土地承包合同范本內(nèi)容

土地承包合同范本內(nèi)容1.甲方（出租方）：

名稱：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道______村/社區(qū)土地承包經(jīng)營合作社

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道______村/社區(qū)

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______公司/個人

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道______路/弄/號

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______畝土地，土地質(zhì)量優(yōu)良，具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗和雄厚的資金實力，有意承租甲方土地進行農(nóng)業(yè)種植。為了合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進雙方共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就土地承包事宜達成如下合同：

一、土地承包范圍及用途

1.1甲方將位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______畝土地（以下簡稱“承包地”）承包給乙方，具體地塊編號、四至范圍、面積等詳見附件一。

1.2乙方承租承包地用于種植農(nóng)作物，具體作物種類及種植計劃詳見附件二。

二、承包期限

本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照每年______元/畝的價格向甲方支付承包金。

3.2承包金支付方式為每半年支付一次，分別在每年的______月和______月支付。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金；

（2）甲方應(yīng)保證承包地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛；

（3）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)負責辦理與承包地有關(guān)的農(nóng)業(yè)補貼、保險等事宜；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包地有關(guān)的農(nóng)業(yè)項目申報、驗收等事宜。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包地進行農(nóng)作物種植；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金；

（3）乙方應(yīng)合理利用承包地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行農(nóng)作物種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。

五、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2具體違約責任及違約金標準詳見附件三。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

7.2受不可抗力影響的一方在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同附件包括：附件一、地塊信息；附件二、種植計劃；附件三、違約責任及違約金標準。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將土地承包給乙方，用于農(nóng)作物種植，以提高土地資源利用效率，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收。具體內(nèi)容包括：土地承包范圍、承包期限、承包金支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有的位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______畝土地，具體地塊編號、四至范圍、面積等詳見附件一。

2.承包金：指甲方按照合同約定向乙方收取的承包土地的費用。

3.種植計劃：指乙方根據(jù)承包地實際情況制定的農(nóng)作物種植計劃，具體內(nèi)容詳見附件二。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金；

（2）甲方應(yīng)保證承包地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛；

（3）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)負責辦理與承包地有關(guān)的農(nóng)業(yè)補貼、保險等事宜；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包地有關(guān)的農(nóng)業(yè)項目申報、驗收等事宜；

（5）甲方有權(quán)對乙方使用承包地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地；

（6）甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回承包地。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包地進行農(nóng)作物種植；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金；

（3）乙方應(yīng)合理利用承包地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行農(nóng)作物種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全；

（5）乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)補貼、保險等政策支持；

（6）乙方應(yīng)按時向甲方報告種植情況，接受甲方的監(jiān)督；

（7）乙方在承包期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租承包地；

（8）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、土地保護等法律法規(guī)，不得損害生態(tài)環(huán)境。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年______元/畝的價格向甲方支付承包金。

2.承包金支付方式為每半年支付一次，分別在每年的______月和______月支付。

3.乙方應(yīng)在每個支付期限屆滿前______個工作日內(nèi)，將承包金支付至甲方指定的賬戶。

4.若乙方未按約定時間支付承包金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收相應(yīng)違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。

2.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照種植計劃進行農(nóng)作物種植，確保承包地得到合理利用。

3.雙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前，根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.乙方未按約定時間支付承包金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收相應(yīng)違約金，計算公式為：逾期違約金=逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

3.乙方未按合同約定使用承包地，擅自改變土地用途或造成土地資源嚴重破壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.甲方未按合同約定提供承包地或擅自收回承包地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。

6.具體違約責任及違約金標準詳見附件三。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀附件三內(nèi)容，并確認無誤。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否暫停履行合同或采取其他相應(yīng)措施。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方可據(jù)此部分或全部免除責任。

4.雙方應(yīng)合理分擔因不可抗力造成的損失，具體分擔方式由雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方部分責任，則按責任比例分擔。

5.任何一方在訴訟過程中，不得惡意拖延訴訟程序，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、掛號信或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。

2.本合同簽訂后，如雙方同意進行合同變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大經(jīng)營困難、破產(chǎn)、合并、分立等情形，可能影響合同履行時，應(yīng)立即通知對方，并積極采取措施減少損失。

4.雙方同意，以下情況發(fā)生時，合同自動終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

（4）一方違反合同約定，另一方依據(jù)合同約定行使解除權(quán)。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理與終止合同有關(guān)的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括：附件一