2024浙中農(nóng)副產(chǎn)品物流中心物業(yè)租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，愿意將位于__________的物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施維修，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修和清潔工作。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃期限的續(xù)簽：在租賃期滿前，乙方需提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)簽合同。若乙方?jīng)Q定續(xù)簽，雙方需簽訂新的租賃合同，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方可在合同中約定。3.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修和清潔工作。若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償乙方所遭受的損失。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。若乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。具體賠償金額和方式可在合同中約定。6.爭(zhēng)議解決：對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指物業(yè)的合法所有者，擁有物業(yè)的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的乙方，享有物業(yè)的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用，按約定的金額和支付方式定期支付。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金，以彌補(bǔ)對(duì)方所遭受的損失。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)物業(yè)維修和維護(hù)的責(zé)任劃分。7.保險(xiǎn)：指乙方為物業(yè)辦理的保險(xiǎn)，以保障物業(yè)在租賃期間的安全和利益。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.浙中農(nóng)副產(chǎn)品物流中心物業(yè)租賃2.租賃雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）3.租賃期限、租金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等條款的約定補(bǔ)充條款：1.寵物管理規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，需提前征得甲方同意，并遵守物業(yè)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.裝修規(guī)定：乙方進(jìn)行裝修前，需向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保裝修安全和質(zhì)量。3.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.水電費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，具體金額按實(shí)際使用情況計(jì)算。5.停車規(guī)定：乙方如需停車，需遵守物業(yè)停車場(chǎng)管理規(guī)定，