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第2頁共2頁2024年個人房屋租房合同范本甲方(房屋所有者):_____,身份證編號:_____。乙方(租借者):_____,身份證編號:_____。一、甲方同意將位于中國南寧市____區(qū)____路____號____樓____號的住宅出租給乙方,僅供生活居住使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣____元。四、保證金條款:1.乙方在支付租金的同時,需另付保證金人民幣____元整(小寫:____元人民幣)。2.租賃期滿,乙方無違約情況,保證金將如數(shù)退還。五、乙方租用后的責任:1.乙方需遵守法律法規(guī),自行負責相關手續(xù)辦理及法律責任。2.乙方需確保居住安全,自行實施防火、防盜等安全措施。3.乙方對租賃房屋無處置權,不得改變其用途,否則視為違約。4.乙方應妥善使用設施,產(chǎn)生的費用由乙方按時足額支付。六、甲方的責任與義務:1.甲方不得在合同未到期時提前將房屋租給他人,如有違約,需向乙方提供相應賠償。2.乙方支付租金后,甲方不得無故停水、停電,以免影響乙方生活。3.甲方應確保出租房屋的安全性及設備完好,設備使用中出現(xiàn)問題,應視情況處理。七、退租規(guī)定:1.在協(xié)議期內(nèi),如乙方遵守所有條款,甲方無權提前收回房屋。2.若乙方在租期未滿時要求退租,需與甲方協(xié)商一致,并支付違約金給甲方。八、協(xié)議生效:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽字蓋章后即刻生效,簽訂之日為生效日期。九、協(xié)議有效性:本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,原件有效(甲方未蓋紅印章的非正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。十、補充條款:_____甲方:_____乙方:_________年____月____日2024年個人房屋租房合同范本(二)甲方(出租人):立合同人乙方(承租人):甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本合同,共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元,¥元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月(季)結算,由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式:三、上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應提前個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。七、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁?;蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。十三、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份,送房地產(chǎn)交易管理所(處)。十四、雙方約定的其他事項:甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____法定代表人:_____法定代表人:_____地址:_____地址:_____
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