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文檔簡(jiǎn)介

蘭溪裝修合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

名稱:蘭溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址:蘭溪市XX路XX號(hào)

法定代表人:李華

聯(lián)系方式:蘭溪市當(dāng)?shù)刈?cè)的電話號(hào)碼

甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司,致力于為業(yè)主提供高品質(zhì)的住宅及商業(yè)空間。在新建的“蘭溪花園”項(xiàng)目中,甲方負(fù)責(zé)將部分物業(yè)進(jìn)行精裝修,以提升物業(yè)價(jià)值及滿足業(yè)主的個(gè)性化需求。

2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

名稱:蘭溪裝飾工程有限公司

地址:蘭溪市YY路YY號(hào)

法定代表人:張偉

聯(lián)系方式:蘭溪市當(dāng)?shù)刈?cè)的電話號(hào)碼

乙方作為一家專業(yè)的裝飾工程公司,擁有多年的裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn),具備優(yōu)秀的項(xiàng)目管理和施工團(tuán)隊(duì)。乙方在業(yè)界享有良好的口碑,特別是在精裝修領(lǐng)域有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

合同簡(jiǎn)介:

鑒于甲方開發(fā)的“蘭溪花園”項(xiàng)目需要提供精裝修服務(wù),為了確保裝修質(zhì)量,提升業(yè)主滿意度,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行精裝修工程。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議:

一、甲方權(quán)利與義務(wù):

1.甲方負(fù)責(zé)提供裝修場(chǎng)地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成裝修工程。

二、乙方權(quán)利與義務(wù):

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行裝修施工。

2.乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

3.乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程,并確保工程安全、環(huán)保。

本合同范本旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利與義務(wù),確保裝修工程順利進(jìn)行,為甲乙雙方創(chuàng)造更大的價(jià)值。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)“蘭溪花園”項(xiàng)目部分物業(yè)進(jìn)行精裝修,以提升物業(yè)價(jià)值及滿足業(yè)主的個(gè)性化需求。具體內(nèi)容包括但不限于:室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、裝飾材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、售后服務(wù)等與精裝修工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.裝修工程:指甲方委托乙方進(jìn)行的“蘭溪花園”項(xiàng)目部分物業(yè)的室內(nèi)精裝修工程。

2.裝飾材料:指甲方或乙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)要求所提供的用于裝修工程的一切材料。

3.工程驗(yàn)收:指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查、確認(rèn),并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù):

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

5.甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后,有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和售后服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù):

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行裝修施工,確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)要求甲方提供必要的施工條件,如水、電、施工場(chǎng)地等。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程,并確保工程安全、環(huán)保。

5.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同約定的裝飾材料,并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。

6.乙方在工程驗(yàn)收合格后,負(fù)責(zé)提供完整的工程資料和售后服務(wù),包括但不限于質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題修復(fù)等。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī),確保施工過程合規(guī)、安全。

8.乙方在工程過程中,如遇特殊情況需變更設(shè)計(jì)方案,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,并取得甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致,裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整(大寫:XXXX元整)。

2.甲方支付裝修款項(xiàng)的方式如下:

a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款;

b)乙方完成裝修工程進(jìn)度的50%后,甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%;

c)乙方完成裝修工程進(jìn)度的100%后,甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的35%;

d)工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后,甲方支付乙方剩余的5%。

3.支付方式:甲乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成支付,乙方需提供等額有效發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個(gè)月。

2.裝修工程自合同生效之日起開始計(jì)算工期,乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):

a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料;

b)乙方在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì);

c)裝修工程應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約:

a)甲方未按合同約定支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金;

b)甲方未按時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料,導(dǎo)致工期延誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

c)甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格工程,乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項(xiàng),并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約:

a)乙方未按合同約定完成裝修工程,每逾期一日,應(yīng)支付逾期完工金額0.1%的違約金;

b)乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程,甲方有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

c)乙方在施工過程中造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

d)乙方未按約定提供售后服務(wù),應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于合同總價(jià)5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同造成的影響,決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:

a)延遲履行合同,直至不可抗力事件結(jié)束;

b)部分或全部免除受不可抗力影響方的合同責(zé)任;

c)解除合同。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或采取其他措施。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但已發(fā)生的費(fèi)用和已完成的工程量,雙方按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果,雙方同意將爭(zhēng)議提交蘭溪市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交蘭溪市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過程中,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)H怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。若以電子郵件或傳真形式發(fā)送,需得到對(duì)方確認(rèn)收到方為有效。

2.合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提出書面變更申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后,合同方能變更。

3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款,經(jīng)催告后仍未改正;

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,使合同無法履行;

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù),也不影響雙方依據(jù)合同已經(jīng)產(chǎn)生或?qū)⒁a(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的追償。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于:

a)甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料;

b)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案;

c)雙方簽訂的支付憑證及變更協(xié)議(如

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