暖心家園服務(wù)合同范本

暖心家園服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市暖心家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路28號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市貼心家政服務(wù)有限公司

地址：廣東省廣州市白云區(qū)三元里大道699號(hào)

法定代表人：張勇

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼/p>

【合同簡(jiǎn)介】

背景及前提條件：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司，具有豐富的市場(chǎng)資源和客戶資源；乙方是一家提供優(yōu)質(zhì)家政服務(wù)的公司，具備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和良好的行業(yè)口碑。雙方為實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，同意在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方為甲方提供家政服務(wù)事宜，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保雙方在合作過程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方，應(yīng)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，幫助乙方快速、高效地完成房地產(chǎn)交易。乙方作為家政服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方需求提供專業(yè)、貼心的家政服務(wù)，確保甲方及甲方客戶的生活品質(zhì)得到有效提升。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的業(yè)務(wù)能力、信譽(yù)狀況及合作前景，確認(rèn)具備履行本合同的能力。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方合作行為，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共同繁榮。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)合作事宜。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。雙方在簽訂本合同時(shí)，均已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無異議。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易；同時(shí)，乙方為甲方提供家政服務(wù)，滿足甲方及甲方客戶的生活需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

2.乙方為甲方提供家政服務(wù)，包括但不限于保潔、烹飪、照顧老人、看護(hù)小孩等；

3.雙方共同推進(jìn)業(yè)務(wù)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

第二條定義

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括房源信息搜集、客戶需求對(duì)接、交易談判協(xié)助、合同簽訂指導(dǎo)等與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)；

2.家政服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括家庭保潔、烹飪、照顧老人、看護(hù)小孩等日常生活服務(wù)；

3.合同有效期內(nèi)：指甲方與乙方簽訂的本合同所約定的有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供合格的家政服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)優(yōu)先與乙方進(jìn)行合作。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；

（2）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易，提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方家政服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的家政服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)優(yōu)先與甲方進(jìn)行合作。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求提供專業(yè)、貼心的家政服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保家政服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：

（1）甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用為：成交金額的【】%；

（2）乙方為甲方提供家政服務(wù)的費(fèi)用為：每月【】元；

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付家政服務(wù)費(fèi)用；

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后【】個(gè)工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)在每月的【】日前支付當(dāng)月家政服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為：【】年，自合同生效之日起計(jì)算；

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)為乙方提供首批房源信息；

（2）乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)為甲方提供首批家政服務(wù)人員；

（3）雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間履行支付義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定向乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%；

2.甲方未按時(shí)支付乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期付款金額的【】%向乙方支付違約金；

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定向甲方提供家政服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%；

2.乙方未按時(shí)支付甲方家政服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期付款金額的【】%向甲方支付違約金；

3.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能或遲延履行的違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至廣州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

5.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議的解決影響到合同的整體履行；

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式排除法院管轄，雙方同意放棄訴權(quán)。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已充分了解上述爭(zhēng)議解決條款，并無異議。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)助對(duì)方，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同約定的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：

（1）合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同的；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還財(cái)產(chǎn)、移交資料等。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供的所有文件、資料、證件等，均為本合