣。二、新增的_____萬元人民幣注冊資本中，甲方認繳_____萬元人民幣，乙方認繳_____萬元人民幣，而丙方同意認繳_____萬元人民幣。三、完成增資后，__有限公司的性質將轉變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額將達到_____萬元人民幣，注冊資本為_____萬元人民幣。其中，甲方出資額為_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，增資部分以__形式出資；乙方出資額為_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，增資部分以__形式出資；丙方出資額為_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，其出資方式為__。合營期限設定為____年。四、出資時間安排：甲、乙、丙三方應在其認繳的增資額范圍內，自變更后的營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個月內完成全部出資。以上條款，各方均充分理解并同意遵守。2024年共同出資購房協議經典版（二）甲方：授權代表：乙方：授權代表：基于甲方于____年____月____日的董事會決議及____年____月____日的股東大會決議，雙方經充分討論，就共同創(chuàng)建新公司的具體事項達成以下共識：一、新公司的命名、注冊地及資本金新公司將以_____有限公司的名義設立。注冊資本設定為_____元。公司的注冊地址將位于_____________________________________。二、企業(yè)性質新公司將被定義為有限責任公司，甲方和乙方均以其各自的出資額為限對新公司承擔責任。同時，新公司將以其全部資產對自身債務負責。三、出資方式、出資額及出資比例甲方將通過其持有的____平方米、使用期限為____年的國有土地使用權出資，出資額以_____資產評估有限公司的評估值為準，即_____元，占新公司注冊資本的____%。乙方則以現金形式出資，金額為_____元，占新公司注冊資本的____%。四、出資時間及違約條款甲方需在____年____月____日前完成土地使用權的過戶手續(xù)，乙方的現金出資也應于同一日期前存入新公司銀行賬戶。如未能按期履行出資義務，每逾期一日，應向新公司支付未出資部分萬分之____的違約金。五、公司業(yè)務范圍新公司的經營范圍將包括：___________________________________。六、公司組織架構1.公司設立股東會、董事會、監(jiān)事會及總經理。2.董事會由五名董事組成，甲方提名_____名，乙方提名_____名，董事長由甲/乙方提名的董事擔任，為公司法定代表人。3.監(jiān)事會由三名監(jiān)事構成，甲方委派_____名，乙方委派_____名，監(jiān)事會的召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事擔任。4.公司設總經理一名，副總經理二至三名，均由董事會任命。七、其他條款1.對本協議未涵蓋的事項，雙方應通過友好協商解決。2.本協議自雙方授權代表簽字之日起生效。3.本協議共打印_____份，每份均具有同等法律效力。甲方：授權代表（簽字）：____年____月____日乙方：授權代表（簽字）：____年____月____日2024年共同出資購房協議經典版（三）甲方身份：_____，性別：_____，身份證號碼：_____，乙方身份：_____，性別：_____，出生日期：____年____月____日，身份證號碼：______，為確保友好地執(zhí)行房屋共有關系，甲乙雙方經友好協商，就共同出資購房事宜，依據《民法典》規(guī)定，達成以下共有人協議，雙方應共同遵守。鑒于甲乙雙方共同出資人民幣_____元，購置位于____市____縣_____街____小區(qū)_____房____樓____單元____室的房產及附屬設施，該房產所有權共同歸屬甲乙雙方，雙方共同享有該房產的經營、管理、居住、出租和使用的權利。雙方基于自愿、平等和互利原則，就共有產權房產的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下共識：1.確定房屋產權。雙方各擁有該房產50%的所有權，共同享有使用權和處分權。2.確定房屋處分權。未經雙方共有產權人書面同意，任何一方或第三方不得擅自出租、轉讓共有產權房產，或無償讓非共有產權人居住、使用，亦不得為個人或第三方設定抵押擔?；蜃鳛閷嵨锍鲑Y。未經共有人一致同意的上述行為無效，造成損失的，應由擅自處分方賠償。3.稅費及居住費用由雙方共同承擔并及時繳納。包括但不限于購房貸款、產權登記、公證、保險、交易稅、登記稅、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤氣開通費、中介費、租金稅費等。如雙方居住在共有產權房，居住產生的費用由雙方共同承擔。4.共有產權人共同擁有房產經營、管理權。出租房產，收益按出資比例分配，各得50%。轉讓房產需雙方同意并簽字，收益同樣分配，一方轉讓份額時，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。一方選擇收購房產，應按市場評估價支付，雙方需共同辦理轉讓手續(xù)。房產產權證件由一方保管，不得進行損害另一方利益的行為。5.若需裝修或改造，雙方共同出資，出資比例各50%。房產的市場增值部分，雙方共同享有。如遇不可抗力或政策導致的房產滅失、征收，風險和補償按出資比例分配。6.未經雙方協商一致，不得變更或解除本協議。本協議正本兩份，各份效力等同。自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋產權共有人簽字：_____甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年共同出資購房協議經典版（四）甲方：_____，身份證編號_____，居住地_____乙方：_____，身份證編號_____，居住地_____雙方經充分討論與協商，就共同投資購置房產的相關事宜達成共識，為明確權責，特訂立以下協議，共同遵守。二、房屋總價款及出資詳情：雙方需共同承擔的總房款為_____。如涉及按揭貸款，應明確各自貸款的數額及出資期限與方式。三、產權登記與管理：所購房產產權為甲乙雙方共同所有，房產證及土地使用權證將列雙方為共有人。產權證辦理產生的稅費按出資比例分攤，產權證由指定方保管。四、房產使用規(guī)定：1.若甲、乙雙方自用或一方單獨使用，需遵循_____2.若對外租賃，須經雙方協商一致，就租期、用途、租金等事項達成共識，租金收益按_____分配。五、未經對方書面同意，任何一方不得擅自將共有房產轉讓、抵押、或作為實物出資等。六、一方欲轉讓其房產份額時，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。七、房產的市場增值收益，由甲乙雙方共同享有。八、如遇不可抗力或政策因素導致房產滅失、征收等，相關風險及補償按出資比例分擔。九、