優(yōu)惠物流倉庫租賃合同范本

優(yōu)惠物流倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××物流有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××商貿(mào)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物流倉儲業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的物流資源和完善的管理體系；乙方是一家從事商品批發(fā)及零售的商貿(mào)公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉庫用于存放和配送商品。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃過程的順利進(jìn)行，促進(jìn)雙方的長期合作。甲方承諾按照合同約定向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的倉儲服務(wù)；乙方承諾按照合同約定支付租金，并妥善使用和維護(hù)倉庫設(shè)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確乙方租賃甲方倉庫用于存儲商品的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括：（1）甲方根據(jù)乙方需求提供適當(dāng)面積的倉庫；（2）乙方按照約定用途使用倉庫，并按時支付租金；（3）雙方共同遵守合同約定的各項條款，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有使用權(quán)并提供給乙方使用的用于存放商品的場地。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用倉庫的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.延期使用費：指甲方根據(jù)乙方實際使用倉庫超出租賃期限而產(chǎn)生的額外費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和延期使用費。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將倉庫交付乙方使用，并保證倉庫符合約定的用途。

3.甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和管理，確保倉庫設(shè)施正常運行。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，以保證乙方正常使用倉庫。

5.甲方應(yīng)在合同約定的前提下，對乙方提供的商品及資料予以保密。

6.甲方不得擅自變更倉庫用途或提前收回倉庫，如有特殊原因需提前收回，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的倉庫，并要求甲方提供約定的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得用于非法用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金和延期使用費。

4.乙方應(yīng)妥善保管存放于倉庫的商品，并對其安全負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，合理使用倉庫設(shè)施，避免造成損壞。

6.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因使用倉庫產(chǎn)生的相關(guān)費用。

7.乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣【】元，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個季度開始前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

5.如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前30天通知甲方，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付延期使用費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.倉庫交付使用：合同生效后【】日內(nèi)；

b.每季度租金支付：每個季度開始前5個工作日內(nèi)；

c.合同終止或續(xù)約通知：租賃期滿前30天。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的10%。

2.甲方違反合同約定提前收回倉庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的20%。

3.甲方因管理不善導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞或乙方存放的商品損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，同時甲方有權(quán)終止合同。

2.乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%。

3.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定將倉庫恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的所需費用及違約金，違約金為當(dāng)季度租金的10%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取必要措施防止損失擴大。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時通知對方，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

5.如不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××物流協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.合同履行完畢或雙方達(dá)成一致提前終止；

b.一方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成清算和交接手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽