上海房屋結(jié)構(gòu)檢測合同范本

上海房屋結(jié)構(gòu)檢測合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上海市XX區(qū)XX路的房屋一處，為確保房屋結(jié)構(gòu)安全，甲方擬對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測；乙方具備專業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)檢測資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，甲方同意委托乙方進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測。

本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1“房屋結(jié)構(gòu)檢測”是指乙方根據(jù)甲方的委托，對房屋結(jié)構(gòu)的安全性能進(jìn)行檢測、分析、評價的活動。

1.2“檢測報告”是指乙方根據(jù)檢測結(jié)果出具的關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)安全性能的書面報告。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體爭議解決方式將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他相關(guān)事項(xiàng)將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（雙方簽署方式及時間將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同確保房屋結(jié)構(gòu)檢測工作的順利進(jìn)行。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：上海XX房屋檢測有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對上海市XX區(qū)XX路房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)檢測，以評估房屋結(jié)構(gòu)的安全性、可靠性和適用性。具體內(nèi)容包括但不限于：對房屋的地基、主體結(jié)構(gòu)、承重體系、抗震性能等方面進(jìn)行全面檢測；對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，出具詳盡的檢測報告；根據(jù)檢測結(jié)果，提供房屋結(jié)構(gòu)安全性能的改善建議。

第二條定義

2.1“房屋結(jié)構(gòu)檢測”是指乙方依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，采用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)，對甲方委托的房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)安全性能檢測活動。

2.2“檢測報告”是指乙方根據(jù)檢測結(jié)果出具的關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)安全性能的書面評價報告。

2.3“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供房屋結(jié)構(gòu)檢測服務(wù)，并按時獲得檢測報告。

1.2甲方應(yīng)提供必要的資料、文件，以便乙方進(jìn)行檢測工作。

1.3甲方應(yīng)確保檢測現(xiàn)場的安全、通行無阻，為乙方提供良好的工作環(huán)境。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時支付檢測費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的檢測費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成檢測工作，并向甲方提交檢測報告。

2.4乙方應(yīng)保守在檢測過程中獲取的甲方商業(yè)秘密及個人隱私，不得泄露給第三方。

2.5乙方應(yīng)確保檢測設(shè)備、方法的科學(xué)性和合法性，對因檢測工作導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1本合同房屋結(jié)構(gòu)檢測服務(wù)的價格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包括檢測費(fèi)、報告費(fèi)、差旅費(fèi)等乙方為完成檢測工作所需的一切費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽署后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款；乙方完成檢測工作并提交檢測報告后，甲方應(yīng)在收到檢測報告之日起七個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。

4.3甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后十五個工作日內(nèi)完成房屋結(jié)構(gòu)檢測工作，并向甲方提交檢測報告。

5.3若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時完成檢測工作，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1若甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五的違約金；逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

6.1.2若甲方未按約定提供必要的資料、文件或工作環(huán)境，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行檢測工作，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

6.2乙方違約：

6.2.1若乙方未按約定時間完成檢測工作或提交檢測報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金；逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

6.2.2若因乙方原因?qū)е聶z測報告存在重大錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)重新檢測的全部費(fèi)用，并向甲方支付合同總價款20%的違約金。

6.2.3若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，應(yīng)向甲方支付合同總價款50%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)情況協(xié)商后續(xù)處理方案。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至上海市XX區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。

8.3若雙方未在仲裁協(xié)議上簽字或在仲裁過程中達(dá)成和解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同約定的保密義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方就本合同有關(guān)的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系人。如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

9.2合同變更

本合同內(nèi)容如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。

第十條附則