2024年不能擅自與人合租租房合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年不能擅自與人合租租房合同樣本甲乙雙方在此確立以下協(xié)議：1.本協(xié)議涉及的物業(yè)位于____市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓_____門_____房間，其中_____部分已劃歸乙方租賃使用。2.甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東的溝通。乙方需向甲方支付租金，以獲取該房間的獨(dú)立使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。若乙方需增加合租者，需事先取得甲方的書面同意。3.租賃期限為____個(gè)月。月租金為____元，押金為____元（押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還）。租金及水電燃?xì)赓M(fèi)（如有）需按月支付，每____月支付一次。水費(fèi)_____/噸，電費(fèi)_____/度，燃?xì)赓M(fèi)_____，其他費(fèi)用_____。房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況以甲方與房東簽訂的租賃合同附件為準(zhǔn)。4.共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及其配套設(shè)施。5.在合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等公共費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)維護(hù)居住環(huán)境的清潔與安全，尊重對(duì)方的私人空間，對(duì)合理建議應(yīng)予以采納。6.訪客來訪時(shí)，應(yīng)保持安靜，以免打擾對(duì)方的學(xué)習(xí)和生活。如訪客超過2人，需提前通知對(duì)方。7.飲食安排應(yīng)根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣協(xié)商解決，添置設(shè)施的費(fèi)用則視具體情況而定。8.雙方應(yīng)秉持節(jié)約原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等資源，共同維護(hù)設(shè)施的安全。9.若乙方需提前退租，需提前一個(gè)月通知甲方，否則押金不予退還。未滿一個(gè)月的租期，租金按整月計(jì)算。10.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。11.若因房東原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止，本合租協(xié)議隨之失效，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但需提前半個(gè)月通知乙方。12.本合同自簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____簽署日期：____年____月____日2024年不能擅自與人合租租房合同樣本（二）甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，依據(jù)《民法典》及國(guó)家、地方政府關(guān)于房屋租賃的法規(guī)，就共同租賃房屋事宜達(dá)成以下共識(shí)。第一條租賃房屋坐落在：第二條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東聯(lián)絡(luò)并支付房租，(如因甲方未支付房租導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任)。乙方支付房租，擁有房間內(nèi)一臥室的獨(dú)享使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。若乙方需增加合租人數(shù)，須取得甲方同意并重新訂立協(xié)議。第三條租金按季度支付，簽訂協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方支付押金（押金在租賃協(xié)議正常終止時(shí)退還）。之后，乙方應(yīng)在每季度首月的10日前支付下季度租金，并支付當(dāng)季度房租。租期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條共同使用區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及相應(yīng)設(shè)施。第五條在合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生清理費(fèi)按實(shí)際居住人數(shù)平均分?jǐn)?。第六條雙方應(yīng)秉持和平、友好的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全，尊重對(duì)方的私人空間，合理建議應(yīng)予以采納。第七條訪客來訪時(shí)，應(yīng)保持安靜，以免干擾對(duì)方的學(xué)習(xí)和生活。如需超過2位訪客來訪，需提前通知對(duì)方。維修設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行商定。第八條出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，制造噪音，影響辦公及樓上居民生活。3.乙方逾期支付租金超過一個(gè)月。第九條租住期間，雙方應(yīng)秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等資源，共同維護(hù)設(shè)施安全。第十條若乙方需退房，須提前一個(gè)月通知甲方。未滿____年租期不退押金，未滿一個(gè)月租金按一個(gè)月計(jì)收。（租賃期間，乙方不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)）第十一條租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二條因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，或甲方與房東租賃關(guān)系終止時(shí)，本合租協(xié)議自然終止，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需在與房東解除合同前一個(gè)月通知乙方。第十三條租賃期滿或協(xié)議解除，乙方須按時(shí)搬出所有物品。如租賃結(jié)束后____日內(nèi)房屋內(nèi)仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置。第十四條本