玩具制造廠租賃居間合同

玩具制造廠租賃居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品的描述2.2租賃期限2.3租賃物品的交付與驗(yàn)收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修與保養(yǎng)第五章租賃物的風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)5.1租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)的購買與維護(hù)第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的管轄法院第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的期限與限制第十章雙方的承諾與保證10.1出租人的承諾與保證10.2承租人的承諾與保證第十一章輔助條款11.1合同的附件11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力的后果與處理第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承第十四章附則14.1合同的簽署與蓋章14.2合同的副本與復(fù)印件14.3合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（出租人）將其所擁有的玩具制造設(shè)備租賃給乙方（承租人）使用的合同。1.1.2本合同中的設(shè)備指的是由甲方提供的用于玩具制造的所有設(shè)備和工具。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的情況下，本合同終止。第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品的描述2.1.1租賃物品包括但不限于：玩具制造機(jī)器、模具、工具等。2.1.2具體租賃物品的詳細(xì)清單見附件一。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自設(shè)備交付之日起計(jì)算。2.3租賃物品的交付與驗(yàn)收2.3.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品交付給乙方。2.3.2乙方應(yīng)在收到租賃物品后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付期限3.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和培訓(xùn)正確使用租賃物品。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3租賃物的維修與保養(yǎng)4.3.1如租賃物品出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)派員進(jìn)行維修。第五章租賃物的風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)5.1租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物品在租賃期間因使用不當(dāng)或其他原因造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)的購買與維護(hù)5.2.1乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃物品在租賃期間因各種原因造成的損失。第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.1.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃物品，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2承租人的違約行為6.2.1如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償6.3.1違約金的計(jì)算方法詳見附件二。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議的管轄法院7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更本合同的內(nèi)容。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。8.2合同的解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2如一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指在合同執(zhí)行過程中雙方交換的未公開的技術(shù)資料、商業(yè)信息等。9.1.2保密信息包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密責(zé)任的期限與限制9.2.1雙方的保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年終止。第十章雙方的承諾與保證10.1出租人的承諾與保證10.1.1甲方保證所提供的租賃物品符合約定的質(zhì)量和性能。10.1.2甲方保證對(duì)乙方提供的任何技術(shù)支持和培訓(xùn)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2承租人的承諾與保證10.2.1乙方保證正確使用租賃物品，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。10.2.2乙方保證不將租賃物品用于非法或違反合同約定的用途。第十一章輔助條款11.1合同的附件11.1.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1如合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果與處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承13.2.1本合同在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生繼承，繼承人自動(dòng)繼承該方的合同權(quán)利和義務(wù)。第十四章附則14.1合同的簽署與蓋章14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的副本與復(fù)印件14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自簽字蓋章之日起____日內(nèi)生效。合同編號(hào)：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽字：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)1.1甲方應(yīng)提供租賃物品的技術(shù)支持和培訓(xùn)，以確保乙方能夠正確、有效地使用租賃物品。1.2技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。1.3技術(shù)支持和培訓(xùn)的費(fèi)用已包含在租金中，乙方無需另行支付。附加條款二：維修和保養(yǎng)2.1租賃物品在租賃期限內(nèi)如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)派員進(jìn)行維修。2.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，甲方可以收取維修費(fèi)用。附加條款三：租賃物品的更換3.1如租賃物品在使用過程中出現(xiàn)嚴(yán)重故障，影響乙方正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)在不遲于接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供替換物品。3.2替換物品的租金計(jì)算及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：附加條款一：租賃物品的合理使用1.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和培訓(xùn)正確使用租賃物品，不得擅自改動(dòng)或損壞。1.2乙方應(yīng)合理保管租賃物品，防止因保管不善導(dǎo)致的損失。1.3乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，不得將租賃物品用于非法或違反合同約定的用途。附加條款二：租金支付2.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及開戶行信息見附件三。附加條款三：保險(xiǎn)3.1乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃物品在租賃期間因各種原因造成的損失。3.2保險(xiǎn)合同應(yīng)注明甲方為第一受益人。3.3乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單副本。第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：附加條款一：中介的服務(wù)費(fèi)用1.1第三方中介為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)。1.2中介的服務(wù)費(fèi)用為租賃金額的____%，由甲方支付。1.3中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方之間的合同合法、合規(guī)，真實(shí)、準(zhǔn)確地傳達(dá)雙方的意愿。2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。2.3第三方中介對(duì)甲方和乙方之間的合同爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。附加條款三：中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。3.2保密信息的保密期限自合同終止或履行完畢后____年。3.3如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金計(jì)算方法附件三：保險(xiǎn)單副本附件四：技術(shù)支持和培訓(xùn)方案附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：租賃物品更換流程附件七：合同轉(zhuǎn)讓和繼承協(xié)議附件八：保險(xiǎn)合同副本附件九：中介服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議附件十：中介保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃物品。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金。3.甲方提供的租賃物品不符合約定的質(zhì)量和性能。4.乙方未正確使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。5.乙方未購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，或未提供保險(xiǎn)單副本。6.中介未能提供合法、合規(guī)的租賃居間服務(wù)。7.中介泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃物品使用的期限。4.租金：乙方為使用租賃物品支付給甲方的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：乙方為租賃物品購買的一種風(fēng)險(xiǎn)保障，以覆蓋租賃物品在租賃期間因各種原因造成的損失。6.技術(shù)支持和培訓(xùn)：甲方為乙方提供的一種服務(wù)，以確保乙方能夠正確、有效地使用租賃物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品出現(xiàn)故障，影響乙方生產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定的工作日內(nèi)派員進(jìn)行維修。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方需要提前終止合同。解決辦法：雙方協(xié)商